Empresa Campagnatico

CASA RURAL ubicada en el campo a solo 3 km de la carretera provincial y a pocos minutos del mar y de la ciudad de Grosseto. La propiedad consiste en una casa de campo de unos 197 metros cuadrados en 2 niveles y dividida en 3 apartamentos independientes y se extiende por unas 10,5 ha de terreno montañoso (con fondo cerrado tabulado regularmente) divididas de la siguiente manera: 3 ha de olivar para un total de 570 plantas de diferentes edades, 6 ha de tierra cultivable actualmente utilizada como césped natural, 1 ha de bosque y el resto se utiliza como huerto y árboles frutales. En el primer piso del edificio principal se encuentra el apartamento principal de 106 m2 renovado en 2005 y compuesto por una sala de estar doble con chimenea y salida a balcón, cocina americana, 2 dormitorios dobles y baño con bañera. En la planta baja, además de la sala técnica, están presentes: un apartamento de unos 42 metros cuadrados que consta de una sala de estar con un/c, dormitorio doble, baño y armario; un apartamento de unos 45 metros cuadrados que consta de sala de estar, cocina, dormitorio doble y baño. Todas las casas están equipadas con un sistema de calefacción de GLP integrado con paneles solares para la producción de agua caliente. La propiedad incluye un pequeño depósito de agua + canalización de agua de lluvia, un cobertizo de unos 360 metros cuadrados dividido en 4 habitaciones y utilizado como refugio para productos y herramientas, bodega y taller; porcino de unos 92 metros cuadrados; dependencias adicionales de unos 32 metros cuadrados, sala de 12,5 metros cuadrados utilizada como horno de leña completamente funcional sobre cualquier edificio adyacente que se construya de unos 25 metros cuadrados en lugar de un anterior demolido. La empresa obviamente se dedica al cultivo del olivo. Al alcanzar la plena madurez, las plantas actuales deberían garantizar una producción media garantizada estimada en 120 Q.li de aceitunas al año, con un rendimiento medio de aceite de entre el 14 y el 18%. La empresa está registrada en el consorcio Tuscan IGP. Para cualquier planta vitícola, el área se encuentra dentro del territorio «Montecucco» y «Morellino». La venta significa puertas cerradas con equipos y maquinaria en perfecto estado. Posibilidad de comprar hectáreas adicionales de terrenos vecinos mediante negociación por separado.
Precio: 850.000 euros