Borgo San Pietro

- Borgo San Pietro se encuentra a solo unos minutos en coche de Castiglion Fiorentino (a 10 minutos), enclavado en un exuberante valle con pocas casas vecinas. La finca está situada a mitad de camino de la ladera y ofrece impresionantes vistas panorámicas.
- Originalmente, sirvió como residencia multifamiliar y se cree que alguna vez fue un monasterio, ya que uno de los dos edificios principales es una antigua rectoría y una iglesia consagrada, aunque necesita ser restaurada, sigue en pie en la propiedad.
- En la década de 1990, la finca fue renovada y convertida en un encantador hotel rural, y sigue funcionando como una propiedad hotelera, ahora funciona como una casa de vacaciones.
- El edificio principal, de aproximadamente 833 metros cuadrados distribuidos en tres plantas, alberga 6 dormitorios y 12 baños. Incluye dos salas de estar: un amplio salón en la planta baja que anteriormente servía como recepción del hotel, una cocina profesional con una taberna contigua, cinco salas de estar y cocinas en las dos primeras plantas. En la planta superior, hay un apartamento que una vez sirvió como residencia del propietario, que cuenta con una sala de estar, sala de estar, 4 dormitorios, 4 baños y un vestidor.
- El segundo edificio, «La Canónica», que mide unos 453 metros cuadrados en tres plantas, consta de sótanos y trasteros en el sótano; en el primer piso, una sala de estar con chimenea, 3 dormitorios y 3 baños; y en el ático, un dormitorio adicional con baño en suite.
- Junto a La Canónica hay una iglesia de una sola nave con sacristía.

- Alrededor de los dos edificios hay patios adosados y jardines con varios parterres, así como una piscina de 8x4 metros que ofrece impresionantes vistas del valle. Además, hay 3 dependencias agrícolas, una de las cuales alberga un horno tradicional de pan y pizza.

- La finca también incluye 5,2 hectáreas de tierra cultivada con diversos cultivos, incluidos un olivar, bosques y tierras cultivables. El olivar en sí contiene 450 árboles productivos. Se calienta con agua suministrada por un pozo de 140 metros y un manantial. Hay dos tanques de almacenamiento con capacidades de 2.500 y 500 litros. El Borgo San Pietro está en buenas condiciones y bien mantenido, aunque la última renovación importante se llevó a cabo en la década de 1990. Calefacción central, radiadores y chimenea.
El Borgo puede transformarse en un hermoso y lujoso hotel rural o usarse de forma privada como una villa rural con un amplio espacio para entretener y alojar a muchos huéspedes.- Se puede acceder fácilmente al Borgo San Pietro a través de una carretera pavimentada en buen estado. Los servicios básicos están a solo unos minutos en coche.
Desde el pueblo, se puede llegar cómodamente a muchos puntos de interés, como Cortona (25 minutos), Arezzo (40 minutos) y el lago Trasimeno (40 minutos). Castiglion Fiorentino, a solo 10 minutos en coche, ofrece una estación de tren en la línea Roma-Florencia, mientras que Arezzo ofrece acceso a la autopista A1. El grupo Great Estate lleva a cabo una minuciosa diligencia técnica en cada propiedad adquirida, llevada a cabo por el experto técnico del vendedor. Este proceso nos permite obtener una comprensión detallada de la planificación urbana y el estado catastral de cada propiedad. El cliente puede solicitar este informe de diligencia debida cuando exista un interés genuino en la propiedad.