Autobús (78530)

¡Excepcional! Descubra esta impresionante casa unifamiliar frente al castillo de Buc y disfrute de un entorno de vida tranquilo, lejos de cualquier ruido y sin vecinos con vistas. La casa no forma parte de una copropiedad ni de una ASL. Esta inmensa casa de 349 m2, incluida su construcción anexa, está esperando que la rediseñes a tu gusto. (superficie total de 430 m2, incluidas las habitaciones del sótano y el ático) Su parcela de más de 1300 m2, sin vecinos con vistas, ya cuenta con una cuenca declarada como piscina en la escritura de propiedad. Su ubicación a pocos pasos de las escuelas, la universidad, la escuela secundaria franco-alemana y las escuelas de habla inglesa, así como de la parada de autobús que va a las estaciones de tren de Versalles, es ideal. El edificio anexo de 42 m2 con entrada independiente se puede alquilar para obtener ingresos adicionales o alojar a una au pair, a una familia o servir como oficina independiente. La casa principal incluye: - en la planta baja: una entrada, una cocina equipada, un amplio y muy luminoso salón/comedor de 62 m2 que conduce a una terraza de 21 m2 y a una terraza orientada al sur. Apreciará su gran chimenea. También encontrará en la planta baja dos dormitorios en el mismo nivel y un baño con inodoro. - en el primer piso: un rellano y un inmenso dormitorio de 41m2 con su baño (a restaurar), un vestidor y un aseo. El ático se ha convertido en dos dormitorios de 12 y 15 m2 en el piso. Un sótano total de aproximadamente 124 m2 accesible desde el interior de la casa se ha transformado parcialmente en espacio habitable, pero anteriormente albergaba un garaje doble. También se puede acceder al sótano desde el exterior a través de una entrada independiente y, por lo tanto, también podría ofrecer un alojamiento independiente, ya que allí ya se han creado una cocina y un baño con inodoro. Incluye un pasillo, una habitación grande, una habitación sin ventanas, una sala de lavandería/caldera, una bodega, dos dormitorios, una habitación con el tanque de agua caliente, una gran sala de estar tipo habitación con azulejos y una cocina abierta, un baño con ducha y un inodoro. Un anexo con acceso a la terraza incluye: una entrada independiente desde la casa, una cocina, una sala de estar, un dormitorio y un baño con un inodoro separado. El jardín está ajardinado y completamente cerrado con dos grandes terrazas orientadas al sur. En las inmediaciones encontrará tiendas, que incluyen una farmacia, un supermercado ecológico y un Intermarché. La parada de autobús está a pocos pasos. Lo más destacado de esta casa: - su tranquilidad alejada de la calle. - sus enormes volúmenes para ser rediseñados según sus deseos y necesidades. - sus dos dormitorios y un baño en el mismo nivel. - su gran jardín paisajístico completamente cerrado. - su anexo independiente. - su refugio para dos furgonetas o autocaravanas. - la proximidad a la guardería, el jardín de infantes, la escuela primaria, la universidad y el instituto franco-alemán, así como a las clases de habla inglesa. - la proximidad al castillo con su conservatorio de música y su parque abierto al público. - a pocos pasos de un autobús deje de prestar servicio a las estaciones de tren de Versalles. Honorarios a cargo del comprador: 3,36% o 1.161.000 euros netos por el vendedor. Información energética mostrada para esta propiedad: índice ENERGÉTICO D 206 e índice de clase CLIMÁTICA D 44. Gastos de energía anuales estimados para uso estándar: entre 4.860 y 5.860€ al año. Precios medios de la energía indexados al año 2021 (incluidas las suscripciones). Póngase en contacto con Monique Le Nagard en [información oculta]. CPI [información oculta] Emitido por: CCI de Paris Île-de-France, agencia CAMA Immobilier en Fontenay-le-Fleury. Especializada en transacciones inmobiliarias y alquileres en BUC y sus alrededores, CAMA Immobilier publica sus anuncios inmobiliarios a diario en todas las plataformas en línea para una visibilidad óptima de sus propiedades en BUC. Los asesores de CAMA Immobilier le brindan su conocimiento perfecto del sector de la BUC, su experiencia y su red de socios de confianza (corredores, diagnosticadores, artesanos, notarios) en BUC. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: georisques.gouv.fr.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/