$1,252,413
Exklusive Mediterrane Villa Mit Touristischer Vermietungslizenz, Más De 7.000 M² De Terreno Privado Y
- 7 Hab.
- 4 Baños
- 2,874 Sqft
- 1.76 Ac lot
- Actualizado: Julio 31
Sobre la propiedad
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In einer der exklusivsten Wohnlagen des Baix Llobregat, umgeben von Natur, Weinbergen und mit einem atemberaubenden Panoramablick auf das Montserrat-Massiv, befindet sich diese außergewöhnliche mediterrane Villa. Sie vereint Privatsphäre, Eleganz und eine hervorragende Anbindung an Barcelona auf einzigartige Weise.
Auf einem beeindruckenden, über 7.000 m² großen Privatgrundstück, umgeben
Auf einem beeindruckenden, über 7.000 m² großen Privatgrundstück, umgeben
In one of the most exclusive residential areas of Baix Llobregat, surrounded by nature, vineyards, and with a breathtaking panoramic view of the Montserrat massif, stands this exceptional Mediterranean villa. It uniquely combines privacy, elegance, and excellent connectivity to Barcelona.
Set on an impressive private plot of over 7,000 m², surrounded by Mediterranean pines, well-maintaine
Set on an impressive private plot of over 7,000 m², surrounded by Mediterranean pines, well-maintaine
In einer der exklusivsten Wohnlagen des Baix Llobregat, umgeben von Natur, Weinbergen und mit einem atemberaubenden Panoramablick auf das Montserrat-Massiv, befindet sich diese außergewöhnliche mediterrane Villa. Sie vereint Privatsphäre, Eleganz und eine hervorragende Anbindung an Barcelona auf einzigartige Weise.
Auf einem beeindruckenden, über 7.000 m² großen Privatgrundstück, umgeben von mediterranen Pinien, gepflegten Gartenanlagen und einer traumhaften Naturlandschaft, bietet dieses exklusive Anwesen 414 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Ebenen. Dank der bestehenden touristischen Vermietungslizenz eignet sich die Immobilie sowohl als repräsentativer Familiensitz als auch als attraktive Kapitalanlage.
Die Villa verbindet den unverwechselbaren Charme traditioneller mediterraner Architektur mit einer hochwertigen, zeitgemäßen Modernisierung. Natursteinfassaden, sichtbare Holzbalkendecken, elegante katalanische Rundbögen, hochwertige Massivholzfenster mit Doppelverglasung, edle Eichendielen im Schlafbereich sowie ausgesuchte Materialien schaffen eine warme, stilvolle und authenticsche Wohnatmosphäre.
Durch eine beeindruckende Eingangstür aus massivem Holz gelangt man in eine elegante Eingangshalle mit doppelter Raumhöhe. Von hier aus öffnet sich das großzügige Wohn- und Esszimmer mit einem repräsentativen Holzkamin, großen Fensterfronten und herrlichem Blick in den Garten.
Auf derselben Ebene befinden sich außerdem ein zweites Wohnzimmer mit Kamin und Vorratsraum, ein separate Arbeitszimmer mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse, eine großzügige Wohnküche mit Essbereich und Zugang zum Grillplatz sowie ein Gäste-WC.
Im Obergeschoss befinden sich vier großzügige Doppelschlafzimmer. Die Master-Suite verfügt über ein maßgefertigtes Ankleidezimmer sowie ein elegantes baños en suite. Drei weitere Schlafzimmer mit Einbauschränken teilen sich ein hochwertiges Familienbad. Zusätzliche Stauraumlösungen ergänzen diese Etage.
Das Dachgeschoss bietet zwei weitere Schlafzimmer — eines als Doppelzimmer und eines als Einzelzimmer — sowie ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche. Dieser Bereich eignet sich ideal für Gäste, Familienmitglieder oder als unabhängiger Wohnbereich.
Die ursprünglich im Jahr 1940 errichtete Villa wurde umfassend und mit hochwertigen Materialien modernisiert. Zur Ausstattung gehören unter anderem eine Öl-Zentralheizung mit 1.500 Liter-Tank, Split-Klimaanlagen, Massivholzfenster mit Doppelverglasung und Sicherheitsglas, Dekorative Fenstergitter, zwei Kamine, Video-Gegensprechanlage, automatisches Zufahrtstor, zwei abhängige Alarmsysteme sowie eine moderne Videoüberwachung.
