$2,089,620
Aldea Con Vista Panorámica E Iglesia En Venta, Castiglion Fiorentino
- 19 Hab.
- 16 Baños
- 17,094 Sqft
- 8.9 Ac lot
- Actualizado: Agosto 7
-
8
Vistas de los últimos 30 días
- 11
Sobre la propiedad
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Esta impresionante aldea rural se encuentra en la cima de una colina, en una posición muy panorámica, no muy lejos de Cortona y Castiglion Fiorentino. Los edificios (1.588 metros cuadrados), que también incluyen una iglesia consagrada con rectoría, ofrecen un total de 14 habitaciones (hasta 19) y podrían usarse como un encantador hotel boutique. A su alrededor, la propiedad cubre aproximadamente 4
This stunning rural hamlet is located on top of a hill, in a very panoramic position not far from Cortona and Castiglion Fiorentino. The buildings (1,588 sqm), which also include a consecrated church with rectory, offer a total of 14 bedrooms (up to 19) and could be used for a charming boutique hotel. All around, the property covers roughly 4.2 hectares of land that include a panoramic swimmi
Esta impresionante aldea rural se encuentra en la cima de una colina, en una posición muy panorámica, no muy lejos de Cortona y Castiglion Fiorentino. Los edificios (1.588 metros cuadrados), que también incluyen una iglesia consagrada con rectoría, ofrecen un total de 14 habitaciones (hasta 19) y podrían usarse como un encantador hotel boutique. A su alrededor, la propiedad cubre aproximadamente 4,2 hectáreas de terreno que incluyen una piscina panorámica y un olivar (450 árboles).
Se llega a la propiedad a través de una carretera sin pavimentar en buen estado y los servicios básicos están a solo 3 km de la finca.
DESCRIPCIÓN DE LOS EDIFICIOS
La casa de campo principal (848 metros cuadrados — 9.124 pies cuadrados, 10 dormitorios y 12 baños) ha sido restaurada recientemente para conservar intactas sus características rústicas y ese aspecto campestre que no es fácil de encontrar en los edificios más modernos. La casa se distribuye en tres plantas:
- Planta baja: cocinas, taberna local, bar local, comedor, dos salas de estar, tres baños, dormitorio;
- Primera planta: comedor con chimenea, dos salas de estar, cinco dormitorios, cinco baños y armario;
- Segunda planta: comedor, sala de estar, cuatro dormitorios, cuatro baños y armario.
La rectoría (426 metros cuadrados — 4.584 pies cuadrados, 4 dormitorios y 4 baños) se distribuye en tres plantas y está equipada con un sistema de aire acondicionado que funciona tanto en invierno como en verano.
- Planta baja: cinco habitaciones con acabado de construcción que podrían convertirse en más dormitorios y trasteros;
- Primera planta: hall de entrada, comedor con chimenea, armario, tres dormitorios y tres baños;
- Segunda planta: dormitorio, baño y dos entrepisos.
La iglesia (55 metros cuadrados — 592 pies cuadrados), anexa a la rectoría y aún consagrada, tiene una pequeña sacristía en su interior (10 metros cuadrados — 108 pies cuadrados).
La propiedad también incluye tres dependencias rurales (249 metros cuadrados — 2.679 pies cuadrados), todas de estilo típico toscano con paredes de piedra y vigas de madera, que actualmente se utilizan como almacenes, almacenes y refugios para leña.
EXTERIORES
La finca cuenta con un práctico delantal de grava que actualmente se utiliza como área de estacionamiento, una piscina de 8 × 4 m (profundidad constante de 170 cm — 5,6 pies) y una terraza panorámica al aire libre con una vista maravillosa de la Valdichiana. Al lado de la piscina hay un pequeño cobertizo (registrado regularmente pero que necesita ser renovado) que podría usarse como vestidor para la piscina o para crear una acogedora sauna. El jardín que rodea la piscina está equipado con un sistema de riego.
El complejo está rodeado por aproximadamente 4,2 hectáreas de terreno que también incluyen un olivar (1,6 hectáreas para un total de 450 árboles) que se utiliza para producir aceite para uso privado.
La finca se abastece de un pozo de 140 m, junto con un manantial de agua clara y dos cisternas que contienen hasta 3000 litros de agua (792 galones).
