A29484CGI24 - Hermosa propiedad de piedra que consiste en una casa de campo dividida en dos viviendas independientes sin necesidad de trabajo. La casa tiene 3 dormitorios y el estudio 2 dormitorios.
El segundo edificio es un gran granero dividido en taller, garaje, estudio y cocina de verano, junto a la piscina climatizada de agua salada (10x5) con revestimiento nuevo y terraza cubierta.
A29484CGI24 - Stone Estate with Ponds and Outbuildings – 15 Minutes from Bergerac
Just 15 minutes from Bergerac and its airport, this characterful stone estate offers a rare living environment in the heart of the Périgord countryside. Set on approximately 8.5 hectares of meadows and woods, the property features two spring-fed ponds, guaranteeing peace, privacy, and authenticity.
A29484CGI24 - Hermosa propiedad de piedra que consiste en una casa de campo dividida en dos viviendas independientes sin necesidad de trabajo. La casa tiene 3 dormitorios y el estudio 2 dormitorios.
El segundo edificio es un gran granero dividido en taller, garaje, estudio y cocina de verano, junto a la piscina climatizada de agua salada (10x5) con revestimiento nuevo y terraza cubierta.
Otras dos viviendas completamente independientes con entradas privadas se alquilan actualmente durante todo el año.
Otro edificio podría rehabilitarse para convertirlo en otra vivienda con otra entrada independiente.
En el terreno frente a la finca hay un gran hangar agrícola y un cobertizo para secar tabaco.
Los terrenos se extienden a 11 hectáreas de prados y bosques con dos estanques alimentados por manantiales.
Esta hermosa propiedad se encuentra en un entorno tranquilo cerca de Bergerac (15 minutos) y su aeropuerto, a 35 minutos de Périgueux y a 1,15 horas de Burdeos.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: *** La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
A29484CGI24 - Stone Estate with Ponds and Outbuildings – 15 Minutes from Bergerac
Just 15 minutes from Bergerac and its airport, this characterful stone estate offers a rare living environment in the heart of the Périgord countryside. Set on approximately 8.5 hectares of meadows and woods, the property features two spring-fed ponds, guaranteeing peace, privacy, and authenticity.
The estate offers nearly 430 m² of living space, spread across several independent buildings:
a welcoming main house, a separate gîte, a converted barn with a studio, summer kitchen, and heated swimming pool, as well as two houses rented year-round, generating immediate income. An additional building to renovate further enhances the estate’s potential.
This exceptional property is ideal for a country lifestyle, a hospitality business, or a heritage investment, offering both tranquility and convenient access to amenities.
A unique location, in one of the most sought-after areas in Dordogne.
Information about risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website : *** La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/