$2,285,622
Precio reducido en $585,762 el Sep 01, 2026
Casa Con Estudio Independiente Cerca Del Faro De Es Cap
- 6 Hab.
- 2 Baños
- 2,885 Sqft
- 2.52 Ac lot
- Actualizado: Septiembre 14
Sobre la propiedad
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La descripción se muestra en el idioma original.
Descubrir una propiedad en Es Cap, una de las zonas más tranquilas y auténticas de Formentera, es una oportunidad cada vez más rara. Rodeada de naturaleza mediterránea y ubicada en una gran parcela privada, esta casa combina privacidad, amplitud y agradables vistas al campo y al mar.
INTERIORES
— 268 m² de superficie construida
— 240 m² de superficie útil
— 6 dormitorios
—
INTERIORES
— 268 m² de superficie construida
— 240 m² de superficie útil
— 6 dormitorios
—
“Rendered images are for illustrative purposes only and represent a possible aesthetic proposal for the property.”
Discovering a property in Es Cap, one of the quietest and most authentic areas of Formentera, is an increasingly rare opportunity. Surrounded by Mediterranean nature and set on a large private plot, this home combines privacy, spaciousness and pleasant views of the countrysid
Discovering a property in Es Cap, one of the quietest and most authentic areas of Formentera, is an increasingly rare opportunity. Surrounded by Mediterranean nature and set on a large private plot, this home combines privacy, spaciousness and pleasant views of the countrysid
Descubrir una propiedad en Es Cap, una de las zonas más tranquilas y auténticas de Formentera, es una oportunidad cada vez más rara. Rodeada de naturaleza mediterránea y ubicada en una gran parcela privada, esta casa combina privacidad, amplitud y agradables vistas al campo y al mar.
INTERIORES
— 268 m² de superficie construida
— 240 m² de superficie útil
— 6 dormitorios
— 2 baños
— Sala de estar con chimenea
— Zona de comedor junto a la cocina
— Dormitorio principal en la planta superior con vistas abiertas
— Armarios empotrados
— Trastero
— Calefacción central de gasoil
EXTERIORES
— Parcela de 10.170 m²
— Jardín mediterráneo con enebros, pinos y vegetación autóctona
— Varias terrazas cubiertas
— Terraza en la azotea transitable que se puede utilizar como terraza panorámica
— Amplio patio que conecta la casa principal con el garaje
— Orientación sur y este
— Vistas abiertas al campo y al mar
DISEÑO
— Casa principal distribuida en dos plantas
— Estudio independiente con cocina y baño
— Dormitorio adicional sobre el área del garaje
INFRAESTRUCTURA
— Garaje incluido
— Suministro eléctrico conectado
— Cisterna de agua de aproximadamente 160.000 litros
— Pozo séptico de tres cámaras
— Construido en 2000
— Buen estado de conservación, listo para entrar a vivir
UBICACIÓN
— Ubicado en Es Cap, Formentera
— Entorno rural tranquilo y privado
— Rodeado de naturaleza y de los paisajes característicos de la isla
— Ideal como residencia permanente o segunda residencia
Para obtener más información o para concertar una visita privada a esta propiedad, estaremos encantados de ayudarle.
INFORMACIÓN REGLAMENTARIA
— Comisiones de intermediación inmobiliaria: incluidas en el precio y pagaderas por el vendedor.
— Impuestos y gastos de compra no incluidos: impuesto de transferencia de propiedad según la tasa aplicable en las Islas Baleares, gastos de notaría, gastos de registro de la propiedad y tramitación administrativa.
— Certificado de eficiencia energética: Consumo E/Emisiones D.
COMERCIALIZACIÓN
— La propiedad es comercializada por la agencia inmobiliaria Utopía de la Isla S. L., con CIF B10696508.
— La agencia está inscrita en el Registro Oficial de Agentes Inmobiliarios de las Islas Baleares, ROAIIB, con el número 10920/2025.
— La agencia está inscrita en el Registro Regional e Insular de Empresas, Actividades y Establecimientos Turísticos de Formentera con el número CR-105-F, y presta servicios como central de reservas.
