Villa Unifamiliar Reconstruida Con Jardín En Venta En Castagneto Carducci, Bolgheri

POR MOTIVOS DE PRIVACIDAD, LA DIRECCIÓN Y EL PUNTERO DEL MAPA SON MERAMENTE INDICATIVOS Y NO SE CORRESPONDEN EXACTAMENTE CON LA UBICACIÓN DE LA PROPIEDAD. SI LO SOLICITA, LE PROPORCIONAREMOS TODA LA INFORMACIÓN NECESARIA.
TOSCANA - LIVORNO - CAMPIÑA ENTRE BOLGHERI Y CASTAGNETO CARDUCCI
A solo 3 km del mar y a pocos metros de la carretera que conduce a la famosa calle Bolgheri, estamos ante la venta de una villa completamente renovada con materiales de excelente calidad. La villa se distribuye en dos niveles, la planta baja de aproximadamente 170 metros cuadrados brutos y el sótano de 250 metros cuadrados, con un terreno exclusivo de aproximadamente 3.000 metros cuadrados. La casa ha sido renovada con materiales de primera calidad y las obras se completaron en 2013. La renovación se completó comenzando por el techo, que era de madera (en la sala de estar), las ventanas son de PVC con doble acristalamiento irrompible, calefacción por suelo radiante con caldera de pellets, paneles solares para la producción de agua caliente sanitaria. Todas las certificaciones del sistema están disponibles.
Se hizo un excelente trabajo en la parte del sótano, ya que se realizaron trabajos de aislamiento y todo se pavimentó (calefacción por suelo radiante) con tomas de luz particulares que también dan mucha luminosidad a esta parte de la casa. En la planta baja se compone del porche (unos 30 m2) donde se encuentra la entrada principal con un gran espacio abierto donde se encuentra la cocina-comedor-sala de estar, el baño, el pasillo, dos dormitorios con su propio baño (estudio o dormitorio) y tres técnicos habitaciones utilizadas como lavandería donde podemos crear un invernadero solar. La planta baja, con respecto a los revestimientos del baño, la cocina, los pisos y la escalera que conduce al sótano, se ha acabado en travertino claro, lo que hace que la casa sea muy luminosa.
A través de escaleras internas, pero con la posibilidad de tener también acceso externo, encontramos el sótano que se ha dejado completamente abierto. Encontramos solo dos habitaciones que se utilizan como bodega, almacenamiento de agua y ablandador de agua. Si lo desea, también se puede crear un baño, ya que hay disposiciones para hacerlo. La parte del sótano ha sido completamente renovada y pavimentada. Hay tragaluces que dejan pasar la luz del sol y también permiten que esta área tenga un buen brillo. Parte de la villa se presta a múltiples usos: gimnasio, taberna, pequeño spa o, posiblemente, una piscina cubierta. El terreno que rodea la casa ha sido completamente vallado, se han plantado algunos olivos y existe la posibilidad de construir una piscina. La entrada a la casa es a través de una puerta automática. También hay dos pozos, uno de los cuales sirve para recoger el agua de lluvia para regar el jardín y hay una fitodepuración para las aguas residuales. La tierra es fácilmente cultivable. En él también encontramos un cobertizo para aparcar coches y una pequeña casita de madera que se utiliza para guardar herramientas de jardinería. La villa está lista para ser habitada y, gracias al tipo de construcción, es de clase energética B. La villa se encuentra en una posición excelente, ya que es posible llegar al mar en pocos minutos, pero al mismo tiempo disfruta de una excelente privacidad.