$1,167,907
Villa Con Olivar En Venta En Castiglion Fiorentino, Toscana
- 3 Hab.
- 3 Baños
- 6,168 Sqft
- 8.99 Ac lot
- Actualizado: Agosto 7
- 4
Sobre la propiedad
La descripción se tradujo automáticamente.
La descripción se muestra en el idioma original.
En la campiña toscana, no muy lejos de la ciudad medieval de Castiglion Fiorentino, esta villa del siglo XVIII ha sido cuidadosamente restaurada y ofrece 287 metros cuadrados de espacio habitable con tres habitaciones. La presencia de una granja en ruinas que se va a restaurar permite ampliar la sala de estar y crear habitaciones adicionales para iniciar una actividad receptiva. La propiedad se co
In the Tuscan countryside, not far from the medieval town of Castiglion Fiorentino, this 18th-century villa has been finely restored and offers 287 sqm of living space with three rooms. The presence of a ruined farmhouse to be restored allows to expand the living area and to create additional rooms to start a receptive activity. The property is completed by 5.7 hectares of land with olive grove an
En la campiña toscana, no muy lejos de la ciudad medieval de Castiglion Fiorentino, esta villa del siglo XVIII ha sido cuidadosamente restaurada y ofrece 287 metros cuadrados de espacio habitable con tres habitaciones. La presencia de una granja en ruinas que se va a restaurar permite ampliar la sala de estar y crear habitaciones adicionales para iniciar una actividad receptiva. La propiedad se completa con 5,7 hectáreas de terreno con olivares y pequeños viñedos.
De fácil acceso y equipada con todos los servicios necesarios desde el cercano centro de Castiglion Fiorentino (6 km; 10 pies), la villa es perfecta para la puesta en marcha de un bed and breakfast, también gracias a su proximidad a los centros más populares y apreciados de la Toscana y Umbría (Cortona, Arezzo, Montepulciano, Pienza, Montalcino, Siena, Florencia...).
DESCRIPCIÓN DE LOS EDIFICIOS
La villa (287 metros cuadrados — 3.088 pies cuadrados) está estructurada en dos plantas organizadas de la siguiente manera:
- Planta baja: gran salón, baño, trastero y bodega;
- Segunda planta: sala de estar, cocina, dos dormitorios, baño, lavandería y dormitorio principal con baño en suite.
La villa, que data de finales del siglo XVIII, ha sido cuidadosamente restaurada conservando inalteradas las características típicas de los edificios rurales. Así, encontramos suelos de terracota originales, vigas de madera con baldosas de terracota en los techos, suelos de parquet, arcos de mampostería y chimeneas de piedra.
Completan la propiedad dos garajes (38 metros cuadrados — 409 pies cuadrados), una pequeña oficina privada (48 metros cuadrados — 516 pies cuadrados), dos cobertizos (124 metros cuadrados — 1334 pies cuadrados) y una granja en ruinas (76 metros cuadrados — 818 pies cuadrados) que podrían usarse para aumentar el área habitable de la propiedad. Un cobertizo, actualmente en uso como cobertizo para tractores, se puede convertir en espacio residencial.
Un spa al aire libre, con vistas al valle, incluye una sauna, un jacuzzi y duchas.
EXTERIOR
La propiedad cubre aproximadamente 5,7 hectáreas (14,1 acres) de terreno, parcialmente cubierta por un cuidado jardín de flores que rodea los edificios (3.800 metros cuadrados). El área restante está dedicada a olivares (550 olivos que también incluyen algunas hileras de viñas) y bosques mixtos (1,7 ha). También es muy sugerente el arroyo que atraviesa la propiedad y crea cascadas y estanques.
La presencia de tierras agrícolas y varias dependencias rurales también favorece la creación de una pequeña empresa agrícola para la producción de petróleo.