Aviso legal
La información contenida en este listado es precisa y tiene fines orientativos, aunque puede estar sujeta a errores accidentales. Antes de hacer cualquier reserva o concertar una visita, le recomendamos que se ponga en contacto con la agencia para confirmar todos los detalles, la disponibilidad y las condiciones.
INTERIORES
— 268 m² de superficie construida
— 240 m² de superficie útil
— 6 dormitorios
— 2 baños
— Sala de estar con chimenea
— Zona de comedor junto a la cocina
— Dormitorio principal en la planta superior con vistas abiertas
— Armarios empotrados
— Trastero
— Calefacción central de gasoil
EXTERIORES
— Parcela de 10.170 m²
— Jardín mediterráneo con enebros, pinos y vegetación autóctona
— Varias terrazas cubiertas
— Terraza en la azotea transitable que se puede utilizar como terraza panorámica
— Amplio patio que conecta la casa principal con el garaje
— Orientación sur y este
— Vistas abiertas al campo y al mar
DISEÑO
— Casa principal distribuida en dos plantas
— Estudio independiente con cocina y baño
— Dormitorio adicional sobre el área del garaje
INFRAESTRUCTURA
— Garaje incluido
— Suministro eléctrico conectado
— Cisterna de agua de aproximadamente 160.000 litros
— Pozo séptico de tres cámaras
— Construido en 2000
— Buen estado de conservación, listo para entrar a vivir
UBICACIÓN
— Ubicado en Es Cap, Formentera
— Entorno rural tranquilo y privado
— Rodeado de naturaleza y de los paisajes característicos de la isla
— Ideal como residencia permanente o segunda residencia
Para obtener más información o para concertar una visita privada a esta propiedad, estaremos encantados de ayudarle.
INFORMACIÓN REGLAMENTARIA
— Comisiones de intermediación inmobiliaria: incluidas en el precio y pagaderas por el vendedor.
— Impuestos y gastos de compra no incluidos: impuesto de transferencia de propiedad según la tasa aplicable en las Islas Baleares, gastos de notaría, gastos de registro de la propiedad y tramitación administrativa.
— Certificado de eficiencia energética: Consumo E/Emisiones D.
COMERCIALIZACIÓN
— La propiedad es comercializada por la agencia inmobiliaria Utopía de la Isla S. L., con CIF B10696508.
— La agencia está inscrita en el Registro Oficial de Agentes Inmobiliarios de las Islas Baleares, ROAIIB, con el número 10920/2025.
— La agencia está inscrita en el Registro Regional e Insular de Empresas, Actividades y Establecimientos Turísticos de Formentera con el número CR-105-F, y presta servicios como central de reservas.
Aviso legal
La información contenida en este listado es precisa y tiene fines orientativos, aunque puede estar sujeta a errores accidentales. Antes de hacer cualquier reserva o concertar una visita, le recomendamos que se ponga en contacto con la agencia para confirmar todos los detalles, la disponibilidad y las condiciones.
“Rendered images are for illustrative purposes only and represent a possible aesthetic proposal for the property.”
Discovering a property in Es Cap, one of the quietest and most authentic areas of Formentera, is an increasingly rare opportunity. Surrounded by Mediterranean nature and set on a large private plot, this home combines privacy, spaciousness and pleasant views of the countryside and the sea.
INTERIORS
— 268 m² built area
— 240 m² usable area
— 6 bedrooms
— 2 bathrooms
— Living room with fireplace
— Dining area next to the kitchen
— Master bedroom on the upper floor with open views
— Built-in wardrobes
— Storage room
— Oil central heating
EXTERIORS
— Plot of 10,170 m²
— Mediterranean garden with junipers, pine trees and native vegetation
— Several covered terraces
— Walkable rooftop terrace usable as a panoramic terrace
— Large courtyard connecting the main house with the garage
— South and east orientation
— Open views of the countryside and the sea
LAYOUT
— Main house distributed over two floors
— Independent studio with kitchen and bathroom
— Additional bedroom above the garage area
INFRASTRUCTURE
— Garage included
— Connected electricity supply
— Water cistern of approximately 160,000 litres
— Three-chamber septic tank
— Built in 2000
— Good state of conservation, ready to move into
LOCATION
— Located in Es Cap, Formentera
— Quiet and private rural setting
— Surrounded by nature and the island’s characteristic landscapes
— Ideal as a permanent residence or second home
For further information or to arrange a private viewing of this property, we will be pleased to assist you.
