Casa De Campo Restaurada Con Piscina Con Vistas Al Valle DI Chio En La Toscana

¡Esta magnífica casa de campo totalmente restaurada en venta es una verdadera joya! Construida originalmente en el siglo XVI, se encuentra majestuosamente en la ladera de una colina, enclavada en un paisaje increíblemente hermoso y diverso de colinas y bosques. La propiedad disfruta de una ubicación privilegiada con vistas al pintoresco valle de Chio (Valle di Chio) y a las colinas circundantes, así como a la ciudad medieval de Castiglion Fiorentino, que tiene una rica historia como encrucijada estratégica entre Cortona y Arezzo.

La casa fue construida desde cero en el sitio de una antigua ruina entre 2006 y 2008. El área exterior, incluida la piscina, se completó en 2009. El proyecto fue diseñado con el máximo cuidado para preservar las características originales de la propiedad y cumplir con las tradiciones arquitectónicas italianas.

La casa tiene dos plantas y en la planta baja hay una gran cocina/comedor de planta abierta que puede alojar hasta 12 personas y cuenta con una chimenea. Se abre a las terrazas de la planta baja con una magnífica vista del valle. La cocina totalmente equipada se completa con todos los electrodomésticos modernos y una sala técnica/lavadero. Además, hay dos dormitorios con baños en suite.
El primer piso, al que se puede acceder a través de una escalera interna y externa con una logia típica, consta de dos amplias salas de estar. La primera se utiliza como sala de televisión, mientras que la segunda cuenta con cómodos sofás y sillones, así como con una chimenea abierta. Hay un dormitorio principal con chimenea, vestidor y baño y un segundo dormitorio y baño.
Todas las habitaciones tienen calefacción por suelo radiante.

¡Las terrazas con zona de barbacoa alrededor de la casa son simplemente impresionantes! Ofrecen una vista impresionante del valle y de la tradicional campiña toscana y son el lugar ideal para entretenerse o relajarse.
Debajo de la casa hay una piscina infinita de 6 x 15 m con terraza para tomar el sol, sala de estar con sombra, vestuario, aseo y ducha exterior.
Dos impresionantes cipreses enmarcan la entrada principal al jardín mediterráneo cercado con olivos, lavanda, romero y rosas
Hay mucho espacio para aparcar hasta cinco coches.

Este es el lugar perfecto para relajarse, disfrutar de la impresionante belleza natural, dar un agradable paseo o una caminata y explorar la zona. Estás a un corto trayecto en coche de algunos de los lugares más fascinantes de la Toscana, como Cortona, Arezzo, Montalcino, Montepulciano y Pienza. Y si quieres explorar Umbría, el lago Trasimeno, con sus encantadores pueblos e instalaciones para practicar deportes acuáticos, está cerca.

Distancias: pueblo más cercano con servicios básicos a 5 km, Castiglion Fiorentino (todos los servicios) a 10 km, Cortona a 21 km, Arezzo a 22 km, lago Trasimeno a 31 km, Umbertide a 36 km, Montepulciano a 48 km, Perugia a 65 km, Florencia a 92 km.
Aeropuertos: Perugia a 67 km, Florencia a 115 km, Pisa a 176 km, Bolonia a 197 km, Roma Fiumicino a 241 km.

Equipado con: electricidad, agua de pozo propia, calefacción central, calefacción por suelo radiante, chimenea, depósito de gas, acceso a Internet de banda ancha, piscina, aparcamiento privado, terraza, jardín.

Rendimiento energético:
Rendimiento energético total G: >175 kWh/m²*a

Comisión del comprador: 4,88% (4% más 22% de IVA) del precio de compra.