$3,732,823
Hotel Boutique Con Viñedos Y Spa En Venta En Umbría, Lago Trasimeno
- 16 Hab.
- 20 Baños
- 15,285 Sqft
- 7.42 Ac lot
- Actualizado: Agosto 7
-
8
Vistas de los últimos 30 días
- 3
Sobre la propiedad
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Enclavada entre las ondulantes colinas de la frontera entre Toscana y Umbría, esta exquisita propiedad, que actualmente funciona como hotel boutique, ofrece una combinación única de encanto histórico y lujo moderno. Con una impresionante superficie de 1.420 metros cuadrados, la finca está meticulosamente dividida en varios edificios, lo que proporciona una gran cantidad de espacio para la relajaci
Nestled amidst the rolling hills of the Tuscan-Umbrian border, this exquisite property, currently operating as a boutique hotel, offers a unique blend of historic charm and modern luxury. Spanning an impressive 1,420 square meters, the estate is meticulously divided across multiple buildings, providing an abundance of space for relaxation and entertainment.
Renovated in 2014, this propert
Renovated in 2014, this propert
Enclavada entre las ondulantes colinas de la frontera entre Toscana y Umbría, esta exquisita propiedad, que actualmente funciona como hotel boutique, ofrece una combinación única de encanto histórico y lujo moderno. Con una impresionante superficie de 1.420 metros cuadrados, la finca está meticulosamente dividida en varios edificios, lo que proporciona una gran cantidad de espacio para la relajación y el entretenimiento.
Renovada en 2014, esta propiedad no requiere más intervenciones, aunque hay planes para reducir el número de habitaciones a favor de crear dormitorios principales más espaciosos y habitables. Además, se está trabajando en un proyecto de redecoración, con el objetivo de dotar a los interiores de un estilo rústico y elegante, en colaboración con los mejores arquitectos y diseñadores de interiores. Un detalle interesante es que la propiedad fue una vez un monasterio de los Olivetanos.
Esta magnífica propiedad ofrece una combinación incomparable de vida lujosa, encanto histórico y productividad agrícola. Ya sea que se conciba como una residencia privada o como un próspero negocio de alojamiento, esta propiedad brinda una oportunidad única de experimentar la belleza y la tranquilidad de Umbría.
DESCRIPCIÓN DE LOS EDIFICIOS
El edificio principal es un bonito hotel boutique (870 metros cuadrados — 9.361 pies cuadrados, 15 dormitorios y 18 baños). Al entrar en la planta baja, uno es recibido por una serie de amplios salones, perfectamente conectados por arcos centrales. Estos elegantes espacios desembocan en una terraza amplia y luminosa en el lado derecho del edificio principal, que ofrece una conexión perfecta con el jardín exterior y hace que esta área sea agradable en cualquier estación del año. En el lado izquierdo de la planta baja se encuentra la antigua capilla del monasterio, que ahora se ha convertido en una sala de ocio con estanterías y una mesa de billar, lo que crea un refugio perfecto para las actividades de ocio.
Al subir la preciosa escalera de piedra que lleva al primer piso, se encuentra una zona exclusiva para dormir. Este nivel cuenta con varios dormitorios bien equipados, un magnífico salón central con chimenea y acceso a una de las terrazas, que ofrece impresionantes vistas del paisaje circundante.
Para aquellos que buscan un rejuvenecimiento físico y mental, la propiedad cuenta con un centro de bienestar privado (420 metros cuadrados — 4.519 pies cuadrados) ubicado en un anexo justo enfrente de la entrada principal. La planta baja del spa cuenta con una amplia área de relajación con tumbonas suspendidas y una cama de agua, un baño turco y una sauna. El primer piso alberga cuatro cabinas para masajes y tratamientos de bienestar. Al final de la zona de relajación hay una gran piscina cubierta climatizada y cerrada de 8 × 5 m con espectaculares vistas de las verdes colinas.
Una bonita casa en el árbol (25 metros cuadrados — 269 pies cuadrados) se compone de una habitación individual y espaciosa con baño privado y vestidor.
La piscina de 14 × 7 m está ligeramente separada de la estructura central y ofrece un lugar sereno para relajarse. El corto paseo hasta la piscina está enmarcado por impresionantes vistas de las colinas de Umbría y la Toscana, con el encantador pueblo de Montepulciano visible a lo lejos. Esta zona ofrece el escenario perfecto para disfrutar de momentos alegres con amigos y familiares, o para relajarse con un buen libro y una copa de vino.
