Villa En Venta En Platja D'aro

EXCLUSIVO DE APIALIA COSTA BRAVA. Encanto rústico, vistas al mar y un gran potencial. Una casa clásica, independiente y de estilo rústico, completamente renovada conservando todo el encanto y el carácter de la arquitectura tradicional. Cuenta con más de 200 m² de área construida en una espaciosa parcela de 807 m², que ofrece privacidad, amplio espacio y numerosas posibilidades. La propiedad actualmente incluye 4 dormitorios, un gran salón-comedor con acceso a una amplia terraza con hermosas vistas al mar y una cocina independiente totalmente equipada. En el exterior, hay un agradable porche cubierto, una gran piscina y un generoso espacio para disfrutar del jardín y sus alrededores. La propiedad también incluye un garaje cerrado y ofrece un interesante potencial de expansión o reconfiguración, como la adición de un quinto dormitorio o una bodega, sujeto al diseño existente y a las regulaciones aplicables. Se trata de una propiedad llena de carácter y encanto, completamente renovada y lista para disfrutarla desde el primer día; combina la esencia del estilo rústico tradicional con las comodidades modernas, a la vez que ofrece un gran potencial para adaptarse a las necesidades específicas de cualquier familia. Estado de la propiedad: bueno. Superficie útil: 180 m². Superficie construida: 235 m². Año de construcción: 1982. Certificado de eficiencia energética (CEE): Consumo: E 199 kWh/m²/año; Emisiones: E 39 kg CO2/m²/año. Número de registro CEE: CHG00736118001. El precio no incluye: el ITP (impuesto de transmisiones patrimoniales, al tipo vigente actualmente en Cataluña), así como los gastos de notaría y registro de la propiedad. Honorarios de agencia: los gastos de gestión inmobiliaria están incluidos en el precio de venta.