La Plaza Sul Chianti

En el corazón del Chianti, en una ladera panorámica, esta majestuosa finca está a la venta, que consta de una granja principal, una casa de huéspedes, piscina, cancha de tenis y olivar, con un total de 9 dormitorios y 8 baños.
La casa principal, completamente construida en piedra y adornada con hiedra trepadora, ofrece una superficie total de 885 metros cuadrados distribuidos en tres niveles. La planta baja cuenta con la primera sala de estar, que incluye una cocina, sala de estar, baño, trasteros, una gran sala de estar, lavadero y sala técnica. En este nivel, también hay espacios utilizados como almacenamiento y antiguas bodegas, que actualmente necesitan ser renovadas.
En el primer piso, hay tres salas de estar amplias y elegantes, dos de las cuales tienen chimeneas, así como un estudio y dos dormitorios, ambos con baños en suite. El segundo piso alberga cuatro dormitorios adicionales y tres baños.
Junto a la casa de campo principal se encuentra un segundo edificio de 320 metros cuadrados distribuido en tres niveles. La planta semisótano, de 137 metros cuadrados, alberga bodegas, trasteros y una sala técnica. La planta baja y la primera contienen una encantadora casa de huéspedes de 179 metros cuadrados, distribuida de la siguiente manera:
- en la planta baja, un dormitorio, un baño, un comedor con acceso directo a la terraza exterior y una sala de estar con chimenea;
- en el primer piso, dos dormitorios y un baño.
El terreno que rodea la finca se extiende sobre aproximadamente 2 hectáreas. Una parte cuenta con un hermoso parque arbolado con generosos espacios al aire libre, ideal para cenar al aire libre cerca de la piscina, mientras que el área restante está dedicada a olivares y tierras cultivables.
Las características adicionales incluyen una cancha de tenis con un vestuario de 31 metros cuadrados, una pérgola de 66 metros cuadrados y un edificio anexo de dos niveles de 116 metros cuadrados que se utiliza como refugio y almacenamiento de equipos.

Todos los servicios públicos están presentes. El sistema de calefacción funciona con GLP, mientras que el agua se suministra a través de un pozo privado y del sistema de red. Esta residencia encarna a la perfección el estilo tradicional del Chianti y ha sido cuidadosamente restaurada para mejorar las características originales, como los suelos de terracota y las vigas de madera a la vista. La propiedad es perfecta tanto como elegante residencia privada, ideal para alojar a huéspedes y amigos, como inversión en el mercado de alquileres de lujo, gracias también a su ubicación exclusiva. Ubicada en la pintoresca frontera entre las provincias de Siena y Florencia, la ubicación completa refleja el paisaje, la riqueza cultural y la tradición vinícola de esta famosa región toscana.
Gracias a su posición estratégica, es una base ideal para explorar pueblos históricos y los destinos más famosos de la zona del Chianti. La ciudad más cercana, que ofrece todos los servicios esenciales, está a solo 5 km (10 minutos).
Se puede llegar a Florencia y Siena en unos 40 minutos.
Los aeropuertos más cercanos son Florencia (52 km, 47 minutos), Pisa (96 km, 1 hora 26 minutos) y Perugia (149 km, 1 hora y 55 minutos).
El grupo Great Estate lleva a cabo una diligencia técnica debida en cada propiedad adquirida, a través del experto técnico del vendedor, lo que nos permite comprender a fondo la situación urbanística y catastral de cada propiedad. El cliente puede solicitar esta diligencia debida en el momento en que muestre un interés genuino por la propiedad.