Casa De Campo En Las Estribaciones De Los Apeninos Toscanos
$3,715,197
15 Habitaciones
20 Baños
13,994 sqft
247.11 ac lot
$265/sqft
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En el corazón de la campiña toscana, a solo 40 kilómetros de Florencia y Arezzo, la granja comprende unos 1.300 metros cuadrados con dos edificios principales y cinco edificios anexos, que ofrecen un
In the heart of the Tuscan countryside, just 40 kilometers from Florence and Arezzo, the farmhouse comprises about 1,300 square meters with two main buildings and five outbuildings, offering excellent
En el corazón de la campiña toscana, a solo 40 kilómetros de Florencia y Arezzo, la granja comprende unos 1.300 metros cuadrados con dos edificios principales y cinco edificios anexos, que ofrecen un espacio excelente para los huéspedes que buscan relajarse con sus familias y animales. La granja principal, que encontramos a la entrada de la finca, alberga en la planta baja un gran restaurante, una cocina, un baño y una oficina, un almacén y cinco apartamentos, dos de los cuales tienen entradas independientes. En una hermosa y característica dependencia anexa, hay otro apartamento en dos niveles para huéspedes con un jardín exclusivo. A poca distancia hay un estanque con peces y camarones, así como una cómoda piscina de 10x10 m para uso de los huéspedes. En la otra casa de campo hay dos apartamentos para huéspedes y dos residencias privadas de los propietarios, así como un laboratorio bien equipado para la cría de carne de cerdo, una actividad muy exitosa de los propietarios desde hace años. Jamón y salami toscanos que en 2012 incluso ganaron el premio al mejor salami de Italia, todos ellos elaborados siguiendo estrictamente las tradiciones toscanas más antiguas. La instalación, un entorno único por la belleza del paisaje y el enorme patrimonio floral-faunístico, cuenta con unas impresionantes 100 hectáreas de terreno divididas en 60 hectáreas de bosques, 20 hectáreas de pastos y 20 de tierra cultivable y alberga 300 olivos. El suministro de agua potable proviene de cinco manantiales que suministran agua limpia y fresca. La propiedad también está conectada al suministro público de agua. La propiedad ofrece una posibilidad excelente y concreta de administrar un negocio de agroturismo muy exitoso. Quienes eligen este lugar adoran la relajación, los largos paseos por los senderos entre las colinas y la buena comida. El agroturismo es ideal para quienes buscan un poco de tranquilidad regeneradora, una verdadera relajación y experiencias relacionadas con la tradición agrícola toscana más auténtica. La observación de aves, la pesca deportiva, el senderismo, el ciclismo de montaña, el parapente, la caza y la recolección de setas reservada para los huéspedes son solo algunos ejemplos de las actividades que los huéspedes pueden realizar en la propiedad.
La ubicación del establecimiento también es ideal para llegar a las ciudades de arte más importantes: Florencia está a 40 km, Arezzo a 40 km y Siena a 60 km. Los territorios más conocidos de la región son los bosques de Chianti, Pratomagno y Casentino, de fácil acceso. Los servicios esenciales están a 6 km, los supermercados a 15 km y la salida de la autopista A1 de Valdarno está a solo 17 km.
In the heart of the Tuscan countryside, just 40 kilometers from Florence and Arezzo, the farmhouse comprises about 1,300 square meters with two main buildings and five outbuildings, offering excellent space for guests seeking relaxation with their families and animals. The main farmhouse, which we find at the entrance to the estate, houses on the ground floor a large restaurant, a kitchen, bathroom and office, a warehouse and five apartments, two of which have independent entrances. In a beautiful and characteristic annex-dependance another apartment on two levels for guests with an exclusive garden. Within walking distance is a pond with fish and shrimps as well as a comfortable 10x10 m swimming pool for guests’ use. In the other farmhouse there are two apartments for guests and two private residences of the owners, as well as the well-equipped laboratory for the breeding of pork meat, a very successful activity of the owners already for years. Tuscan ham and salami that in 2012 even won the award for the best salami in Italy, all made strictly following the most ancient Tuscan traditions. A unique environment for the beauty of the landscape and the enormous floral-faunal heritage, the facility has an impressive 100 hectares of land divided into 60 hectares of woodland, 20 hectares of pasture, 20 of arable land and is home to 300 olive trees. Drinking water supply is provided by five springs that deliver fresh, clean water. The property is also connected to the public water supply. The property offers an excellent and concrete possibility of running a very successful agritourism business. Those who choose this place love relaxation, long walks in the paths among the hills and good food. The agritourism is ideal for those in search of a bit of regenerating quiet, true relaxation and experiences related to the most authentic Tuscan farming tradition. Bird-watching, sport fishing, trekking, mountain-biking, paragliding, hunting, and reserved mushroom picking for guests are just a few examples of the activities guests can do on the property.
The location of the property is also ideal for reaching the most important cities of art: Florence is 40 km away, Arezzo 40 km, Siena 60 km. The best known territories of the region are the Chianti, Pratomagno and Casentino forests easily accessible. Essential services are 6 km away, supermarkets 15 km, and the Valdarno A1 Highway exit is only 17 km away.
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Agente de la propiedad
Marco Barbanera
Registrado en JamesEdition
2020
Dirección
Via XX Settembre, 75, 06124, Perugia, Perugia, Italy