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Casa Del Vento
- 4 Hab.
- 4 Baños
- 4,586 Sqft
- 2.48 Ac lot
- Actualizado: Noviembre 27, 2025
-
25
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- 4
Sobre la propiedad
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La propiedad en cuestión tiene una superficie habitable de aproximadamente 235 metros cuadrados distribuidos en dos plantas y, más precisamente, en la planta baja se encuentra la sala de estar donde, además de la entrada principal, encontramos una hermosa sala de estar con chimenea de piedra, una cocina con acceso al porche delantero, una sala de estar, un baño y un estudio con estantería. Una esc
The property in question has a gross living area of approximately 235 sqm spread over two floors and more precisely on the ground floor there is the living area where in addition to the main entrance we find a beautiful living room with stone fireplace, a kitchen with access to the front porch, a living room, a bathroom and a study with bookcase. An internal staircase leads to the first floor wh
La propiedad en cuestión tiene una superficie habitable de aproximadamente 235 metros cuadrados distribuidos en dos plantas y, más precisamente, en la planta baja se encuentra la sala de estar donde, además de la entrada principal, encontramos una hermosa sala de estar con chimenea de piedra, una cocina con acceso al porche delantero, una sala de estar, un baño y un estudio con estantería. Una escalera interior conduce al primer piso donde hay cuatro dormitorios y dos baños. En el sótano, que tiene una superficie bruta de aproximadamente 170 m², hay una sala de lavandería, una sala técnica, una despensa, un baño con vestidor y ducha y dos salones, uno de los cuales tiene dos ventanas grandes y el otro con una escalera central de hierro forjado con una gran chimenea de piedra, área de bar y una pequeña cocina integrada. A pocos pasos de la propiedad hay un cobertizo para herramientas de aproximadamente 60 metros cuadrados. La propiedad está rodeada por aproximadamente 0,51 hectáreas de terreno, de las cuales aproximadamente 0,31 ha están destinadas a tierras agrícolas (olivares y tierras cultivables) y aproximadamente 0,20 ha a parque/jardín. En el hermoso parque/jardín adyacente a la casa, completamente cercado, hay plantas ornamentales y árboles frutales.
La propiedad es completamente funcional, cuenta con todos los servicios principales y está correctamente conectada a todos los servicios públicos. Todos los sistemas cumplen con los estándares y funcionan perfectamente. El suministro de agua está garantizado mediante la conexión al acueducto municipal. También hay una cisterna subterránea para la recolección de agua de lluvia y un pozo de 50 metros. El sistema de calefacción es autónomo y funciona con gas GLP. También hay un sistema de riego e iluminación externa.
La propiedad se encuentra en buen estado de conservación, en el exterior presenta fachadas de piedra, mientras que en el interior encontramos suelos de parquet de madera maciza y suelos de terracota toscana en el sótano y en la planta baja.
Una espléndida propiedad perfecta para los amantes de la vida rodeados de naturaleza e inmersos en la privacidad. Se puede usar inmediatamente con la máxima comodidad. Ubicado en un punto ideal para visitar las zonas y ciudades más bellas ricas en arte e historia de Umbría.
La propiedad se encuentra en la frontera entre las regiones de Umbría y Toscana, en el pueblo de Petrignano, en el municipio de Castiglione del Lago. Desde la propiedad se puede disfrutar de una hermosa vista de las ciudades toscanas de Chianciano, Montepulciano y Cortona.
El grupo Great Estate lleva a cabo una debida diligencia técnica en cada propiedad adquirida, a través del técnico del vendedor, lo que nos permite conocer en detalle el estado urbanístico y catastral de la propiedad. Esta diligencia debida puede ser solicitada por el cliente en el momento de un interés real en la propiedad.
La propiedad está registrada a nombre de una (s) persona (s) física (s) y la venta estará sujeta al impuesto de registro de acuerdo con la normativa vigente (consulte los costos de compra privados).