La propiedad se completa luego con una lavandería (20 metros cuadrados — 215 pies cuadrados), salas técnicas (15 metros cuadrados — 161 pies cuadrados), almacenamiento (10 metros cuadrados — 108 pies cuadrados) y un amplio toldo junto a la piscina (60 metros cuadrados — 646 pies cuadrados) que es ideal para desayunos y aperitivos.
EXTERIOR
La finca abarca 12,2 hectáreas (30,1 acres) de tierra diversa, incluidas varias parcelas dedicadas al uso agrícola. Entre las pintorescas colinas, también encontrará 3 hectáreas de olivares con aproximadamente 400 árboles, que producen 600 kilogramos de aceite de oliva al año, y 1,7 hectáreas de viñedos que producen 7.000 botellas de vino cada año (mezcla de sangiovese y merlot). La propiedad también incluye un amplio estacionamiento de grava justo detrás de la puerta de entrada.
CIUDADES Y PUEBLOS MÁS CERCANOS
La ciudad más cercana (800 m; 1 minuto), Castiglione del Lago (11 km; 15 minutos), Montepulciano (18 km; 20 minutos), Tuoro sul Trasimeno (17 km; 20 minutos), Cortona (18 km; 25 minutos), Pienza (32 km; 40 minutos), Città della Pieve (32 km; 35 minutos), Castiglion Fiorentino (27 km; 30 minutos), Perugia (50 km; 40 minutos), Montalcino (54 km; 1 hora), Orvieto (69 km; 1 hora y 5 minutos), Asís (72 km; 1 hora), Siena (72 km; 55 minutos)
AEROPUERTOS MÁS CERCANOS
Perugia San Francisco (57 km; 45 minutos), Florencia A. Vespucci (134 km; 1 hora y 30 minutos), Roma Ciampino (191 km; 2 horas y 5 minutos), Pisa G. Galilei (194 km; 2 horas y 10 minutos), Roma Fiumicino (205 km; 2 horas y 10 minutos), Bolonia G. Marconi (215 km; 2 horas y 20 minutos)
Renovada en 2014, esta propiedad no requiere más intervenciones, aunque hay planes para reducir el número de habitaciones a favor de crear dormitorios principales más espaciosos y habitables. Además, se está trabajando en un proyecto de redecoración, con el objetivo de dotar a los interiores de un estilo rústico y elegante, en colaboración con los mejores arquitectos y diseñadores de interiores. Un detalle interesante es que la propiedad fue una vez un monasterio de los Olivetanos.
Esta magnífica propiedad ofrece una combinación incomparable de vida lujosa, encanto histórico y productividad agrícola. Ya sea que se conciba como una residencia privada o como un próspero negocio de alojamiento, esta propiedad brinda una oportunidad única de experimentar la belleza y la tranquilidad de Umbría.
DESCRIPCIÓN DE LOS EDIFICIOS
El edificio principal es un bonito hotel boutique (870 metros cuadrados — 9.361 pies cuadrados, 15 dormitorios y 18 baños). Al entrar en la planta baja, uno es recibido por una serie de amplios salones, perfectamente conectados por arcos centrales. Estos elegantes espacios desembocan en una terraza amplia y luminosa en el lado derecho del edificio principal, que ofrece una conexión perfecta con el jardín exterior y hace que esta área sea agradable en cualquier estación del año. En el lado izquierdo de la planta baja se encuentra la antigua capilla del monasterio, que ahora se ha convertido en una sala de ocio con estanterías y una mesa de billar, lo que crea un refugio perfecto para las actividades de ocio.
Al subir la preciosa escalera de piedra que lleva al primer piso, se encuentra una zona exclusiva para dormir. Este nivel cuenta con varios dormitorios bien equipados, un magnífico salón central con chimenea y acceso a una de las terrazas, que ofrece impresionantes vistas del paisaje circundante.
Para aquellos que buscan un rejuvenecimiento físico y mental, la propiedad cuenta con un centro de bienestar privado (420 metros cuadrados — 4.519 pies cuadrados) ubicado en un anexo justo enfrente de la entrada principal. La planta baja del spa cuenta con una amplia área de relajación con tumbonas suspendidas y una cama de agua, un baño turco y una sauna. El primer piso alberga cuatro cabinas para masajes y tratamientos de bienestar. Al final de la zona de relajación hay una gran piscina cubierta climatizada y cerrada de 8 × 5 m con espectaculares vistas de las verdes colinas.
Una bonita casa en el árbol (25 metros cuadrados — 269 pies cuadrados) se compone de una habitación individual y espaciosa con baño privado y vestidor.