CIUDADES Y PUEBLOS MÁS CERCANOS
Castiglion Fiorentino (6 km; 10 minutos), Cortona (16 km; 25 minutos), Arezzo (22 km; 35 minutos), Tuoro sul Trasimeno (28 km; 40 minutos), Montepulciano (42 km; 50 minutos), Pienza (49 km; 1 hora), Perugia (63 km; 1 hora), Montalcino (66 km; 1 hora y 15 minutos), Siena (75 minutos) km; 1 hora y 5 minutos), Florencia (97 km; 1 hora y 25 minutos), San Gimignano (122 km; 1 hora y 45 minutos)
AEROPUERTOS MÁS CERCANOS
Florencia Vespucci (118 km; 1 hora y 25 minutos), Grosseto Baccarini (148 km; 1 hora y 50 minutos), Pisa Galilei (178 km; 2 horas), Bologna Marconi (199 km; 2 horas y 15 minutos), Roma Ciampino (220 km; 2 horas y 20 minutos), Roma Fiumicino (235 km; 2 horas y 25 minutos)
De fácil acceso y equipada con todos los servicios necesarios desde el cercano centro de Castiglion Fiorentino (6 km; 10 pies), la villa es perfecta para la puesta en marcha de un bed and breakfast, también gracias a su proximidad a los centros más populares y apreciados de la Toscana y Umbría (Cortona, Arezzo, Montepulciano, Pienza, Montalcino, Siena, Florencia...).
DESCRIPCIÓN DE LOS EDIFICIOS
La villa (287 metros cuadrados — 3.088 pies cuadrados) está estructurada en dos plantas organizadas de la siguiente manera:
- Planta baja: gran salón, baño, trastero y bodega;
- Segunda planta: sala de estar, cocina, dos dormitorios, baño, lavandería y dormitorio principal con baño en suite.
La villa, que data de finales del siglo XVIII, ha sido cuidadosamente restaurada conservando inalteradas las características típicas de los edificios rurales. Así, encontramos suelos de terracota originales, vigas de madera con baldosas de terracota en los techos, suelos de parquet, arcos de mampostería y chimeneas de piedra.
Completan la propiedad dos garajes (38 metros cuadrados — 409 pies cuadrados), una pequeña oficina privada (48 metros cuadrados — 516 pies cuadrados), dos cobertizos (124 metros cuadrados — 1334 pies cuadrados) y una granja en ruinas (76 metros cuadrados — 818 pies cuadrados) que podrían usarse para aumentar el área habitable de la propiedad. Un cobertizo, actualmente en uso como cobertizo para tractores, se puede convertir en espacio residencial.
Un spa al aire libre, con vistas al valle, incluye una sauna, un jacuzzi y duchas.
EXTERIOR
La propiedad cubre aproximadamente 5,7 hectáreas (14,1 acres) de terreno, parcialmente cubierta por un cuidado jardín de flores que rodea los edificios (3.800 metros cuadrados). El área restante está dedicada a olivares (550 olivos que también incluyen algunas hileras de viñas) y bosques mixtos (1,7 ha). También es muy sugerente el arroyo que atraviesa la propiedad y crea cascadas y estanques.
La presencia de tierras agrícolas y varias dependencias rurales también favorece la creación de una pequeña empresa agrícola para la producción de petróleo.