CIUDADES Y PUEBLOS MÁS CERCANOS
Servicios más cercanos (3 km; 5 minutos), Castiglion Fiorentino (9 km; 15 minutos), Cortona (12 km; 20 minutos), Arezzo (27 km; 40 minutos), Anghiari (44 km; 35 minutos), Montepulciano (47 km; 55 minutos), Pienza (54 km; 1 hora y 5 minutos), Montalcino (74 km; 1 hora y 21 minutos), Siena (80 km); 1 hora y 15 minutos), Florencia (103 km; 1 hora y 30 minutos), San Gimignano (125 km; 1 hora y 45 minutos), Viareggio (205 km; 2 horas y 20 minutos)
AEROPUERTOS MÁS CERCANOS
Perugia San Francisco (79 km; 1 hora y 10 minutos), Florencia Vespucci (121 km; 1 hora y 30 minutos), Pisa Galilei (182 km; 2 horas y 10 minutos), Bolonia Marconi (202 km; 2 horas y 20 minutos), Roma Ciampino (225 km; 2 horas y 25 minutos), Roma Fiumicino (240 km; 2 horas y 30 minutos)
Se llega a la propiedad a través de una carretera sin pavimentar en buen estado y los servicios básicos están a solo 3 km de la finca.
DESCRIPCIÓN DE LOS EDIFICIOS
La casa de campo principal (848 metros cuadrados — 9.124 pies cuadrados, 10 dormitorios y 12 baños) ha sido restaurada recientemente para conservar intactas sus características rústicas y ese aspecto campestre que no es fácil de encontrar en los edificios más modernos. La casa se distribuye en tres plantas:
- Planta baja: cocinas, taberna local, bar local, comedor, dos salas de estar, tres baños, dormitorio;
- Primera planta: comedor con chimenea, dos salas de estar, cinco dormitorios, cinco baños y armario;
- Segunda planta: comedor, sala de estar, cuatro dormitorios, cuatro baños y armario.
La rectoría (426 metros cuadrados — 4.584 pies cuadrados, 4 dormitorios y 4 baños) se distribuye en tres plantas y está equipada con un sistema de aire acondicionado que funciona tanto en invierno como en verano.
- Planta baja: cinco habitaciones con acabado de construcción que podrían convertirse en más dormitorios y trasteros;
- Primera planta: hall de entrada, comedor con chimenea, armario, tres dormitorios y tres baños;
- Segunda planta: dormitorio, baño y dos entrepisos.
La iglesia (55 metros cuadrados — 592 pies cuadrados), anexa a la rectoría y aún consagrada, tiene una pequeña sacristía en su interior (10 metros cuadrados — 108 pies cuadrados).
La propiedad también incluye tres dependencias rurales (249 metros cuadrados — 2.679 pies cuadrados), todas de estilo típico toscano con paredes de piedra y vigas de madera, que actualmente se utilizan como almacenes, almacenes y refugios para leña.
EXTERIORES
La finca cuenta con un práctico delantal de grava que actualmente se utiliza como área de estacionamiento, una piscina de 8 × 4 m (profundidad constante de 170 cm — 5,6 pies) y una terraza panorámica al aire libre con una vista maravillosa de la Valdichiana. Al lado de la piscina hay un pequeño cobertizo (registrado regularmente pero que necesita ser renovado) que podría usarse como vestidor para la piscina o para crear una acogedora sauna. El jardín que rodea la piscina está equipado con un sistema de riego.
El complejo está rodeado por aproximadamente 4,2 hectáreas de terreno que también incluyen un olivar (1,6 hectáreas para un total de 450 árboles) que se utiliza para producir aceite para uso privado.
La finca se abastece de un pozo de 140 m, junto con un manantial de agua clara y dos cisternas que contienen hasta 3000 litros de agua (792 galones).
CIUDADES Y PUEBLOS MÁS CERCANOS
Servicios más cercanos (3 km; 5 minutos), Castiglion Fiorentino (9 km; 15 minutos), Cortona (12 km; 20 minutos), Arezzo (27 km; 40 minutos), Anghiari (44 km; 35 minutos), Montepulciano (47 km; 55 minutos), Pienza (54 km; 1 hora y 5 minutos), Montalcino (74 km; 1 hora y 21 minutos), Siena (80 km); 1 hora y 15 minutos), Florencia (103 km; 1 hora y 30 minutos), San Gimignano (125 km; 1 hora y 45 minutos), Viareggio (205 km; 2 horas y 20 minutos)
AEROPUERTOS MÁS CERCANOS
Perugia San Francisco (79 km; 1 hora y 10 minutos), Florencia Vespucci (121 km; 1 hora y 30 minutos), Pisa Galilei (182 km; 2 horas y 10 minutos), Bolonia Marconi (202 km; 2 horas y 20 minutos), Roma Ciampino (225 km; 2 horas y 25 minutos), Roma Fiumicino (240 km; 2 horas y 30 minutos)
This stunning rural hamlet is located on top of a hill, in a very panoramic position not far from Cortona and Castiglion Fiorentino. The buildings (1,588 sqm), which also include a consecrated church with rectory, offer a total of 14 bedrooms (up to 19) and could be used for a charming boutique hotel. All around, the property covers roughly 4.2 hectares of land that include a panoramic swimming pool and an olive grove (450 trees).
