$4,038,045
Lakefront Villa In Brienno – Lake Como
- 3 Hab.
- 3 Baños
- 3,230 Sqft
- 10,764 Sqft lot
- Actualizado: Junio 25
-
117
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- 58
Sobre la propiedad
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Brienno: Villa frente al lago ubicada en una posición privilegiada a lo largo de la costa occidental del lago de Como, a solo unos minutos de Argegno. La propiedad ofrece acceso directo al agua, un muelle para barcos en régimen de concesión y un muelle privado, todas características raras y de gran valor en esta área.
La villa disfruta de una vista panorámica abierta sobre el lago, que in
La villa disfruta de una vista panorámica abierta sobre el lago, que in
Brienno: Lakefront villa located in a prime position along the western shore of Lake Como, just a few minutes from Argegno. The property offers direct access to the water, a boat dock under concession, and a private pier, all rare and highly valuable features in this area.
The villa enjoys an open panoramic view over the lake, including sightlines towards Villa Balbianello and Bellagio.
The villa enjoys an open panoramic view over the lake, including sightlines towards Villa Balbianello and Bellagio.
Brienno: Villa frente al lago ubicada en una posición privilegiada a lo largo de la costa occidental del lago de Como, a solo unos minutos de Argegno. La propiedad ofrece acceso directo al agua, un muelle para barcos en régimen de concesión y un muelle privado, todas características raras y de gran valor en esta área.
La villa disfruta de una vista panorámica abierta sobre el lago, que incluye vistas hacia Villa Balbianello y Bellagio.
El proyecto aprobado prevé el desarrollo de una residencia distribuida en tres plantas sobre rasante, todas conectadas por un ascensor interno, además de una azotea plana accesible y un sótano dedicado a las áreas de garaje y servicio.
Los interiores están diseñados para garantizar un alto nivel de vida, con espacios luminosos y vistas continuas al lago en todas partes.
Planta baja: área de bienestar con SPA y sauna, diseñada para momentos de total privacidad y relajación.
Primera planta: suite principal con baño en suite, vestidor y gimnasio privado con vista al lago.
Segunda planta: espaciosa sala de estar triple con comedor, cocina de planta abierta y dos dormitorios, ambos con baño privado.
La azotea plana cuenta con una terraza panorámica, conectada a un jardín en terrazas con una piscina infinita, perfectamente integrada en el paisaje circundante.
Directamente en el lago, la propiedad también incluye:
- jardín paisajístico frente al mar
-terraza pavimentada de aproximadamente 100 metros cuadrados
-muelle para barcos en régimen de concesión
-muelle privado
La propiedad se ofrece con un proyecto aprobado para una renovación completa, diseñado para lograr los más altos estándares de vida, con acabados de primera calidad y amplias posibilidades de personalización de materiales y soluciones interiores.
Las obras ya han comenzado, lo que permite al comprador hacerse cargo de la fase de desarrollo y definir el cronograma, los métodos de ejecución y el nivel de finalización de acuerdo con sus requisitos individuales.
También es posible considerar la compra de la propiedad en su estado actual, con un proyecto aprobado y obras ya en marcha. Hay más detalles disponibles a pedido.
Una residencia exclusiva en el lago de Como, donde la arquitectura contemporánea, la comodidad y una verdadera posición frente al mar se combinan de manera equilibrada y funcional.
Para obtener más información, póngase en contacto con nosotros en info@ patiorealestate .com
Villa frente al lago en Brienno, situada en una posición privilegiada junto a la punta occidental del Lago de Como, a pocos pasos de Argegno. La propiedad ofrece acceso directo al agua, dársena in concessione e pontile privato, dotazioni rare e di particolare valore en esta zona.
L’immobile gode de una vista abierta a 180 grados sobre el lago, con vistas que llegan hasta Villa Balbianello y Bellagio.
Il progetto prevede la realizzazione di una residenza su tre piani fuori terra, tutti collegati da ascensore interno, oltre a un tetto piano accessibile e a un piano seminterrato destinado a garage e locali di servizio.
Gli spazi sono progettati per garantire un elevato nivel habitativo, con ambientes luminosos y affacci continui sul lago.
Piano terra: área de bienestar con SPA y sauna.
Primer piano: suite padronale con baño en suite, cabina armadio a ras de suelo y gimnasio privado con vista al lago.
Segundo piano: amplio dormitorio triple con zona de desayuno, cocina de espacio abierto y dos dormitorios, ambos dotados de baño privado.
Il tetto piano alberga una terraza panorámica, conectada a un jardín terrazado con piscina a ras de suelo, perfectamente integrada en el verde y en el contexto.
