Villa En Venta En Buje, Umag

Nueva y exclusiva villa de lujo cerca de Buje: impresionante diseño, piscina privada y vistas impresionantes. Esta exclusiva villa de nueva construcción cerca de Buje (Istria) ofrece la combinación perfecta de lujo moderno, un entorno natural y vistas panorámicas del impresionante paisaje de Istria. Con 277 m² en tres plantas, esta elegante casa en un terreno de 450 m2 incluye una terraza de 149 m² y una piscina privada de 35 m², rodeada de exuberante vegetación y olivares, lo que crea un refugio tranquilo para relajarse. Diseño espacioso y características de alta gama El sótano de 5 metros de altura ofrece un garaje doble, un espacio dedicado a una sauna y un gimnasio, una sala de calderas y una sala técnica para equipo de piscina. Los tres niveles están conectados por una escalera interna, lo que garantiza un diseño funcional y bien organizado. La planta baja cuenta con una amplia sala de estar de planta abierta con cocina y comedor, complementada con un aseo para invitados. Las puertas corredizas de vidrio del piso al techo inundan el espacio con luz natural y se abren a una terraza cubierta y una terraza para tomar el sol, que se extienden sin problemas hasta el área de la piscina. La sala de estar de 80 m² está diseñada con un concepto de espacio abierto, que ofrece vistas despejadas del mar y la naturaleza circundante. La primera planta alberga cuatro amplias habitaciones, todas con acceso a una terraza panorámica compartida, perfecta para disfrutar de la fresca brisa marina y de las impresionantes vistas. Si lo desea, se pueden combinar dos habitaciones para crear una lujosa suite principal de 32 m² con baño privado. Para mayor comodidad durante todo el año, la villa estará equipada con calefacción por suelo radiante y aire acondicionado en todas las habitaciones. Además, existe la opción de instalar una chimenea en la sala de estar, añadiendo calidez y encanto al espacio. Potencial de personalización e inversión La propiedad se vende sin muebles, lo que permite a los compradores personalizar el interior a su gusto personal. También existe la opción de diseñar el interior basándose en visualizaciones de alta gama. Gracias a su ubicación excepcional, esta villa es perfecta para quienes buscan privacidad y tranquilidad, a solo unos minutos de Buje y a solo 15 minutos del mar Adriático y de impresionantes playas. Esta microubicación privilegiada ofrece el equilibrio ideal entre aislamiento y accesibilidad a todos los servicios esenciales. Hay opciones de pago flexibles disponibles en fases según el progreso de la construcción. Referencia: RE-U-36875-AB-MI25 Los gastos adicionales generales asumidos por el comprador de bienes inmuebles en Croacia representan alrededor del 7% del coste total de la propiedad, que incluyen: el impuesto de transferencia de propiedad (el 3% del valor de la propiedad), la comisión de agencia/corretaje (el 3% más el IVA sobre la comisión), los honorarios de abogado (cca 1%), los honorarios de notaría, los gastos de registro judicial y los gastos de traducción oficial certificada. El contrato de agencia o corretaje se firma antes de visitar las propiedades.