REGULATORY INFORMATION
— Real estate brokerage fees: included in the price and payable by the seller.
— Taxes and purchase costs not included: Property Transfer Tax according to the applicable rate in the Balearic Islands, notary fees, Land Registry fees and administrative processing.
— Energy Performance Certificate: Consumption E / Emissions D.
MARKETING
— The property is marketed by the real estate agency Utopía de la Isla S. L., CIF B10696508.
— The agency is registered in the Official Register of Real Estate Agents of the Balearic Islands, ROAIIB, under number 10920/2025.
— The agency is registered in the Regional and Island Register of Tourism Companies, Activities and Establishments of Formentera under number CR-105-F, providing services as a Reservation Centre.
Legal notice
The information contained in this listing is accurate and for guidance purposes, although it may be subject to accidental errors. Before making any reservation or arranging a viewing, we recommend contacting the agency to confirm all details, availability and conditions.
Discovering a property in Es Cap, one of the quietest and most authentic areas of Formentera, is an increasingly rare opportunity. Surrounded by Mediterranean nature and set on a large private plot, this home combines privacy, spaciousness and pleasant views of the countryside and the sea.
INTERIORS
— 268 m² built area
— 240 m² usable area
— 6 bedrooms
— 2 bathrooms
— Living room with fireplace
— Dining area next to the kitchen
— Master bedroom on the upper floor with open views
— Built-in wardrobes
— Storage room
— Oil central heating
EXTERIORS
— Plot of 10,170 m²
— Mediterranean garden with junipers, pine trees and native vegetation
— Several covered terraces
— Walkable rooftop terrace usable as a panoramic terrace
— Large courtyard connecting the main house with the garage
— South and east orientation
— Open views of the countryside and the sea
LAYOUT
— Main house distributed over two floors
— Independent studio with kitchen and bathroom
— Additional bedroom above the garage area
INFRASTRUCTURE
— Garage included
— Connected electricity supply
— Water cistern of approximately 160,000 litres
— Three-chamber septic tank
— Built in 2000
— Good state of conservation, ready to move into
LOCATION
— Located in Es Cap, Formentera
— Quiet and private rural setting
— Surrounded by nature and the island’s characteristic landscapes
— Ideal as a permanent residence or second home
For further information or to arrange a private viewing of this property, we will be pleased to assist you.
REGULATORY INFORMATION
— Real estate brokerage fees: included in the price and payable by the seller.
— Taxes and purchase costs not included: Property Transfer Tax according to the applicable rate in the Balearic Islands, notary fees, Land Registry fees and administrative processing.
— Energy Performance Certificate: Consumption E / Emissions D.
MARKETING
— The property is marketed by the real estate agency Utopía de la Isla S. L., CIF B10696508.
— The agency is registered in the Official Register of Real Estate Agents of the Balearic Islands, ROAIIB, under number 10920/2025.
— The agency is registered in the Regional and Island Register of Tourism Companies, Activities and Establishments of Formentera under number CR-105-F, providing services as a Reservation Centre.
Legal notice
The information contained in this listing is accurate and for guidance purposes, although it may be subject to accidental errors. Before making any reservation or arranging a viewing, we recommend contacting the agency to confirm all details, availability and conditions.
