Casa Rústica Casa De Campo En Calonge Con Patio, Terraza Y Garaje

CASA SEÑORIAL CON PATIO, TERRAZA, SIETE DORMITORIOS Y APARCAMIENTO PARA TRES COCHES EN CALONGE, EMPORDÀ, COSTA BRAVA. En el corazón de Calonge, uno de los municipios con más encanto del Baix Empordà y a solo unos minutos de las playas de la Costa Brava, se encuentra esta antigua rectoría única, ahora convertida en una mansión llena de historia, carácter y elegancia. La residencia, renovada hace varias décadas conservando su esencia original, ofrece 532 m² de superficie construida, 443 m² de superficie útil y un agradable patio-jardín privado de 246 m², que brinda tranquilidad, privacidad y un entorno privilegiado en el centro histórico. La finca nos recibe con un encantador patio arbolado presidido por un porche abovedado, un espacio acogedor y lleno de carácter que insinúa la naturaleza única de la propiedad. En la planta baja, encontramos amplias habitaciones de gran belleza arquitectónica, techos altos, espacios abiertos y un pozo antiguo que refuerza el valor patrimonial de la casa. Una elegante escalera conduce a la planta principal, dedicada a la sala de estar, donde hay una gran sala de estar, una cómoda sala de estar, una amplia cocina-comedor y una magnífica suite con acceso directo a una hermosa terraza con agradables vistas al patio y al jardín. La planta superior alberga el área de dormir, compuesta por siete habitaciones dobles, una de ellas con baño en suite, y cuatro baños, que ofrecen una excelente capacidad para familias numerosas, viviendas compartidas o incluso encantadores proyectos de alojamiento para huéspedes. Entre sus características más destacables se encuentran dos impresionantes y espaciosas chimeneas, una en la cocina y otra en la sala de estar, que brindan calidez y autenticidad a los espacios. La propiedad también cuenta con agua corriente y su propio pozo, así como con tres plazas de aparcamiento ubicadas en una calle cercana, a unos 100 metros de la casa. Una oportunidad excepcional para adquirir una propiedad histórica y exclusiva en el centro de Calonge, ideal como prestigiosa casa familiar, segunda residencia o proyecto turístico de alto nivel en una de las zonas más solicitadas del Baix Empordà. Solicite más información o programe una visita para descubrir el potencial de esta casa señorial, con sus techos abovedados, sus gruesos muros de piedra y su porche arqueado. Una propiedad excepcional donde la historia, la arquitectura y una ubicación privilegiada se unen para ofrecer un hogar con carácter propio, a solo unos minutos de las mejores playas de la Costa Brava. Estado de la propiedad: bueno. Superficie útil: 464 m². Superficie construida: 532 m². Año de construcción: 1900. Certificado de eficiencia energética (CEE): Consumo: D-134 kWh/m² año. Emisiones: D-27 kg CO₂ /m² año. Número de registro: K8D1DPM96. Cédula de habitabilidad: CHG00709726001. Ubicado en una zona tensa. El precio no incluye: el ITP (tarifa vigente en Cataluña), los gastos notariales y registrales, según la escala. Honorarios: incluidos en el precio de venta. Propietario: no es un propietario grande.