Villa En Venta En Buje, Umag

Villa de lujo en venta cerca de Buje: vistas panorámicas al mar y a las colinas Ubicada en una pintoresca colina cerca de Buje, esta impresionante villa de lujo ofrece impresionantes vistas abiertas del mar Adriático y las ondulantes colinas de Istria. Con 227,6 m² de elegante espacio habitable en una parcela de 623 m², esta exclusiva propiedad es la combinación perfecta de confort moderno, privacidad y encanto mediterráneo.Características de la villa: Superficie total: 227,6 m² | Tamaño del terreno: 623 m²Habitaciones: 4 | Baños: 4 Piscina climatizada, área de bienestar y spa (jacuzzi y sauna finlandesa) Terraza panorámica con vistas a la bahía de Motovun y Novigrad Totalmente amueblada y lista para mudarse Diseño y características de la villa Planta baja: Amplia sala de estar con una acogedora chimenea Elegante cocina y comedor de planta abierta con vidrio del piso al techo paredes que permiten la luz natural y un flujo continuo entre interiores y exteriores Acceso directo a una terraza bañada por el sol, que cuenta con: piscina infinita climatizada de 32 m² con impresionantes vistas panorámicas Cocina exterior cubierta y zona de barbacoa: perfecta para entretenerse Exuberante jardín mediterráneo con un sistema de riego automatizado Primer dormitorio con baño en suite Sala de lavandería Zona de bienestar privada con jacuzzi y sauna finlandesa Primer piso: tres amplios dormitorios, cada uno con un moderno baño privado y una amplia terraza abierta que ofrece un precio vistas panorámicas de Motovun y Amplificador; Bahía de Novigrad Espacio exterior y comodidades exclusivos Tamaño total de la parcela: 623 m² | Espacio exterior: 428 m² Piscina infinita climatizada (32 m²) con una vista sin obstáculos del Adriático y las colinas ondulantes Jardín mediterráneo ajardinado con un sistema de riego automático Cocina de verano cubierta y zona de barbacoa Estacionamiento privado para 3-4 vehículos, con la opción de una cochera cubierta Características adicionales: control de clima inteligente en cada habitación Calefacción por suelo radiante con bomba de calor para todo el año Cómodamente amueblada y lista para su ocupación inmediataOpcional adicional parcela (762 m²) disponible para la compraPropiedad legal 1/1 con documentación completaUbicación privilegiada: a 10 minutos en coche de la costa (Novigrad, Umag) Cerca de las principales bodegas, restaurantes gourmet y campos de golf de Istria ¡Fácil acceso a Eslovenia, Italia y las principales atracciones de Istria ¡Una oportunidad única de ser propietario de un lujoso refugio en la cima de una colina en Istria! Póngase en contacto con nosotros hoy mismo para obtener más información o para programar una visita privada. Referencia: RE-U-37931 Los gastos adicionales totales asumidos por el comprador de bienes inmuebles en Croacia rondan el 7% del coste total de la propiedad, e incluyen: el impuesto sobre transmisiones patrimoniales (el 3% del valor de la propiedad), la comisión de agencia o corretaje (el 3% más el IVA sobre la comisión), los honorarios de abogado (aproximadamente un 1%), los gastos de notaría, los gastos de registro judicial y los gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia o corretaje se firma antes de visitar las propiedades.