-
Tipo de propiedad
Casa
-
Pisos
2
-
Año de construcción
2000
-
Precio/pie²
$792
-
Emisiones
E
-
Consumo
D
Características
- Jardín
- Terraza
- Garaje
- Chimenea
- Vista al Mar
- Vestidor
- Pérgola
- Vista Panorámica
- Espacio de vida al aire libre
Características
Lote
- Vista Panorámica
- Vista al Mar
- Privacidad
Interior
- Techo alto
- Oficina
- Chimenea
- Vestidor
Outdoor
- Terraza
- Balcón
- Aparcamiento
- Garaje
- Espacio de vida al aire libre
- Pérgola
- Jardín
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Es Cap, Cap de Barbaria, 07860, Spain
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Precio por sqft
Bajo
Alto
Located near Cap de Barbaria, this property offers tranquil coastal living on Formentera island, with easy access to natural attractions and pristine beaches. It is approximately 25 minutes by car from Formentera Ferry Port, linking to Ibiza Airport. Nearby are exquisite dining options and beaches, with cultural experiences in Sant Francesc Xavier about 15 minutes away. Ideal for those seeking seclusion with convenient access to transport and amenities.
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Atracciones
Escuelas
Formentera Ferry Port
Port / Marina
25 min
Ibiza Airport
Airport
45 min
Playa de Ses Illetes
Outdoor & Nature
20 min
Restaurant Es Molí de Sal
Dining & Wine
15 min
Formentera International School
International School
20 min
Sant Francesc Xavier Public School
Public School
15 min
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Utopía de la Isla
Carre Pla del Rei nº95, Sant Francesc Xavier, 07860, Formentera, Spain
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Our company is made up of a young, dynamic and professional team with one common goal: to meet the needs and expect
Our company is made up of a young, dynamic and professional team with one common goal: to meet the needs and expectations of our clients.
The company’s activities include the development, purchase, sale and construction of all types of urban and rural real estate.
A young agency driven by experienced and dynamic professionals.
Business on request
“Marcelo Guisado, born in Madrid in 1989, has been based on the island of Formentera since 1989. He is the son of Manuel Guisado, founder of the Talaya Apartments on Migjorn Beach, Formentera.
Eight years ago, I began my career in the management of holiday rental properties. As I gained a deeper understanding of the local market, I identified the need for a real estate service with a genuinely local approach. Aware of the challenges caused by unqualified operators in the sector, I decided to establish a real estate company truly committed to meeting the needs of clients on the island.
Supported by a highly professional legal, accounting and architectural team, I founded the agency with the aim of providing an outstanding level of service. Now approaching our second anniversary as a company firmly rooted in Formentera, Utopía de la Isla S. L. has built an exceptional portfolio of properties throughout the Balearic Islands and operates professionally through its own client CRM and an international network of partners.
Our office, located in Sant Francesc, the capital of Formentera, is the heart of our operations, where our dedicated team works every day to provide our clients with the highest level of service.”
Marcelo Guisado
Founder & CEO of Utopía de la Isla S. L.
360° Service. Tailor-made solutions.
Formentera, the beautiful island.
The company’s activities include the development, purchase, sale and construction of all types of urban and rural real estate.
A young agency driven by experienced and dynamic professionals.
Business on request
“Marcelo Guisado, born in Madrid in 1989, has been based on the island of Formentera since 1989. He is the son of Manuel Guisado, founder of the Talaya Apartments on Migjorn Beach, Formentera.
Eight years ago, I began my career in the management of holiday rental properties. As I gained a deeper understanding of the local market, I identified the need for a real estate service with a genuinely local approach. Aware of the challenges caused by unqualified operators in the sector, I decided to establish a real estate company truly committed to meeting the needs of clients on the island.
Supported by a highly professional legal, accounting and architectural team, I founded the agency with the aim of providing an outstanding level of service. Now approaching our second anniversary as a company firmly rooted in Formentera, Utopía de la Isla S. L. has built an exceptional portfolio of properties throughout the Balearic Islands and operates professionally through its own client CRM and an international network of partners.
Our office, located in Sant Francesc, the capital of Formentera, is the heart of our operations, where our dedicated team works every day to provide our clients with the highest level of service.”
Marcelo Guisado
Founder & CEO of Utopía de la Isla S. L.
360° Service. Tailor-made solutions.
Formentera, the beautiful island.
Última actualización
Septiembre 14
Primera publicación
Jun 22
Referencia del anuncio
DI156
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