$1,750,000

55 Greene Avenue 2 D2 E, Brooklyn, Nueva York 11238

  • 5 Baños
  • 3,470 Sqft
  • 17,800 Sqft lot
  • Actualizado: Abril 24
  • MLS#23621410

Sobre la propiedad

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Wexler Healthcare & Commercial Properties se complace en presentar una oportunidad única de comprar un condominio combinado de consultorios médicos en el corazón de Fort Greene, Brooklyn. Ubicado en 55 Greene Avenue (dirección alternativa: 383 Carlton Avenue), unidad 2D2E, este amplio espacio ofrece 3470 pies cuadrados de interiores médicos cuidadosamente diseñados, ideales para una amplia gam
Wexler Healthcare & Commercial Properties is pleased to present a rare opportunity to purchase a combined medical office condominium in the heart of Fort Greene, Brooklyn. Located at 55 Greene Avenue (alternate address: 383 Carlton Avenue), Unit 2D2E, this expansive space offers 3,470 SF of thoughtfully designed medical interiors, ideal for a wide range of specialties. Condos can be split into
Wexler Healthcare & Commercial Properties se complace en presentar una oportunidad única de comprar un condominio combinado de consultorios médicos en el corazón de Fort Greene, Brooklyn. Ubicado en 55 Greene Avenue (dirección alternativa: 383 Carlton Avenue), unidad 2D2E, este amplio espacio ofrece 3470 pies cuadrados de interiores médicos cuidadosamente diseñados, ideales para una amplia gama de especialidades. El espacio cuenta con un diseño funcional diseñado para adaptarse a un gran volumen de pacientes y a un flujo de trabajo eficiente. Diseño: gran área de espera Recepciones dobles Ocho salas de examen (una puede usarse para procedimientos) Estación de enfermería de laboratorio Sala de estar Sala de estar para el personal Cinco baños (uno en una oficina privada) Vestuarios para el personal Almacenaje Oficina privada/consulta con baño en suite Beneficios adicionales: entrada médica exclusiva dentro del edificio Acceso en ascensor al segundo piso Espacio de estacionamiento disponible para alquilar al médico/propietario Todos los servicios públicos incluido en los cargos comunes Flexible diseño: úselo como una suite grande (3.470 pies cuadrados) o divídalo en dos unidades: Unidad 2D: 1.890 pies cuadrados Unidad 2E: 1.580 pies cuadrados Excelente accesibilidad en transporte público: el tren C está a solo dos cuadras de distancia y proporciona una conexión directa a Manhattan Aire acondicionado central adicional Sistema de altavoces en todas partes Iluminación empotrada y de techo Adaptable a cualquier especialidad médica
Wexler Healthcare & Commercial Properties is pleased to present a rare opportunity to purchase a combined medical office condominium in the heart of Fort Greene, Brooklyn. Located at 55 Greene Avenue (alternate address: 383 Carlton Avenue), Unit 2D2E, this expansive space offers 3,470 SF of thoughtfully designed medical interiors, ideal for a wide range of specialties. Condos can be split into two discrete suites of 1,890 SF, and 1,580 SF.
The space features a functional layout built to accommodate high patient volume and efficient workflow.
This property receives an ICIP real estate tax exemption through tax year ending June 30, 2029.

Layout:
  • Large waiting area
  • Dual receptions
  • Eleven exam rooms (one can be used for procedures, one for pre-op)
  • Lab
  • Nurses’ station
  • Sitting area
  • Staff lounge
  • Four restrooms (one in private office)
  • Locker room for staff
  • Storage Room
  • Private office/consult with en suite bathroom
Additional Benefits:
  • Dedicated medical entrance within the building
  • Elevator access to the second floor
  • Parking space available for lease to the doctor/owner
  • All utilities included in common charges
  • Flexible layout: use as one large suite (3,470 SF) or divide into two units:
  • Excellent accessibility via public transportation - the C train is just two blocks away, providing a direct connection into Manhattan
  • Additional ingress/egress
  • Central air conditioning
  • Speaker system throughout
  • Recessed and overhead lighting
  • Adaptable to any medical specialty
  • Utilities included on common charges

  • Tipo de propiedad

    Condominio

  • Año de construcción

    2003

  • Precio/pie²

    $504

Características

  • Jardín
  • Ascensor
  • Gimnasio
  • Plano de planta 3D
  • Oficina
  • Plano de planta 2D
  • Bar
  • Aparcamiento
  • Aire Acondicionado

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55 Greene Avenue 2D2E, Brooklyn, NY 11238, Nueva York, Nueva York, Estados Unidos Ver en Google Maps
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Paul Wexler
New York, United States
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Corcoran East Side
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590 Madison Ave 8th Floor, 10022, New York, New York, United States
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Última actualización
Abril 24
Primera publicación
Oct 1, 2025
Referencia del anuncio
4ttdl2

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