Directamente en el lago, la propiedad cuenta además de:
-jardín alberato frente al agua
-terraza pavimentada de unos 100 metros cuadrados
-darsena en concesión
-posibilidad de instalar un puente privado
La proprietà viene proposta con progetto approvato per una ristrutturazione completa, pensata per raggiungere i più elevati standard abitativi, con finiture di altissimo pregio e ampia possibilità di personalizzazione dei materiali e delle soluzioni interne.
L’intervento, già avviato, consente all’acquirente di subentrare nella fase realizzativa, valutando tempi, modalità e livello di completamento dell’opera in funzione delle proprie esigenze.
è inoltre possibile valutare l’acquisto della proprietà nello stato di fatto attuale, con progetto autorizzato e lavori già impostati. Maggiori informazioni disponibili sur richiesta.
Una residenza esclusiva sul Lago di Como, dove architettura contemporanea, vista mozzafiato e accesso diretto al lago costituiscono elementi impossibili da trovare in queste fasce di prezzo.
Para obtener más información, póngase en contacto con nosotros por correo electrónico a la dirección info@patiorealestate .com
La villa disfruta de una vista panorámica abierta sobre el lago, que incluye vistas hacia Villa Balbianello y Bellagio.
El proyecto aprobado prevé el desarrollo de una residencia distribuida en tres plantas sobre rasante, todas conectadas por un ascensor interno, además de una azotea plana accesible y un sótano dedicado a las áreas de garaje y servicio.
Los interiores están diseñados para garantizar un alto nivel de vida, con espacios luminosos y vistas continuas al lago en todas partes.
Planta baja: área de bienestar con SPA y sauna, diseñada para momentos de total privacidad y relajación.
Primera planta: suite principal con baño en suite, vestidor y gimnasio privado con vista al lago.
Segunda planta: espaciosa sala de estar triple con comedor, cocina de planta abierta y dos dormitorios, ambos con baño privado.
La azotea plana cuenta con una terraza panorámica, conectada a un jardín en terrazas con una piscina infinita, perfectamente integrada en el paisaje circundante.
Directamente en el lago, la propiedad también incluye:
- jardín paisajístico frente al mar
-terraza pavimentada de aproximadamente 100 metros cuadrados
-muelle para barcos en régimen de concesión
-muelle privado
La propiedad se ofrece con un proyecto aprobado para una renovación completa, diseñado para lograr los más altos estándares de vida, con acabados de primera calidad y amplias posibilidades de personalización de materiales y soluciones interiores.
Las obras ya han comenzado, lo que permite al comprador hacerse cargo de la fase de desarrollo y definir el cronograma, los métodos de ejecución y el nivel de finalización de acuerdo con sus requisitos individuales.
También es posible considerar la compra de la propiedad en su estado actual, con un proyecto aprobado y obras ya en marcha. Hay más detalles disponibles a pedido.
Una residencia exclusiva en el lago de Como, donde la arquitectura contemporánea, la comodidad y una verdadera posición frente al mar se combinan de manera equilibrada y funcional.
Para obtener más información, póngase en contacto con nosotros en info@ patiorealestate .com
Villa frente al lago en Brienno, situada en una posición privilegiada junto a la punta occidental del Lago de Como, a pocos pasos de Argegno. La propiedad ofrece acceso directo al agua, dársena in concessione e pontile privato, dotazioni rare e di particolare valore en esta zona.
L’immobile gode de una vista abierta a 180 grados sobre el lago, con vistas que llegan hasta Villa Balbianello y Bellagio.
Il progetto prevede la realizzazione di una residenza su tre piani fuori terra, tutti collegati da ascensore interno, oltre a un tetto piano accessibile e a un piano seminterrato destinado a garage e locali di servizio.
Gli spazi sono progettati per garantire un elevato nivel habitativo, con ambientes luminosos y affacci continui sul lago.
Piano terra: área de bienestar con SPA y sauna.
Primer piano: suite padronale con baño en suite, cabina armadio a ras de suelo y gimnasio privado con vista al lago.
Segundo piano: amplio dormitorio triple con zona de desayuno, cocina de espacio abierto y dos dormitorios, ambos dotados de baño privado.
Il tetto piano alberga una terraza panorámica, conectada a un jardín terrazado con piscina a ras de suelo, perfectamente integrada en el verde y en el contexto.
Directamente en el lago, la propiedad cuenta además de:
-jardín alberato frente al agua
-terraza pavimentada de unos 100 metros cuadrados
-darsena en concesión
-posibilidad de instalar un puente privado
La proprietà viene proposta con progetto approvato per una ristrutturazione completa, pensata per raggiungere i più elevati standard abitativi, con finiture di altissimo pregio e ampia possibilità di personalizzazione dei materiali e delle soluzioni interne.
