Encantadora Bodega Boutique Con Casa De Piedra Natural, Bodega Y Piscina En Una Ubicación De Ensueño

La preciosa bodega boutique IL POGGETTO se encuentra al oeste del conocido pueblo de Castellina in Chianti (Siena a unos 25 km, Florencia a unos 45 km). La encantadora finca se encuentra en la cima de una colina desde la que se puede disfrutar de una fantástica vista de 360 grados hacia San Gimignano sobre las colinas del Chianti, con sus típicos viñedos y olivares. La propiedad, que ha sido completamente renovada al estilo toscano típico, consiste en una casa de piedra natural de dos pisos con una superficie bruta de aproximadamente 500 metros cuadrados. La propiedad está actualmente dividida en tres unidades separadas, que se pueden volver a conectar fácilmente. En total, la casa tiene de 6 a 7 dormitorios con 6 baños, además de varias salas de estar con cuatro chimeneas y varias cocinas. La propiedad, con una ubicación dominante, está rodeada por aproximadamente 20 hectáreas de su propio terreno, que está parcialmente cercado (aproximadamente diez hectáreas). Las aproximadamente 2,5 hectáreas de viñedo (uvas Sangiovese y Merlot con certificación orgánica) se encuentran en una orientación suroeste óptima. Dos hectáreas de los viñedos existentes están registradas como Chianti Classico. Se pueden producir alrededor de 20 000 botellas al año en la bodega de nueva construcción y totalmente equipada, con una superficie bruta de unos 150 metros cuadrados. También hay alrededor de 1.920 olivos. En el terreno. La soleada piscina de 14 x 6 metros se encuentra por separado en un lugar de ensueño. Paneles fotovoltaicos de 10 kilovatios. Agua corriente y corriente, varias cisternas de agua subterráneas, calefacción central de gasoil y leña, camino de acceso privado con puerta automática.