The property is reached via a well-maintained unpaved road and basic services are just 3 km from the estate.
DESCRIPTION OF THE BUILDINGS
The main country house (848 sqm – 9,124 sqft, 10 bedrooms and 12 bathrooms) has been recently restored to preserve its rustic features intact and that countryside look that is not easy to find in more modern buildings. The house is laid over three floors:
- Ground floor: kitchens, tavern local, bar local, dining room, two sitting rooms, three bathrooms, bedroom;
- First floor: dining room with fireplace, two living rooms, five bedrooms, five bathrooms and wardrobe;
- Second floor: dining room, living room, four bedrooms, four bathrooms and wardrobe.
The rectory (426 sqm – 4,584 sqft, 4 bedrooms and 4 bathrooms) is distributed into three floors and it is fitted with an air conditioning system working both for winter and summer.
- Ground floor: five rooms in builder’s finish that could be converted into further bedrooms and storage rooms;
- First floor: entrance hall, dining room with fireplace, closet, three bedrooms and three bathrooms;
- Second floor: bedroom, bathroom and two crawlspaces.
The church (55 sqm – 592 sqft), annexed to the rectory and still consecrated, has a small sacristy inside (10 sqm – 108 sqft).
The property also includes three rural outbuildings (249 sqm – 2,679 sqft), all in typical Tuscan style with stone walls and wooden beams, currently used as storages, warehouses and firewood shelters.
EXTERIORS
The estate is provided with a convenient graveled apron currently used as a parking area, an 8 × 4 m swimming pool (constant depth of 170 cm – 5.6 ft) and an outdoor panoramic terrace with a wonderful sight on the Valdichiana. Next to the pool is a small shed (regularly registered but in need of renovation) that could be used as a dressing room for the swimming pool or to create a cozy sauna. The garden all around the pool is equipped with an irrigation system.
The complex is surrounded by approximately 4.2 hectares of land that also include an olive grove (1.6 hectares for a total of 450 trees) used to produce oil for private use.
The estate is supplied by a 140 m well in conjunction with a clear water spring and two cisterns holding up to 3,000 liters of water (792 gallons).
CLOSEST CITIES AND TOWN†S
Closest services (3km; 5’), Castiglion Fiorentino (9km; 15’), Cortona (12km; 20’), Arezzo (27km; 40’), Anghiari (44km; 35’), Montepulciano (47km; 55’), Pienza (54km; 1h 5’), Montalcino (74km; 1h 21’), Siena (80km; 1h 15’), Florence (103km; 1h 30’), San Gimignano (125km; 1h 45’), Viareggio (205km; 2h 20’)
CLOSEST AIRPORTS
Perugia San Francesco (79km; 1h 10’), Firenze Vespucci (121km; 1h 30’), Pisa Galilei (182km; 2h 10’), Bologna Marconi (202km; 2h 20’), Roma Ciampino (225km; 2h 25’), Roma Fiumicino (240km; 2h 30’)
The property is reached via a well-maintained unpaved road and basic services are just 3 km from the estate.
DESCRIPTION OF THE BUILDINGS
The main country house (848 sqm – 9,124 sqft, 10 bedrooms and 12 bathrooms) has been recently restored to preserve its rustic features intact and that countryside look that is not easy to find in more modern buildings. The house is laid over three floors:
- Ground floor: kitchens, tavern local, bar local, dining room, two sitting rooms, three bathrooms, bedroom;
- First floor: dining room with fireplace, two living rooms, five bedrooms, five bathrooms and wardrobe;
- Second floor: dining room, living room, four bedrooms, four bathrooms and wardrobe.
The rectory (426 sqm – 4,584 sqft, 4 bedrooms and 4 bathrooms) is distributed into three floors and it is fitted with an air conditioning system working both for winter and summer.
- Ground floor: five rooms in builder’s finish that could be converted into further bedrooms and storage rooms;
- First floor: entrance hall, dining room with fireplace, closet, three bedrooms and three bathrooms;
- Second floor: bedroom, bathroom and two crawlspaces.
The church (55 sqm – 592 sqft), annexed to the rectory and still consecrated, has a small sacristy inside (10 sqm – 108 sqft).
The property also includes three rural outbuildings (249 sqm – 2,679 sqft), all in typical Tuscan style with stone walls and wooden beams, currently used as storages, warehouses and firewood shelters.