La piscina de 14 × 7 m está ligeramente separada de la estructura central y ofrece un lugar sereno para relajarse. El corto paseo hasta la piscina está enmarcado por impresionantes vistas de las colinas de Umbría y la Toscana, con el encantador pueblo de Montepulciano visible a lo lejos. Esta zona ofrece el escenario perfecto para disfrutar de momentos alegres con amigos y familiares, o para relajarse con un buen libro y una copa de vino.
La propiedad se completa luego con una lavandería (20 metros cuadrados — 215 pies cuadrados), salas técnicas (15 metros cuadrados — 161 pies cuadrados), almacenamiento (10 metros cuadrados — 108 pies cuadrados) y un amplio toldo junto a la piscina (60 metros cuadrados — 646 pies cuadrados) que es ideal para desayunos y aperitivos.
EXTERIOR
La finca abarca 12,2 hectáreas (30,1 acres) de tierra diversa, incluidas varias parcelas dedicadas al uso agrícola. Entre las pintorescas colinas, también encontrará 3 hectáreas de olivares con aproximadamente 400 árboles, que producen 600 kilogramos de aceite de oliva al año, y 1,7 hectáreas de viñedos que producen 7.000 botellas de vino cada año (mezcla de sangiovese y merlot). La propiedad también incluye un amplio estacionamiento de grava justo detrás de la puerta de entrada.
CIUDADES Y PUEBLOS MÁS CERCANOS
La ciudad más cercana (800 m; 1 minuto), Castiglione del Lago (11 km; 15 minutos), Montepulciano (18 km; 20 minutos), Tuoro sul Trasimeno (17 km; 20 minutos), Cortona (18 km; 25 minutos), Pienza (32 km; 40 minutos), Città della Pieve (32 km; 35 minutos), Castiglion Fiorentino (27 km; 30 minutos), Perugia (50 km; 40 minutos), Montalcino (54 km; 1 hora), Orvieto (69 km; 1 hora y 5 minutos), Asís (72 km; 1 hora), Siena (72 km; 55 minutos)
AEROPUERTOS MÁS CERCANOS
Perugia San Francisco (57 km; 45 minutos), Florencia A. Vespucci (134 km; 1 hora y 30 minutos), Roma Ciampino (191 km; 2 horas y 5 minutos), Pisa G. Galilei (194 km; 2 horas y 10 minutos), Roma Fiumicino (205 km; 2 horas y 10 minutos), Bolonia G. Marconi (215 km; 2 horas y 20 minutos)
Nestled amidst the rolling hills of the Tuscan-Umbrian border, this exquisite property, currently operating as a boutique hotel, offers a unique blend of historic charm and modern luxury. Spanning an impressive 1,420 square meters, the estate is meticulously divided across multiple buildings, providing an abundance of space for relaxation and entertainment.
Renovated in 2014, this property requires no further interventions, although there are plans to reduce the number of rooms in favor of creating more spacious and livable master bedrooms. Additionally, a redecoration project is in the works, aiming to infuse the interiors with a country-chic style, in collaboration with top architects and interior designers. An interesting detail is that the property was once an Olivetans monastery.
This magnificent estate offers an unparalleled combination of luxurious living, historic charm, and agricultural productivity. Whether envisioned as a private residence or a thriving accommodation business, this property provides a unique opportunity to experience the beauty and tranquility of Umbria.
DESCRIPTION OF THE BUILDINGS
The main building is a nice boutique hotel (870 sqm – 9,361 sqft, 15 bedrooms and 18 bathrooms). Upon entering the ground floor, one is greeted by a series of expansive salons, seamlessly connected by central arches. These elegant spaces flow into a bright and spacious veranda on the right side of the main building, offering a seamless connection to the outdoor garden and making this area enjoyable in every season. On the left side of the ground floor lies the ancient chapel of the monastery, now repurposed into a hobby room complete with bookshelves and a billiards table, creating a perfect retreat for leisure activities.
Ascending the beautiful stone staircase to the first floor, one will find a dedicated sleeping area. This level features several well-appointed bedrooms, a magnificent central salon with a fireplace, and access to one of the terraces, providing breathtaking views of the surrounding landscape.
For those seeking physical and mental rejuvenation, the property boasts a private wellness center (420 sqm – 4,519 sqft) located in an annex directly opposite the main entrance. The spa’s ground floor features a spacious relaxation area with suspended loungers and a waterbed, a Turkish bath, and a sauna. The first floor houses four cabins for massages and wellness treatments. At the end of the relaxation area is a large heated and enclosed 8 × 5 m indoor pool with spectacular views of the verdant hills.