CIUDADES Y PUEBLOS MÁS CERCANOS
Castiglion Fiorentino (6 km; 10 minutos), Cortona (16 km; 25 minutos), Arezzo (22 km; 35 minutos), Tuoro sul Trasimeno (28 km; 40 minutos), Montepulciano (42 km; 50 minutos), Pienza (49 km; 1 hora), Perugia (63 km; 1 hora), Montalcino (66 km; 1 hora y 15 minutos), Siena (75 minutos) km; 1 hora y 5 minutos), Florencia (97 km; 1 hora y 25 minutos), San Gimignano (122 km; 1 hora y 45 minutos)
AEROPUERTOS MÁS CERCANOS
Florencia Vespucci (118 km; 1 hora y 25 minutos), Grosseto Baccarini (148 km; 1 hora y 50 minutos), Pisa Galilei (178 km; 2 horas), Bologna Marconi (199 km; 2 horas y 15 minutos), Roma Ciampino (220 km; 2 horas y 20 minutos), Roma Fiumicino (235 km; 2 horas y 25 minutos)
In the Tuscan countryside, not far from the medieval town of Castiglion Fiorentino, this 18th-century villa has been finely restored and offers 287 sqm of living space with three rooms. The presence of a ruined farmhouse to be restored allows to expand the living area and to create additional rooms to start a receptive activity. The property is completed by 5.7 hectares of land with olive grove and small vineyard.
Easily accessible and equipped with all necessary services from the nearby center of Castiglion Fiorentino (6km; 10’), the villa is perfect for the start-up of a B&B also thanks to its proximity to the most popular and appreciated centers of Tuscany and Umbria (Cortona, Arezzo, Montepulciano, Pienza, Montalcino, Siena, Florence...).
DESCRIPTION OF THE BUILDINGS
The villa (287 sqm – 3,088 sqft) is structured on two floors organized as follows:
- Ground floor: large living room, bathroom, storage room and cellar;
- Second floor: living room, kitchen, two bedrooms, bathroom, laundry and master bedroom with en-suite bathroom.
The villa, dating back to the late 18th century, has been finely restored preserving unaltered the typical features of country buildings. Thus we find original terracotta floors, wooden beams with terracotta tiles on the ceilings, parquet floors, masonry arches and stone fireplaces.
Completing the property are two garages (38 sqm – 409 sqft), a small private office (48 sqm – 516 sqft), two sheds (124 sqm – 1,334 sqft) and a ruined farmhouse (76 sqm – 818 sqft) that could be used to increase the habitable area of the property. A shed, currently in use as a tractor shed, can be converted into residential space.
An outdoor spa, overlooking the valley, includes a sauna, a Jacuzzi and showers.
EXTERIOR
The property covers about 5.7 hectares (14.1 acres) of land, partially covered by a manicured flower garden all around the buildings (3,800 sqm). The remaining area is devoted to olive grove (550 olive trees that also includes some rows of vines) and mixed woodland (1.7 ha). Also very suggestive is the stream running through the property, creating waterfalls and ponds.
The presence of agricultural land and several rural outbuildings is also conducive to starting a small farming business for the production of oil.
CLOSEST CITIES AND TOWN†S
Castiglion Fiorentino (6km; 10’), Cortona (16km; 25’), Arezzo (22km; 35’), Tuoro sul Trasimeno (28km; 40’), Montepulciano (42km; 50’), Pienza (49km; 1h), Perugia (63km; 1h), Montalcino (66km; 1h 15’), Siena (75km; 1h 5’), Florence (97km; 1h 25’), San Gimignano (122km; 1h 45’)
CLOSEST AIRPORTS
Firenze Vespucci (118km; 1h 25’), Grosseto Baccarini (148km; 1h 50’), Pisa Galilei (178km; 2h), Bologna Marconi (199km; 2h 15’), Roma Ciampino (220km; 2h 20’), Roma Fiumicino (235km; 2h 25’)
Easily accessible and equipped with all necessary services from the nearby center of Castiglion Fiorentino (6km; 10’), the villa is perfect for the start-up of a B&B also thanks to its proximity to the most popular and appreciated centers of Tuscany and Umbria (Cortona, Arezzo, Montepulciano, Pienza, Montalcino, Siena, Florence...).
DESCRIPTION OF THE BUILDINGS
The villa (287 sqm – 3,088 sqft) is structured on two floors organized as follows:
- Ground floor: large living room, bathroom, storage room and cellar;
- Second floor: living room, kitchen, two bedrooms, bathroom, laundry and master bedroom with en-suite bathroom.
