Una Cumbre De Elegancia Y Exclusividad: Presentamos Un Distinguido ático Con Terraza Privada En

Engel & Völkers se complace en presentar una joya arquitectónica dentro del nuevo y selecto desarrollo Cervantes 12. Este excepcional ático, con acceso privilegiado desde la tranquila calle Benjumeda, representa la máxima expresión de lujo y privacidad en el corazón del centro histórico de Cádiz. Diseñado para el cliente más exigente, ofrece un estilo de vida incomparable donde la distinción y la comodidad se unen en cada detalle.

La exclusividad de la altura y el espacio exterior:
Con 139 m² construidos y 97 m² utilizables, esta residencia ha sido concebida para ofrecer amplitud y sofisticación. Cuenta con tres elegantes dormitorios y dos baños completos, todos integrados con aire acondicionado y armarios empotrados personalizados que maximizan la funcionalidad sin comprometer la estética. La verdadera distinción de este ático radica en su espectacular terraza privada de 27 m². Un santuario personal al aire libre, ideal para relajarse, descansar o contemplar el ambiente gaditano en absoluta privacidad.

Un diseño que maximiza el brillo y la tranquilidad:
A pesar de su ubicación central, la distribución interior de este ático garantiza una tranquilidad extraordinaria y una luminosidad excepcional. La planificación inteligente de los espacios permite una entrada óptima de luz natural, creando ambientes cálidos y acogedores. El desarrollo, que incluye un ascensor, garantiza un acceso cómodo y directo a este último piso.

Compromiso con la calidad y la sostenibilidad:
Construido bajo los más estrictos estándares de calidad y eficiencia, este ático incorpora acabados de lujo y sistemas de última generación. El sistema de aire acondicionado frío/calor mediante bomba de calor y la producción de agua caliente sanitaria mediante tecnología aerotérmica no solo garantizan un confort excepcional, sino también una notable eficiencia energética y un mantenimiento optimizado, elementos clave para una propiedad de esta categoría.

Este ático no es solo una residencia; es una inversión en un estilo de vida distinguido, una oportunidad única para aquellos que buscan una residencia principal de alto nivel, una segunda residencia de ensueño o un activo valioso en el corazón de una de las ciudades más encantadoras y prometedoras de Andalucía.

Invitamos a los clientes más exclusivos a ponerse en contacto con Engel & Völkers para una presentación privada de esta propiedad sin igual.

Prestigiosa ubicación en el centro histórico: ubicado a pocos pasos de la vibrante Plaza de San Antonio, el icónico Gran Teatro Falla y el famoso Mercado Central de Abastos, este ático ofrece un acceso privilegiado a la rica vida cultural y social de Cádiz. La comodidad se extiende a una gama completa de servicios de primer nivel: farmacias, supermercados gourmet, prestigiosos centros educativos y boutiques exclusivas, que complementan un estilo de vida urbano sin igual.

Armarios empotrados, aire acondicionado por conductos