Villa Calvià

Esta villa independiente en el pueblo de Calvià se presenta como una casa sólida y consolidada construida en 2004. Con una superficie total construida de 398 metros cuadrados en una parcela de 1.081 metros cuadrados, la propiedad se encuentra en excelente estado. Esta es una vivienda a la que puede entrar directamente y dejar las maletas sin tener que preocuparse por renovaciones o actualizaciones. La sensación inmediata cuando se encuentra en la propiedad es de total privacidad. Realmente se siente como si estuviera en su propio espacio sin nadie al lado, lo cual es un hallazgo poco común estando tan cerca del centro de un pueblo.

La distribución interior se divide en niveles prácticos, y la planta baja está especialmente bien diseñada para la vida familiar. El espacio habitable de la planta baja se comunica directamente con la zona exterior, lo que la hace ideal para familias con niños que quieran jugar fuera o pasar tiempo en la piscina privada. La casa es muy luminosa en todas sus estancias, con grandes ventanales que dejan entrar abundante luz natural. Para un confort durante todo el año, la villa está equipada con aire acondicionado y calefacción central en todas partes, lo que garantiza que la propiedad gestione el calor de pleno verano y los meses más frescos de invierno con la misma eficiencia.

El alojamiento incluye cuatro dormitorios dobles propiamente dichos, proporcionando un amplio espacio para una gran familia o para recibir invitados. El almacenamiento es un punto muy a favor aquí; la casa está equipada con opciones de almacenamiento prácticas para mantener el desorden diario fuera de la vista. En el aspecto funcional, el nivel de la planta baja cuenta con un gran garaje doble de 58 metros cuadrados. Además de este aparcamiento interior seguro, hay una gran cantidad de aparcamiento adicional en la calle justo fuera de la propiedad, lo que hace que sea increíblemente sencillo cuando los amigos y la familia vienen de visita.

La configuración exterior se centra en torno a la piscina privada de 33 metros cuadrados y una zona de porche cubierto de 20 metros cuadrados, creando un estilo de vida fácil, de interior y exterior. Las zonas de jardín y terraza son completamente privadas, ofreciendo un entorno seguro para que los niños corran con seguridad mientras permanecen visibles desde las zonas de estar principales.

LIVING LIKE A LOCAL

Situada justo en el límite del pueblo de Calvià, esta propiedad ofrece lo mejor de ambos mundos. Disfruta de una total privacidad en casa, pero también está a solo unos minutos a pie de todos los servicios, tiendas y cafeterías que el pueblo de Calvià tiene para ofrecer. El pueblo tiene esa gran sensación de pequeña comunidad que es difícil de encontrar en los centros turísticos costeros más concurridos, lo que lo convierte en un entorno perfecto para familias con niños. Hay una escuela local dentro del pueblo, lo que permite a los niños caminar a clase y da a los residentes un verdadero sentido de integración local.

Para los deportes y las actividades al aire libre, está perfectamente situado. Las carreteras que salen del pueblo son mundialmente famosas entre los ciclistas, y las colinas circundantes ofrecen excelentes rutas de senderismo. Los golfistas pueden llegar a campos de primer nivel como T-Golf Calvia o Golf Santa Ponsa en unos 10 minutos.

Si tiene intereses marítimos o simplemente quiere pasar un día junto al agua, la playa local y el mar están a solo 10 minutos en coche. Esto le da la combinación única de un estilo de vida tradicional de pueblo de interior con la costa y los puertos deportivos locales, como el Club Náutico Santa Ponsa y Port Adriano, permaneciendo muy a mano. Para la educación internacional más alejada, Agora Portals y el Baleares International College están ambos a 15 minutos en coche. El centro de Palma está a un trayecto directo de 20 minutos, y al aeropuerto se puede llegar en unos 25 a 30 minutos.

VITAL STATISTICS

Interior Space: 398 m2 de superficie total construida

Plot Size: 1.081 m2

Terrace Size: 20 m2 de porche cubierto más terrazas abiertas de la piscina

Bedrooms: 4 dormitorios dobles

Bathrooms: 4 baños completos (distribuidos por los niveles residenciales)

Orientation: Piscina y zona de jardín orientadas al oeste-suroeste

Year Built/Renovated: 2004

Parking: Garaje doble de 58 m2 más abundante aparcamiento en la calle

Distances to Key Landmarks: Centro del pueblo de Calvià (2 minutos a pie), playa local (10 minutos en coche), centro de Palma (20 minutos en coche), aeropuerto de Palma (25-30 minutos en coche).

Q AND A SECTION

Q1: What are the key benefits of this property?

La propiedad ofrece total privacidad sin vecinos inmediatos que miren hacia el interior, pero está en condiciones para entrar a vivir donde simplemente puede dejar sus maletas. La planta baja se comunica con la zona de la piscina, lo cual es fantástico para las familias, y cuenta con un garaje doble, aire acondicionado y calefacción central en todas partes.

Q2: What are the travel times from this property?

Aeropuerto de Palma: de 25 a 30 minutos en coche.

Palma Centro: 20 minutos en coche. Los autobuses públicos pasan desde el centro del pueblo a Palma en aproximadamente 45 minutos.

Playa más cercana: 10 minutos en coche hasta la costa.

Colegios: La escuela local del pueblo está a unos minutos a pie; los colegios internacionales están a 15 minutos en coche.

Q3: What local bars and restaurants are close by?

A unos minutos a pie en el pueblo de Calvià, tiene el Bar Sa Societat para un ambiente local, Es Capellans para tapas informales y el Restaurante C’an Torrat para comidas tradicionales de mesa.

Q4: Why is Imperial Properties the perfect partner to buy this property?

Imperial Properties es una empresa familiar con más de 40 años de experiencia práctica en Mallorca. Nuestro equipo ofrece un servicio multilingüe y una experiencia local inigualable para garantizar que su compra sea segura y sencilla.

Q5: What are the key benefits of this area?

El pueblo de Calvià ofrece una sensación de pueblo pequeño segura y auténtica, con su propia escuela y servicios locales justo en el límite del campo. Proporciona paz y privacidad estando a solo 10 minutos de la playa y a 20 minutos de Palma.

Imperial Properties Inmobiliaria CB, en nombre del vendedor, proporciona esta información a título orientativo y sin carácter contractual. Los datos pueden estar sujetos a errores, variaciones, disponibilidad o retirada sin previo aviso. Los interesados deben verificar de forma independiente toda la información relevante. Costes asociados a la compra: Inmuebles residenciales de segunda mano — Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) 8% a 13%; Inmuebles residenciales nuevos — IVA 10% y Actos Jurídicos Documentados (AJD) 1,2%; Parcelas — ITP 7% o IVA 21% y AJD 1,2%. Gastos notariales y de registro de la propiedad ≈ 0,8%; Honorarios de abogados ≈ 1%. Estas estimaciones no son vinculantes y puede ser aplicable algún tipo reducido o beneficio fiscal. La comisión de la agencia inmobiliaria está incluida en el precio. Información adicional disponible bajo petición.