La propiedad es completamente funcional, cuenta con todos los servicios principales y está correctamente conectada a todos los servicios públicos. Todos los sistemas cumplen con los estándares y funcionan perfectamente. El suministro de agua está garantizado mediante la conexión al acueducto municipal. También hay una cisterna subterránea para la recolección de agua de lluvia y un pozo de 50 metros. El sistema de calefacción es autónomo y funciona con gas GLP. También hay un sistema de riego e iluminación externa.
La propiedad se encuentra en buen estado de conservación, en el exterior presenta fachadas de piedra, mientras que en el interior encontramos suelos de parquet de madera maciza y suelos de terracota toscana en el sótano y en la planta baja.
Una espléndida propiedad perfecta para los amantes de la vida rodeados de naturaleza e inmersos en la privacidad. Se puede usar inmediatamente con la máxima comodidad. Ubicado en un punto ideal para visitar las zonas y ciudades más bellas ricas en arte e historia de Umbría.
La propiedad se encuentra en la frontera entre las regiones de Umbría y Toscana, en el pueblo de Petrignano, en el municipio de Castiglione del Lago. Desde la propiedad se puede disfrutar de una hermosa vista de las ciudades toscanas de Chianciano, Montepulciano y Cortona.
El grupo Great Estate lleva a cabo una debida diligencia técnica en cada propiedad adquirida, a través del técnico del vendedor, lo que nos permite conocer en detalle el estado urbanístico y catastral de la propiedad. Esta diligencia debida puede ser solicitada por el cliente en el momento de un interés real en la propiedad.
La propiedad está registrada a nombre de una (s) persona (s) física (s) y la venta estará sujeta al impuesto de registro de acuerdo con la normativa vigente (consulte los costos de compra privados).
The property in question has a gross living area of approximately 235 sqm spread over two floors and more precisely on the ground floor there is the living area where in addition to the main entrance we find a beautiful living room with stone fireplace, a kitchen with access to the front porch, a living room, a bathroom and a study with bookcase. An internal staircase leads to the first floor where there are four bedrooms and two bathrooms. In the basement, which has a gross surface area of approximately 170 sqm, there is a laundry room, a technical room, a pantry, a bathroom with dressing room and shower and two lounges, one of which has two large windows, the other with a central wrought-iron staircase with a large stone fireplace, bar area and a small built-in kitchen. A few steps from the property there is a tool shed of approximately 60 sqm. The property is surrounded by approximately 0.51 hectares of land of which approximately 0.31 ha is intended for agricultural land (olive grove and arable land) and approximately 0.20 ha is intended for park/garden. In the beautiful park/garden adjacent to the house, completely fenced, there are ornamental plants and fruit trees.
STATE OF REPAIR
The property is in a good state of repair, externally it features stone facades, while inside we find solid wood parquet floors and Tuscan terracotta floors in the basement and on the ground floor.
UTILITIES
The property is fully functional, has all the main services and is correctly connected to all utilities. All systems are up to standard and in perfect working order. The water supply is guaranteed by connection to the municipal aqueduct. Also present is an underground cistern for rainwater collection and a 50-meter well. The heating system is autonomous and powered by LPG gas. There is also an irrigation and external lighting system.
USE AND POTENTIAL USES
A splendid property perfect for those who love life surrounded by nature and immersed in privacy. Can be used immediately with maximum comfort. Located in an ideal point for visiting the most beautiful areas and cities rich in art and history of Umbria.
LOCATION
The property is located on the border between the regions of Umbria and Tuscany, in the village of Petrignano in the municipality of Castiglione del Lago. From the property you can enjoy a beautiful view of the Tuscan towns of Chianciano, Montepulciano and Cortona.
LAND REGISTRY DETAILS
The Great Estate group carries out a technical due diligence on each property acquired, through the seller’s technician, which allows us to know in detail the urban and cadastral status of the property. This due diligence may be requested by the customer at the time of a real interest in the property.
