Piso Venta Cádiz

Vivienda reformada con encanto y vistas en el Puerto de Cádiz

Magnífica vivienda situada en la emblemática zona de San Carlos, en Cádiz, que destaca por su preciosa reforma, su amplitud y sus impresionantes vistas al Puerto de Cádiz.

La vivienda cuenta con dos amplios dormitorios y dos baños, ofreciendo comodidad y funcionalidad en cada estancia. Dispone de una amplia cocina con despensa, ideal para quienes valoran el espacio y la organización, y un gran salón, perfecto para disfrutar de momentos de descanso y reuniones en un ambiente acogedor y luminoso.

Su cuidada reforma, con un diseño muy atractivo y una excelente distribución, convierte esta propiedad en una vivienda especial, donde el encanto de Cádiz se combina con el confort y la modernidad.

Como valor añadido, disfruta de unas bonitas vistas al Puerto de Cádiz, que aportan un atractivo único a la vivienda. Además, cuenta con posibilidad de aparcamiento rotatorio, una ventaja muy interesante en esta zona de la ciudad.

Una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda reformada, amplia y con personalidad, en una de las zonas más representativas de Cádiz, cerca del mar y del encanto del casco histórico.

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Se informa a nuestros clientes de que los gastos correspondientes a notaria, registro gestoría, impuestos y honorarios de agencia, no están incluidos en el precio.
Operación sujeta a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero que en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en la Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía.
- El comprador, en caso de que adquiera la vivienda a través de la agencia, deberá abonar a ésta unos honorarios que ascienden al 3% del precio de la compraventa, más el 21% de IVA.

- Los gastos aproximados de Notaría y Registro se cifran entre 700€ y 1.600€, el importe
exacto dependerá del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc., en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría, y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad.

- En caso de necesidad de financiación bancaria para la compra, los gastos de la misma deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación.

- Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación, y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato.
-El consumidor tiene a su disposición la ficha informativa de la vivienda, (según el decreto 218/2005, del 11 de octubre) Disponemos además de seguro de caución, para la protección del dinero entregado como señal para la reserva de una vivienda o inmueble.
Periodo de validez hasta el 31 de diciembre de 2026