Vente Domaine 1 Pieza

riad France - Nathalie Bosselut vous propose: **Magnifique propriété en Pierre**Au Coeur du Périgord Pourpre, entre prairies et forêts, cette belle propriété de 11 ha est agrémentée de 2 étangs alimentés par une source, d’un verger et d’un grand parc avec son Potager.Sur un terrain séparé, entouré de prär és se trouve un hangar agricole avec son séchoir à tabac à réabiliter. On ne dénombre pas moins de 5 habitations supplémentaires, toutes séparées avec des entrées indépendantes: - Grande longère en pierre divisée en 2 viviendas: - de 155 m2 avec 1 grande pièce de vie de 58 m2 et cheminée, 3 chambres et 2 salles d’eau, baño, oficina, buanderie - et 67 m2 avec 1 cocina/ salón de 29 m2, 2 dormitorios, 1 sala de agua, aseo y entresuelo - Habitación de 210 m2, dividida en suite: - estudio de 24 m2, pieza de vida, 1 dormitorio, 1 sala de agua, WC - granja de 74 m2 transformada en taller y entresuelo. - une grande cuisine d’été de 31 m2 avec baie vitrée à galandage donne sur 1 terrasse couverte et 1 piscine de 10 x 5, chauffée et au sel avec volet roulant élect/solaire. La terrasse est couverte et dotée d’un store banne électrique pour profiter de la piscine l’été.- Le site dispose de 2 logements distincts de 81 y 114 m2, dont 1 est encore loué (mayo de 2027) - Une autre dépendance de 80 m2 peut être réhabilitée en logement supplémentaire.Découvrez cet ensemble de bâtiments en pierre totalement rénové, prestations de qualité et confort optimal.Les projets ne manquent pas pour tirer profit d’un tel endroi: une propriété équestre, un centre dédié au bien-être, des locations de gîtes ou tout simplement le bonheur de vivre à la campagne et d’accueillir famille et amis dans cet espace unique et authenticque en toute intimité.Idéalement situé à proximité des commerces, entre Périgueux y Bergerac, a solo 15 minutos del aeropuerto de Bergerac, a 25 minutos de la autopista A89 y 1h30 de Bordeaux.Une opportunité rare sur le marché, à visiter sans ¡comerciante! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d’affichage energétique sur ce bien: classe ENERGIE E indice 273 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques: [información oculta] La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Bosselut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agente commercial de la SAS [información oculta] France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro [información oculta], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [información oculta] Francia SAS.
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