Die Außenbereiche zählen zweifellos zu den Highlights dieses außergewöhnlichen Anwesens. Der liebevoll angelegte mediterrane Garten bietet zahlreiche Bereiche zum Entspannen und Genießen: überdachte Terrassen, Grillbereich, großzügige Essplätze im Freien, einen Kinderspielbereich mit Kunstrasen, schattige Ruheplätze unter alten Pinien sowie mehrere Nebengebäude und Abstellräume.
Der Salzwasserpool wurde kürzlich modernisiert und verfügt über eine Poolheizung, eine automatische elektrische Abdeckung sowie eine Außendusche, wodurch er nahezu ganzjährig genutzt werden kann.
Zur weiteren Ausstattung gehören eine Ladestation für Elektrofahrzeuge, eine Doppelgarage sowie großzügige Außenstellplätze.
Abgerundet wird dieses exklusive Anwesen durch einen eigenen Frontón-Sportplatz, verschiedene Freizeitbereiche im Freien sowie ein außergewöhnliches Maß an Privatsphäre und Ruhe — a solo 25 minutos de la Avenida Diagonal de Barcelona y a 35 minutos del aeropuerto internacional de Barcelona-El Prat entfernt.
Eine außergewöhnliche Immobilie für anspruchsvolle Käufer, die den mediterranen Lebensstil, absolute Privatsphäre, Natur, Weinberge und unvergessliche Sonnenuntergänge mit Blick auf den Montserrat genießen möchten — und gleichzeitig die Nähe zu Barcelona schätzen.
Precio de compra: 1.095.000€
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Auf einem beeindruckenden, über 7.000 m² großen Privatgrundstück, umgeben von mediterranen Pinien, gepflegten Gartenanlagen und einer traumhaften Naturlandschaft, bietet dieses exklusive Anwesen 414 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Ebenen. Dank der bestehenden touristischen Vermietungslizenz eignet sich die Immobilie sowohl als repräsentativer Familiensitz als auch als attraktive Kapitalanlage.
Die Villa verbindet den unverwechselbaren Charme traditioneller mediterraner Architektur mit einer hochwertigen, zeitgemäßen Modernisierung. Natursteinfassaden, sichtbare Holzbalkendecken, elegante katalanische Rundbögen, hochwertige Massivholzfenster mit Doppelverglasung, edle Eichendielen im Schlafbereich sowie ausgesuchte Materialien schaffen eine warme, stilvolle und authenticsche Wohnatmosphäre.
Durch eine beeindruckende Eingangstür aus massivem Holz gelangt man in eine elegante Eingangshalle mit doppelter Raumhöhe. Von hier aus öffnet sich das großzügige Wohn- und Esszimmer mit einem repräsentativen Holzkamin, großen Fensterfronten und herrlichem Blick in den Garten.
Auf derselben Ebene befinden sich außerdem ein zweites Wohnzimmer mit Kamin und Vorratsraum, ein separate Arbeitszimmer mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse, eine großzügige Wohnküche mit Essbereich und Zugang zum Grillplatz sowie ein Gäste-WC.
Im Obergeschoss befinden sich vier großzügige Doppelschlafzimmer. Die Master-Suite verfügt über ein maßgefertigtes Ankleidezimmer sowie ein elegantes baños en suite. Drei weitere Schlafzimmer mit Einbauschränken teilen sich ein hochwertiges Familienbad. Zusätzliche Stauraumlösungen ergänzen diese Etage.
Das Dachgeschoss bietet zwei weitere Schlafzimmer — eines als Doppelzimmer und eines als Einzelzimmer — sowie ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche. Dieser Bereich eignet sich ideal für Gäste, Familienmitglieder oder als unabhängiger Wohnbereich.
