Farmhouse In The Heart Of The Tuscan Countryside

Enclavada en un entorno natural único a una altura de 800 metros, esta casa de campo se encuentra a solo 40 km de Florencia y Arezzo, en el corazón del Valdarno, en las laderas del macizo de Pratomagno, en el municipio de Castelfranco Piandiscò, uno de los pueblos más bellos de Italia. La propiedad cuenta con una vista imponente del pintoresco «Balze del Valdarno» y está completamente rodeada por aproximadamente 25 hectáreas de terreno privado, que incluye castañares, prados y tierras de cultivo. La granja principal, que mide aproximadamente 416 metros cuadrados, cuenta con un amplio restaurante, una cocina totalmente equipada, un baño y una oficina en la planta baja, así como un trastero. Las plantas superiores cuentan con cinco apartamentos, dos de los cuales tienen entradas independientes. Un encantador anexo de aproximadamente 53 metros cuadrados ofrece un apartamento adicional de dos pisos con jardín privado. La propiedad también incluye un edificio de servicios públicos de aproximadamente 400 metros cuadrados con un plan de restauración debidamente registrado en el registro de la propiedad. Los huéspedes pueden disfrutar de una piscina de 10x10 metros y, a poca distancia, de un estanque natural poblado de peces y cangrejos de río. El suministro de agua está garantizado por dos manantiales de agua limpia y fresca, además de una conexión al sistema público de agua. Esta ubicación es ideal para quienes buscan una tranquilidad rejuvenecedora y una relajación auténtica, que disfrutan de largas caminatas en la naturaleza y de la excelente cocina toscana. La rica flora y fauna de la zona ofrece a los huéspedes una amplia gama de actividades, como la observación de aves, la pesca deportiva, el senderismo (incluidas las visitas guiadas), el ciclismo de montaña, el parapente, la caza y la recolección de setas (con cita previa). La propiedad presenta una oportunidad excelente y tangible para administrar un negocio de agroturismo de gran éxito, gracias a su ubicación estratégica y a la amplia gama de servicios ofrecidos.

La ubicación de la propiedad también es ideal para llegar a las ciudades de arte más importantes: Florencia está a 40 km, Arezzo a 40 km y Siena a 60 km. Los territorios más conocidos de la región son los bosques de Chianti, Pratomagno y Casentino, de fácil acceso. Los servicios esenciales están a 6 km, los supermercados a 15 km y la salida de la autopista A1 de Valdarno está a solo 17 km.