Cadorago Villa

El BHHS Palazzo Estate se encuentra a menos de 15 minutos en coche del Lago de Como y a 10 minutos en coche de la Escuela Internacional de Como, en un contexto reservado y de privacidad, y ofrece una propiedad con un parque plano de unos 10.000 m², que permanece a pocos minutos de las principales conexiones y servicios.

En el centro del parque se encuentra la villa patrón de unos 1.150 m², distribuida en dos niveles fuera de tierra. L’immobile conserva elementi architettonici di carattere e rappresenta anche una soluzione ideale per un progetto di recupero residenziale, con la possibilità di realizzare una dimora immersa nel verde oppure un intervento immobiliare di livello.

El establecimiento se encuentra a unos 10 minutos de la Escuela Internacional de Como, uno de los institutos internacionales más apreciados. La posizione garantisce inoltre collegamenti molto agevoli verso Como, Milano e la Svizzera grazie alla vicinanza agli ingressi autostradali. Le prime immagini sono render e rappresentano un’ipotesi progettuale di riqualificazione e valorizzazione dell’intera tenuta. Il concept prevede la creazione di un contesto residenziale immerso nel parco, mantenendo il carattere originario della villa e introducendo nuove residenze indipendenti integrate nel paesaggio circostante.

L’idea progettuale include inoltre aree dedicated al tempo libero, percorsi nel verde, spazi wellness e zone comuni nella nature, in continuità con il carattere riservato della proprietà. La configurazione urbanistica e la volumetria disponibile consentono different possibilità di sviluppo, dalla valorizzazione della villa principale con eventuale dépendance fino alla realizzazione di un piccolo complesso di ville indipendenti.

Uno degli aspetti più interessanti della proprietà riguarda il potenziale edificatorio residuo già disponibile. Il terreno risulta infatti strategicamente suddiviso in lotti e offre una volumetria residual de alrededor de 1335 cm, mientras que la capacità edificatoria complessiva, comprensiva della villa esistente, de aproximadamente 2570 cm de distancia.

Cadorago è una località apprezzata per la tranquillità e la posizione strategica tra Milano, Como e il confine svizzero. Se encuentra a unos 15 minutos, mientras que la Suiza está a menos de 30 minutos. El aeropuerto de Milán Malpensa se encuentra a unos 30 minutos del establecimiento, mientras que el aeropuerto de Milán Linate dista unos 45 minutos, lo que garantiza la conexión con los principales destinos nacionales e internacionales. Questa proprietà representa una proposta di particolare interesse per chi desidera investire in una residenza immersa nella natura, manteniendo al tempo stesso la comodità dei collegamenti internazionali, dei servizi principali e della vicinanza al Lago di Como.

El Lago de Como, con sus famosos borghi, ristoranti affacciati sull’acqua, ville storiche, circoli nautici y percorsi panoramici, se encuentra a unos 15 minutos. La zona ofrece además numerosas actividades al aire libre, como paseos por la naturaleza, rutas en bicicleta, clubes de golf en las inmediaciones e itinerarios dedicados al bienestar y al tiempo libre.

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