Die ursprünglich im Jahr 1940 errichtete Villa wurde umfassend und mit hochwertigen Materialien modernisiert. Zur Ausstattung gehören unter anderem eine Öl-Zentralheizung mit 1.500 Liter-Tank, Split-Klimaanlagen, Massivholzfenster mit Doppelverglasung und Sicherheitsglas, Dekorative Fenstergitter, zwei Kamine, Video-Gegensprechanlage, automatisches Zufahrtstor, zwei abhängige Alarmsysteme sowie eine moderne Videoüberwachung.
Die Außenbereiche zählen zweifellos zu den Highlights dieses außergewöhnlichen Anwesens. Der liebevoll angelegte mediterrane Garten bietet zahlreiche Bereiche zum Entspannen und Genießen: überdachte Terrassen, Grillbereich, großzügige Essplätze im Freien, einen Kinderspielbereich mit Kunstrasen, schattige Ruheplätze unter alten Pinien sowie mehrere Nebengebäude und Abstellräume.
Der Salzwasserpool wurde kürzlich modernisiert und verfügt über eine Poolheizung, eine automatische elektrische Abdeckung sowie eine Außendusche, wodurch er nahezu ganzjährig genutzt werden kann.
Zur weiteren Ausstattung gehören eine Ladestation für Elektrofahrzeuge, eine Doppelgarage sowie großzügige Außenstellplätze.
Abgerundet wird dieses exklusive Anwesen durch einen eigenen Frontón-Sportplatz, verschiedene Freizeitbereiche im Freien sowie ein außergewöhnliches Maß an Privatsphäre und Ruhe — a solo 25 minutos de la Avenida Diagonal de Barcelona y a 35 minutos del aeropuerto internacional de Barcelona-El Prat entfernt.
Eine außergewöhnliche Immobilie für anspruchsvolle Käufer, die den mediterranen Lebensstil, absolute Privatsphäre, Natur, Weinberge und unvergessliche Sonnenuntergänge mit Blick auf den Montserrat genießen möchten — und gleichzeitig die Nähe zu Barcelona schätzen.
Precio de compra: 1.095.000€
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
In one of the most exclusive residential areas of Baix Llobregat, surrounded by nature, vineyards, and with a breathtaking panoramic view of the Montserrat massif, stands this exceptional Mediterranean villa. It uniquely combines privacy, elegance, and excellent connectivity to Barcelona.
Set on an impressive private plot of over 7,000 m², surrounded by Mediterranean pines, well-maintained gardens, and stunning natural landscapes, this exclusive property offers 414 m² of living space spread over three levels. Thanks to the existing tourist rental license, the property is suitable both as a representative family residence and as an attractive investment.
The villa blends the distinctive charm of traditional Mediterranean architecture with high-quality, contemporary modernization. Natural stone facades, exposed wooden beam ceilings, elegant Catalan arches, high-quality solid wood windows with double glazing, fine oak flooring in the sleeping areas, and carefully selected materials create a warm, stylish, and authentic living atmosphere.
Through an impressive solid wood entrance door, you enter an elegant entrance hall with double-height ceilings. From here, the spacious living and dining room opens up, featuring a representative wood fireplace, large windows, and a magnificent view of the garden.
On the same level, there is also a second living room with a fireplace and storage room, a separate study with direct access to the covered terrace, a large kitchen with dining area and access to the barbecue area, as well as a guest toilet.
On the upper floor, there are four spacious double bedrooms. The master suite includes a custom walk-in closet and an elegant en-suite bathroom. Three additional bedrooms with built-in wardrobes share a high-quality family bathroom. Additional storage solutions complement this floor.
The attic offers two more bedrooms—one double and one single—as well as a large bathroom with a bathtub and separate shower. This area is ideal for guests, family members, or as an independent living space.
Originally built in 1940, the villa has been extensively modernized with high-quality materials. Features include:
- Oil central heating with a 1,500-liter tank
- Split air conditioning units
- Solid wood windows with double glazing and security glass
- Decorative window grilles
- Two fireplaces
- Video intercom system
- Automatic entrance gate
- Two independent alarm systems
- Modern video surveillance
The outdoor areas are undoubtedly among the highlights of this exceptional property. The lovingly designed Mediterranean garden offers numerous spaces to relax and enjoy:
- Covered terraces
- Barbecue area
- Spacious outdoor dining areas
- Children’s play area with artificial turf
- Shady resting spots under old pines
- Several outbuildings and storage rooms
The saltwater pool has been recently modernized and features pool heating, an automatic electric cover, and an outdoor shower, allowing nearly year-round use.
