La Valle Dei Tempi

Enclavada en las ondulantes colinas florentinas, a pocos pasos de Florencia, se encuentra esta hermosa granja de unas 138 hectáreas en la que encontramos un agroturismo con 5 apartamentos para un total de unos 360 metros cuadrados. En la granja hay una bodega para la elaboración del vino de unos 380 metros cuadrados. En la propiedad hay una segunda unidad residencial en dos niveles de unos 800 metros cuadrados. La estructura se completa con varias dependencias agrícolas de unos 550 metros cuadrados. La tierra de 130 hectáreas se divide de la siguiente manera: 8 hectáreas de uvas DOCG (85% sangiovese, 5% trebiano blanco, 5% malvasía blanca, 5% colorini), 7,5 hectáreas aproximadamente de olivar (unos 1000 árboles), 63 ha aproximadamente de bosque, 60 hectáreas aproximadamente de tierra cultivable. En la propiedad hay un pequeño lago y dos pozos. La propiedad está en su mayor parte vallada.
Todos los servicios públicos, como la electricidad, el teléfono y el acueducto, están conectados correctamente; la calefacción funciona con GLP.

El suelo del agroturismo es de terracota, ventanas de madera, el techo de azulejos y vigas de madera; la segunda casa tiene pisos de terracota, ventanas de madera y necesita una modernización. Las dos propiedades tienen un techo aislante.

La propiedad se presta para ser una casa de campo como lo es actualmente, la segunda propiedad, después de ser modernizada, podría a su vez usarse con fines turísticos. Hasta la fecha, el gran potencial que se puede implementar de manera consistente es la transición de la venta de uvas a la elaboración del vino, dado que con una producción promedio de 520 quintales de uva es posible producir alrededor de 680.000 botellas de vino.
A

40 minutos de Florencia y su aeropuerto internacional, a unos 60 minutos de Pisa y su aeropuerto internacional, a 15 minutos de la autopista FI-PI-LI.

El grupo Great Estate lleva a cabo una debida diligencia técnica sobre cada propiedad adquirida a través del técnico del vendedor, lo que nos permite conocer en detalle el estado urbanístico y catastral de la propiedad. Esta diligencia debida puede ser solicitada por el cliente en el momento de un interés real en la propiedad.