The villa, dating back to the late 18th century, has been finely restored preserving unaltered the typical features of country buildings. Thus we find original terracotta floors, wooden beams with terracotta tiles on the ceilings, parquet floors, masonry arches and stone fireplaces.
Completing the property are two garages (38 sqm – 409 sqft), a small private office (48 sqm – 516 sqft), two sheds (124 sqm – 1,334 sqft) and a ruined farmhouse (76 sqm – 818 sqft) that could be used to increase the habitable area of the property. A shed, currently in use as a tractor shed, can be converted into residential space.
An outdoor spa, overlooking the valley, includes a sauna, a Jacuzzi and showers.
EXTERIOR
The property covers about 5.7 hectares (14.1 acres) of land, partially covered by a manicured flower garden all around the buildings (3,800 sqm). The remaining area is devoted to olive grove (550 olive trees that also includes some rows of vines) and mixed woodland (1.7 ha). Also very suggestive is the stream running through the property, creating waterfalls and ponds.
The presence of agricultural land and several rural outbuildings is also conducive to starting a small farming business for the production of oil.
CLOSEST CITIES AND TOWN†S
Castiglion Fiorentino (6km; 10’), Cortona (16km; 25’), Arezzo (22km; 35’), Tuoro sul Trasimeno (28km; 40’), Montepulciano (42km; 50’), Pienza (49km; 1h), Perugia (63km; 1h), Montalcino (66km; 1h 15’), Siena (75km; 1h 5’), Florence (97km; 1h 25’), San Gimignano (122km; 1h 45’)
CLOSEST AIRPORTS
Firenze Vespucci (118km; 1h 25’), Grosseto Baccarini (148km; 1h 50’), Pisa Galilei (178km; 2h), Bologna Marconi (199km; 2h 15’), Roma Ciampino (220km; 2h 20’), Roma Fiumicino (235km; 2h 25’)
-
Tipo de propiedad
Villa
-
Pisos
2
-
Precio/pie²
$189
Características
- Jardín
- Garaje
- Terraza
- Chimenea
- Viñedo / Bodega
- Fogata
- Sauna
- Jacuzzi
- Vista a la Montaña
Características
Lote
- Vista a la Montaña
Interior
- Techo alto
- Oficina
- Chimenea
- Aire Acondicionado
- Estufa de gas
- Jacuzzi
- Lavadora Secadora
- Lavadero
- Sauna
- Sótano
- Vestidor
Outdoor
- Terraza
- Balcón
- Fogata
- Garaje
- Espacio de vida al aire libre
- Puerta
- Jardín
- Viñedo / Bodega
Explorar la zona
Castiglion Fiorentino, Toscana, Italia
Ver en Google Maps
Precio por sqft
Bajo
Alto
Situada en el pintoresco campo toscano, Castiglion Fiorentino ofrece una mezcla de encanto medieval y lujo moderno. Esta ubicación proporciona fácil acceso a monumentos culturales, gastronomía exquisita y la serenidad de viñedos y olivares. Disfrute de la cercanía a Arezzo y Florencia para un equilibrio perfecto entre tranquilidad y vibrante vida urbana, convirtiéndolo en un retiro idílico para compradores internacionales que buscan una auténtica experiencia italiana.
Ver lugares cercanos
Atracciones
Escuelas
Estación de tren de Arezzo
Núcleo de transporte público
24 min
Aeropuerto de Perugia San Francesco d'Assisi
Aeropuerto
70 min
Cortona
Cultura & Patrimonio
17 min
Pueblo de Outlet Valdichiana
Compras y Estilo de Vida
27 min
Escuela Internacional de Florencia
Escuela Internacional
85 min
Universidad de Siena
Universidad / Educación superior
55 min
Se unió hace 7 años
Usted ha preguntado por esta propiedad
El agente se comunicará con usted pronto por
Publicado por
39
Anuncios
2025
Se unió
Reserva una visita con Federico Cavalieri
Elija una fecha y si prefiere una visita virtual o presencial con el agente.