A cute tree-house (25 sqm – 269 sqft) is made up of a single, spacious bedroom with private bathroom and walk-in closet.
The 14 × 7 m swimming pool is slightly set apart from the central structure, offering a serene spot for relaxation. The short walk to the pool is framed by breathtaking views of the Umbrian-Tuscan hills, with the charming village of Montepulciano visible in the distance. This area provides a perfect setting for joyful moments with friends and family, or for unwinding with a good book and a glass of wine.
The property is then completed by a laundry (20 sqm – 215 sqft), technical rooms (15 sqm – 161 sqft), storage (10 sqm – 108 sqft) and a spacious poolside canopy (60 sqm – 646 sqft) which is ideal for breakfasts and aperitifs.
EXTERIOR
The estate encompasses 12.2 hectares (30.1 acres) of diverse land, including various plots dedicated to agricultural use. Among the picturesque hills, one will also find 3.0 hectares of olive groves with approximately 400 trees, producing 600 kilograms of olive oil annually, and 1.7 hectares of vineyards yielding 7,000 bottles of wine each year (Sangiovese and Merlot blend). The property also includes ample gravel parking just beyond the entrance gate.
CLOSEST CITIES AND TOWNS
Closest town (800m; 1’), Castiglione del Lago (11km; 15’), Montepulciano (18km; 20’), Tuoro sul Trasimeno (17km; 20’), Cortona (18km; 25’), Pienza (32km; 40’), Città della Pieve (32km; 35’), Castiglion Fiorentino (27km; 30’), Perugia (50km; 40’), Montalcino (54km; 1h), Orvieto (69km; 1h 5’), Assisi (72km; 1h), Siena (72km; 55’)
CLOSEST AIRPORTS
Perugia San Francesco (57km; 45’), Firenze A. Vespucci (134km; 1h 30’), Roma Ciampino (191km; 2h 5’), Pisa G. Galilei (194km; 2h 10’), Roma Fiumicino (205km; 2h 10’), Bologna G. Marconi (215km; 2h 20’)
Renovated in 2014, this property requires no further interventions, although there are plans to reduce the number of rooms in favor of creating more spacious and livable master bedrooms. Additionally, a redecoration project is in the works, aiming to infuse the interiors with a country-chic style, in collaboration with top architects and interior designers. An interesting detail is that the property was once an Olivetans monastery.
This magnificent estate offers an unparalleled combination of luxurious living, historic charm, and agricultural productivity. Whether envisioned as a private residence or a thriving accommodation business, this property provides a unique opportunity to experience the beauty and tranquility of Umbria.
DESCRIPTION OF THE BUILDINGS
The main building is a nice boutique hotel (870 sqm – 9,361 sqft, 15 bedrooms and 18 bathrooms). Upon entering the ground floor, one is greeted by a series of expansive salons, seamlessly connected by central arches. These elegant spaces flow into a bright and spacious veranda on the right side of the main building, offering a seamless connection to the outdoor garden and making this area enjoyable in every season. On the left side of the ground floor lies the ancient chapel of the monastery, now repurposed into a hobby room complete with bookshelves and a billiards table, creating a perfect retreat for leisure activities.
Ascending the beautiful stone staircase to the first floor, one will find a dedicated sleeping area. This level features several well-appointed bedrooms, a magnificent central salon with a fireplace, and access to one of the terraces, providing breathtaking views of the surrounding landscape.
For those seeking physical and mental rejuvenation, the property boasts a private wellness center (420 sqm – 4,519 sqft) located in an annex directly opposite the main entrance. The spa’s ground floor features a spacious relaxation area with suspended loungers and a waterbed, a Turkish bath, and a sauna. The first floor houses four cabins for massages and wellness treatments. At the end of the relaxation area is a large heated and enclosed 8 × 5 m indoor pool with spectacular views of the verdant hills.
A cute tree-house (25 sqm – 269 sqft) is made up of a single, spacious bedroom with private bathroom and walk-in closet.
The 14 × 7 m swimming pool is slightly set apart from the central structure, offering a serene spot for relaxation. The short walk to the pool is framed by breathtaking views of the Umbrian-Tuscan hills, with the charming village of Montepulciano visible in the distance. This area provides a perfect setting for joyful moments with friends and family, or for unwinding with a good book and a glass of wine.
The property is then completed by a laundry (20 sqm – 215 sqft), technical rooms (15 sqm – 161 sqft), storage (10 sqm – 108 sqft) and a spacious poolside canopy (60 sqm – 646 sqft) which is ideal for breakfasts and aperitifs.