Additional amenities include an electric vehicle charging station, a double garage, and ample outdoor parking spaces.
This exclusive property is completed by its own frontón sports court, various outdoor recreational areas, and an exceptional level of privacy and tranquility—just 25 minutes from Barcelona’s Avenida Diagonal and about 35 minutes from Barcelona-El Prat International Airport.
An extraordinary property for discerning buyers who want to enjoy the Mediterranean lifestyle, absolute privacy, nature, vineyards, and unforgettable sunsets overlooking Montserrat—while appreciating proximity to Barcelona.
Purchase price: €1,095,000
The agent acts as a dual agent.
Set on an impressive private plot of over 7,000 m², surrounded by Mediterranean pines, well-maintained gardens, and stunning natural landscapes, this exclusive property offers 414 m² of living space spread over three levels. Thanks to the existing tourist rental license, the property is suitable both as a representative family residence and as an attractive investment.
The villa blends the distinctive charm of traditional Mediterranean architecture with high-quality, contemporary modernization. Natural stone facades, exposed wooden beam ceilings, elegant Catalan arches, high-quality solid wood windows with double glazing, fine oak flooring in the sleeping areas, and carefully selected materials create a warm, stylish, and authentic living atmosphere.
Through an impressive solid wood entrance door, you enter an elegant entrance hall with double-height ceilings. From here, the spacious living and dining room opens up, featuring a representative wood fireplace, large windows, and a magnificent view of the garden.
On the same level, there is also a second living room with a fireplace and storage room, a separate study with direct access to the covered terrace, a large kitchen with dining area and access to the barbecue area, as well as a guest toilet.
On the upper floor, there are four spacious double bedrooms. The master suite includes a custom walk-in closet and an elegant en-suite bathroom. Three additional bedrooms with built-in wardrobes share a high-quality family bathroom. Additional storage solutions complement this floor.
The attic offers two more bedrooms—one double and one single—as well as a large bathroom with a bathtub and separate shower. This area is ideal for guests, family members, or as an independent living space.
Originally built in 1940, the villa has been extensively modernized with high-quality materials. Features include:
- Oil central heating with a 1,500-liter tank
- Split air conditioning units
- Solid wood windows with double glazing and security glass
- Decorative window grilles
- Two fireplaces
- Video intercom system
- Automatic entrance gate
- Two independent alarm systems
- Modern video surveillance
The outdoor areas are undoubtedly among the highlights of this exceptional property. The lovingly designed Mediterranean garden offers numerous spaces to relax and enjoy:
- Covered terraces
- Barbecue area
- Spacious outdoor dining areas
- Children’s play area with artificial turf
- Shady resting spots under old pines
- Several outbuildings and storage rooms
The saltwater pool has been recently modernized and features pool heating, an automatic electric cover, and an outdoor shower, allowing nearly year-round use.
Additional amenities include an electric vehicle charging station, a double garage, and ample outdoor parking spaces.
This exclusive property is completed by its own frontón sports court, various outdoor recreational areas, and an exceptional level of privacy and tranquility—just 25 minutes from Barcelona’s Avenida Diagonal and about 35 minutes from Barcelona-El Prat International Airport.
An extraordinary property for discerning buyers who want to enjoy the Mediterranean lifestyle, absolute privacy, nature, vineyards, and unforgettable sunsets overlooking Montserrat—while appreciating proximity to Barcelona.
Purchase price: €1,095,000
The agent acts as a dual agent.
-
Tipo de propiedad
Villa
-
Año de construcción
1998
-
Precio/pie²
$435
Características
Características
Lote
Interior
- Techo alto
- Chimenea
- Aire Acondicionado
- Estufa de gas
- Jacuzzi
- Bar
Outdoor
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Castellví de Rosanes, 08769, Spain
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Precio por sqft
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Alto
Se unió hace 7 meses
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Última actualización
Julio 31
Primera publicación
Julio 31
Referencia del anuncio
3118/853
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