EXTERIORS
The estate is provided with a convenient graveled apron currently used as a parking area, an 8 × 4 m swimming pool (constant depth of 170 cm – 5.6 ft) and an outdoor panoramic terrace with a wonderful sight on the Valdichiana. Next to the pool is a small shed (regularly registered but in need of renovation) that could be used as a dressing room for the swimming pool or to create a cozy sauna. The garden all around the pool is equipped with an irrigation system.
The complex is surrounded by approximately 4.2 hectares of land that also include an olive grove (1.6 hectares for a total of 450 trees) used to produce oil for private use.
The estate is supplied by a 140 m well in conjunction with a clear water spring and two cisterns holding up to 3,000 liters of water (792 gallons).
CLOSEST CITIES AND TOWN†S
Closest services (3km; 5’), Castiglion Fiorentino (9km; 15’), Cortona (12km; 20’), Arezzo (27km; 40’), Anghiari (44km; 35’), Montepulciano (47km; 55’), Pienza (54km; 1h 5’), Montalcino (74km; 1h 21’), Siena (80km; 1h 15’), Florence (103km; 1h 30’), San Gimignano (125km; 1h 45’), Viareggio (205km; 2h 20’)
CLOSEST AIRPORTS
Perugia San Francesco (79km; 1h 10’), Firenze Vespucci (121km; 1h 30’), Pisa Galilei (182km; 2h 10’), Bologna Marconi (202km; 2h 20’), Roma Ciampino (225km; 2h 25’), Roma Fiumicino (240km; 2h 30’)
-
Tipo de propiedad
Finca
-
Pisos
3
-
Precio/pie²
$122
Características
- Jardín
- Piscina
- Garaje
- Terraza
- Bodega
- Fogata
- Sauna
- Jacuzzi
- Vista a la Montaña
Características
Lote
- Vista Panorámica
- Vista a la Montaña
Interior
- Techo alto
- Chimenea
- Aire Acondicionado
- Jacuzzi
- Bar
- Sauna
- Bodega
Outdoor
- Terraza
- Aparcamiento
- Fogata
- Piscina
- Garaje
- Puerta
- Jardín
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Castiglion Fiorentino, Toscana, Italia
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Situado en el paisaje pintoresco de la Toscana, Castiglion Fiorentino ofrece un rico tapiz de patrimonio cultural y belleza natural. Disfrute de la proximidad a viñedos privados, iglesias históricas y experiencias culinarias artesanales. Un corto trayecto lo conecta con los centros culturales de Florencia y Siena, mientras que el tranquilo campo ofrece un escape del bullicio urbano, prometiendo tranquilidad entre colinas y olivares—un retiro perfecto para un estilo de vida de lujo.
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Piazza Torre di Berta 4, Tuscany, 52037, Sansepolcro, Italy
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Riccardo and Marta met during their high school years. Since then, their paths have never parted. United by shared
Riccardo and Marta met during their high school years. Since then, their paths have never parted. United by shared dreams and aspirations, they married in 1999 and are today parents of three children. In 2004, driven by their passion for their native land, art, and beauty, they chose the historic heart of Tuscany – the charming village of Anghiari – as the birthplace of a project that already carried the warmth of home: Romolini Immobiliare. A story founded on courage, dedication, and profound values that, paired with their vision, quickly earned them recognition within both the national and international real estate markets. In 2008, an important achievement further strengthened their reputation: Romolini Immobiliare was appointed exclusive affiliate of Christie’s International Real Estate, the world’s most prestigious name in luxury real estate – a testament to their authenticity and unwavering commitment. Romolini, however, is more than a business: it is a family. Those who have joined Riccardo and Marta in this endeavor were welcomed for their human qualities, integrity, and outstanding professionalism, becoming not just exceptional team members, but part of a greater family. Each brings a unique approach, a personal style, and a shared dedication to the values that have always defined Romolini. In 2020, Danilo, their eldest son, chose to join the company. Having grown up amid the dreams and challenges of the family business, he brought a visionary spirit and a profound love for beauty. Danilo pioneered a new way of presenting properties in Italy, creating emotional and engaging video narratives that captivate and inspire. With his contribution, Romolini Immobiliare embraced a new chapter. A refined approach to communication, an even greater attention to detail, and a client-centered philosophy have established the company as a leading figure in the luxury real estate sector. Romolini is not just a name. It is a legacy. It is a family dream brought to life. It is a journey that moves forward with passion and purpose.
Última actualización
Agosto 7
Primera publicación
May 21, 2025
Referencia del anuncio
1452
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