OWNERSHIP DETAILS AND EVENTUAL CONTRACTUAL OBLIGATIONS
The property is registered in the name of a natural person(s) and the sale will be subject to registration tax according to current regulations (see private purchase costs).
STATE OF REPAIR
The property is in a good state of repair, externally it features stone facades, while inside we find solid wood parquet floors and Tuscan terracotta floors in the basement and on the ground floor.
UTILITIES
The property is fully functional, has all the main services and is correctly connected to all utilities. All systems are up to standard and in perfect working order. The water supply is guaranteed by connection to the municipal aqueduct. Also present is an underground cistern for rainwater collection and a 50-meter well. The heating system is autonomous and powered by LPG gas. There is also an irrigation and external lighting system.
USE AND POTENTIAL USES
A splendid property perfect for those who love life surrounded by nature and immersed in privacy. Can be used immediately with maximum comfort. Located in an ideal point for visiting the most beautiful areas and cities rich in art and history of Umbria.
LOCATION
The property is located on the border between the regions of Umbria and Tuscany, in the village of Petrignano in the municipality of Castiglione del Lago. From the property you can enjoy a beautiful view of the Tuscan towns of Chianciano, Montepulciano and Cortona.
LAND REGISTRY DETAILS
The Great Estate group carries out a technical due diligence on each property acquired, through the seller’s technician, which allows us to know in detail the urban and cadastral status of the property. This due diligence may be requested by the customer at the time of a real interest in the property.
OWNERSHIP DETAILS AND EVENTUAL CONTRACTUAL OBLIGATIONS
The property is registered in the name of a natural person(s) and the sale will be subject to registration tax according to current regulations (see private purchase costs).
-
Tipo de propiedad
Finca
-
Pisos
3
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Año de construcción
1998
Características
- Jardín
- Terraza
- Chimenea
- Vista a la Montaña
- Estufa de gas
- Sótano
- Lavadero
- Privacidad
- Bar
Explorar la zona
Petrignano, Castiglione Del Lago, 06061, Italy
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Precio por sqft
Bajo
Alto
Ubicada en la pintoresca ciudad umbra de Castiglione Del Lago, esta propiedad ofrece una vida junto al lago con acceso conveniente a transporte y tesoros culturales. El aeropuerto de Perugia San Francesco d’Assisi está a 50 minutos, mientras que la histórica Perugia y la encantadora ciudad de Cortona están cerca. La zona es conocida por sus experiencias de vino y gastronomía, ofreciendo una mezcla de tradición italiana y lujo.
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Atracciones
Escuelas
Aeropuerto Internacional de Perugia San Francesco d'Assisi - Umbría
Aeropuerto
50 min
Club de Golf Lamborghini
Clubs de Golf y Country
20 min
Cortona
Cultura & Patrimonio
30 min
Escuela Internacional de Florencia
Escuela Internacional
90 min
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Tipo de tour
Great Estate Immobiliare Srl
Via Piana 15, Fraz Palazzone, 53040, San Casciano dei Bagni, Italy
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Great Estate is the major Italian network with the best international reach, specialising in the valorisation and s
Great Estate is the major Italian network with the best international reach, specialising in the valorisation and sale of prestigious properties and holiday experiences in the most beautiful areas of Italy. Our mission is to provide technological solutions and a time-tested method to make real estate transactions and services more professional, easier and faster.
With 14 offices and a team of more than 100 professionals spread across sought-after locations in the countryside, at the seaside, or in characteristic historical villages, in more than 25 years of experience we have supported hundreds of families in their dream of living in or investing in villas, farmhouses, and prestigious accommodation facilities typical of the area.
With 14 offices and a team of more than 100 professionals spread across sought-after locations in the countryside, at the seaside, or in characteristic historical villages, in more than 25 years of experience we have supported hundreds of families in their dream of living in or investing in villas, farmhouses, and prestigious accommodation facilities typical of the area.
Última actualización
Noviembre 27, 2025
Primera publicación
Dec 22, 2023
Referencia del anuncio
8022
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