Fecha preferida
Tipo de tour
Romolini Immobiliare
Piazza Torre di Berta 4, Tuscany, 52037, Sansepolcro, Italy
Ver perfil de la agencia
Riccardo and Marta met during their high school years. Since then, their paths have never parted. United by shared
Riccardo and Marta met during their high school years. Since then, their paths have never parted. United by shared dreams and aspirations, they married in 1999 and are today parents of three children. In 2004, driven by their passion for their native land, art, and beauty, they chose the historic heart of Tuscany – the charming village of Anghiari – as the birthplace of a project that already carried the warmth of home: Romolini Immobiliare. A story founded on courage, dedication, and profound values that, paired with their vision, quickly earned them recognition within both the national and international real estate markets. In 2008, an important achievement further strengthened their reputation: Romolini Immobiliare was appointed exclusive affiliate of Christie’s International Real Estate, the world’s most prestigious name in luxury real estate – a testament to their authenticity and unwavering commitment. Romolini, however, is more than a business: it is a family. Those who have joined Riccardo and Marta in this endeavor were welcomed for their human qualities, integrity, and outstanding professionalism, becoming not just exceptional team members, but part of a greater family. Each brings a unique approach, a personal style, and a shared dedication to the values that have always defined Romolini. In 2020, Danilo, their eldest son, chose to join the company. Having grown up amid the dreams and challenges of the family business, he brought a visionary spirit and a profound love for beauty. Danilo pioneered a new way of presenting properties in Italy, creating emotional and engaging video narratives that captivate and inspire. With his contribution, Romolini Immobiliare embraced a new chapter. A refined approach to communication, an even greater attention to detail, and a client-centered philosophy have established the company as a leading figure in the luxury real estate sector. Romolini is not just a name. It is a legacy. It is a family dream brought to life. It is a journey that moves forward with passion and purpose.
Última actualización
Agosto 7
Primera publicación
May 21, 2025
Referencia del anuncio
1762
Propiedades similares cercanas
Nuevos anuncios en Castiglion Fiorentino
Explorar más viviendas en venta
Castiglion Fiorentino, Toscana, Italia tipos de propiedad
Castiglion Fiorentino, Toscana, Italia búsquedas populares
- Propiedades con Ascensor en Castiglion Fiorentino, Toscana, Italia
- Propiedades Vista de la ciudad en Castiglion Fiorentino, Toscana, Italia
- Propiedades Duplex en Castiglion Fiorentino, Toscana, Italia
- Propiedades Comunidad Cerrada en Castiglion Fiorentino, Toscana, Italia
- Propiedades Propiedad de Inversión en Castiglion Fiorentino, Toscana, Italia
- Propiedades Moderno en Castiglion Fiorentino, Toscana, Italia
- Propiedades Obras nuevas en Castiglion Fiorentino, Toscana, Italia
- Propiedades con Gimnasio en Castiglion Fiorentino, Toscana, Italia
- Propiedades con Sauna en Castiglion Fiorentino, Toscana, Italia
- Propiedades con Piscina en Castiglion Fiorentino, Toscana, Italia
- Propiedades con Viñedo / Bodega en Castiglion Fiorentino, Toscana, Italia
- Propiedades Mansión en Castiglion Fiorentino, Toscana, Italia
- Propiedades con Cocina abierta en Castiglion Fiorentino, Toscana, Italia
Guías e historias relacionadas
La confianza de los mejores brokers del mundo
Los agentes tras las propiedades más excepcionales del mundo publican en JamesEdition.
- Anuncios de Sotheby's, Christie's, BARNES y Engel & Völkers
- Cada anuncio se revisa antes de publicarse
- Conecte directamente con agentes verificados
Al continuar, acepta nuestros Términos y la Política de Privacidad.