EXTERIOR
The estate encompasses 12.2 hectares (30.1 acres) of diverse land, including various plots dedicated to agricultural use. Among the picturesque hills, one will also find 3.0 hectares of olive groves with approximately 400 trees, producing 600 kilograms of olive oil annually, and 1.7 hectares of vineyards yielding 7,000 bottles of wine each year (Sangiovese and Merlot blend). The property also includes ample gravel parking just beyond the entrance gate.
CLOSEST CITIES AND TOWNS
Closest town (800m; 1’), Castiglione del Lago (11km; 15’), Montepulciano (18km; 20’), Tuoro sul Trasimeno (17km; 20’), Cortona (18km; 25’), Pienza (32km; 40’), Città della Pieve (32km; 35’), Castiglion Fiorentino (27km; 30’), Perugia (50km; 40’), Montalcino (54km; 1h), Orvieto (69km; 1h 5’), Assisi (72km; 1h), Siena (72km; 55’)
CLOSEST AIRPORTS
Perugia San Francesco (57km; 45’), Firenze A. Vespucci (134km; 1h 30’), Roma Ciampino (191km; 2h 5’), Pisa G. Galilei (194km; 2h 10’), Roma Fiumicino (205km; 2h 10’), Bologna G. Marconi (215km; 2h 20’)
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Tipo de propiedad
Otros
-
Pisos
3
-
Precio/pie²
$244
Características
- Jardín
- Piscina
- Terraza
- Chimenea
- Piscina cubierta
- Sala de juegos
- Sauna
- Vista a la Montaña
- Vestidor
Características
Lote
- Vista a la Montaña
- Renovado
Interior
- Techo alto
- Chimenea
- Aire Acondicionado
- Bar
- Lavadero
- Sauna
- Sala de juegos
- Piscina cubierta
- Vestidor
Outdoor
- Terraza
- Aparcamiento
- Piscina
- Puerta
- Pérgola
- Jardín
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Castiglione del Lago, Umbría, Italia
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Precio por sqft
Bajo
Alto
Castiglione del Lago ofrece una vida junto al lago tranquila en las orillas del lago Trasimeno, ideal para entusiastas de la naturaleza y amantes de la historia. Esta encantadora ciudad está convenientemente ubicada cerca de la frontera Umbría-Toscana, proporcionando acceso a los encantos culturales y culinarios de ambas regiones. Los paisajes de Umbría y la cercanía a Perugia y Cortona aseguran una mezcla agradable de tranquilidad y accesibilidad a la vida urbana vibrante.
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Romolini Immobiliare
Piazza Torre di Berta 4, Tuscany, 52037, Sansepolcro, Italy
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Riccardo and Marta met during their high school years. Since then, their paths have never parted. United by shared
Riccardo and Marta met during their high school years. Since then, their paths have never parted. United by shared dreams and aspirations, they married in 1999 and are today parents of three children. In 2004, driven by their passion for their native land, art, and beauty, they chose the historic heart of Tuscany – the charming village of Anghiari – as the birthplace of a project that already carried the warmth of home: Romolini Immobiliare. A story founded on courage, dedication, and profound values that, paired with their vision, quickly earned them recognition within both the national and international real estate markets. In 2008, an important achievement further strengthened their reputation: Romolini Immobiliare was appointed exclusive affiliate of Christie’s International Real Estate, the world’s most prestigious name in luxury real estate – a testament to their authenticity and unwavering commitment. Romolini, however, is more than a business: it is a family. Those who have joined Riccardo and Marta in this endeavor were welcomed for their human qualities, integrity, and outstanding professionalism, becoming not just exceptional team members, but part of a greater family. Each brings a unique approach, a personal style, and a shared dedication to the values that have always defined Romolini. In 2020, Danilo, their eldest son, chose to join the company. Having grown up amid the dreams and challenges of the family business, he brought a visionary spirit and a profound love for beauty. Danilo pioneered a new way of presenting properties in Italy, creating emotional and engaging video narratives that captivate and inspire. With his contribution, Romolini Immobiliare embraced a new chapter. A refined approach to communication, an even greater attention to detail, and a client-centered philosophy have established the company as a leading figure in the luxury real estate sector. Romolini is not just a name. It is a legacy. It is a family dream brought to life. It is a journey that moves forward with passion and purpose.
Última actualización
Agosto 7
Primera publicación
May 21, 2025
Referencia del anuncio
2582
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