L’intervento, già avviato, consente all’acquirente di subentrare nella fase realizzativa, valutando tempi, modalità e livello di completamento dell’opera in funzione delle proprie esigenze.
è inoltre possibile valutare l’acquisto della proprietà nello stato di fatto attuale, con progetto autorizzato e lavori già impostati. Maggiori informazioni disponibili sur richiesta.
Una residenza esclusiva sul Lago di Como, dove architettura contemporanea, vista mozzafiato e accesso diretto al lago costituiscono elementi impossibili da trovare in queste fasce di prezzo.
Para obtener más información, póngase en contacto con nosotros por correo electrónico a la dirección info@patiorealestate .com
Brienno: Lakefront villa located in a prime position along the western shore of Lake Como, just a few minutes from Argegno. The property offers direct access to the water, a boat dock under concession, and a private pier, all rare and highly valuable features in this area.
The villa enjoys an open panoramic view over the lake, including sightlines towards Villa Balbianello and Bellagio.
The approved project provides for the development of a residence arranged over three above-ground floors, all connected by an internal elevator, in addition to an accessible flat roof and a basement level dedicated to garage and service areas.
The interiors are designed to ensure a high standard of living, with bright spaces and continuous lake views throughout.
Ground floor: wellness area with SPA and sauna, designed for moments of complete privacy and relaxation.
First floor: master suite with en-suite bathroom, walk-in wardrobe, and a private lake-view gym.
Second floor: spacious triple living area with dining space, open-plan kitchen, and two bedrooms, both with private bathrooms.
The flat roof features a panoramic terrace, connected to a terraced garden with an infinity pool, perfectly integrated into the surrounding landscape.
Directly on the lake, the property also includes:
-landscaped waterfront garden
-paved terrace of approximately 100 sqm
-boat dock under concession
-private pier
The property is offered with an approved project for a complete renovation, designed to achieve the highest living standards, with top-quality finishes and extensive possibilities for customisation of materials and interior solutions.
The works have already commenced, allowing the buyer to take over the development phase and to define the timeline, execution methods and level of completion according to their individual requirements.
It is also possible to consider the purchase of the property in its current condition, with an approved project and works already underway. Further details are available upon request.
An exclusive residence on Lake Como, where contemporary architecture, comfort and a true waterfront position are combined in a balanced and functional way.
For further information, please contact us at info @ patiorealestate .com
Villa fronte lago a Brienno, situata in posizione privilegiata lungo la sponda occidentale del Lago di Como, a pochi passi da Argegno. La proprietà offre accesso diretto all’acqua, darsena in concessione e pontile privato, dotazioni rare e di particolare valore in questa zona.
L’immobile gode di una vista aperta a 180 gradi sul lago, con viste che arrivano fino a Villa Balbianello e Bellagio.
Il progetto prevede la realizzazione di una residenza su tre piani fuori terra, tutti collegati da ascensore interno, oltre a un tetto piano accessibile e a un piano seminterrato destinato a garage e locali di servizio.
Gli spazi sono progettati per garantire un elevato livello abitativo, con ambienti luminosi e affacci continui sul lago.
Piano terra: area wellness con SPA e sauna.
Primo piano: suite padronale con bagno en suite, cabina armadio walk-in e palestra privata con vista lago.
Secondo piano: ampio soggiorno triplo con zona pranzo, cucina open space e due camere da letto, entrambe dotate di bagno privato.
Il tetto piano ospita una terrazza panoramica, collegata a un giardino terrazzato con piscina a sfioro, perfettamente integrata nel verde e nel contesto.
Direttamente sul lago, la proprietà dispone inoltre di:
-giardino alberato fronte acqua
-terrazza pavimentata di circa 100 mq
-darsena in concessione
-possibilità di installare un pontile privato
La proprietà viene proposta con progetto approvato per una ristrutturazione completa, pensata per raggiungere i più elevati standard abitativi, con finiture di altissimo pregio e ampia possibilità di personalizzazione dei materiali e delle soluzioni interne.
L’intervento, già avviato, consente all’acquirente di subentrare nella fase realizzativa, valutando tempi, modalità e livello di completamento dell’opera in funzione delle proprie esigenze.
È inoltre possibile valutare l’acquisto della proprietà nello stato di fatto attuale, con progetto autorizzato e lavori già impostati. Maggiori informazioni disponibili su richiesta.
Una residenza esclusiva sul Lago di Como, dove architettura contemporanea, vista mozzafiato e accesso diretto al lago costituiscono elementi impossibili da trovare in queste fasce di prezzo.
Per maggiori informazioni contattaci via email all’indirizzo info @ patiorealestate .com
The villa enjoys an open panoramic view over the lake, including sightlines towards Villa Balbianello and Bellagio.
The approved project provides for the development of a residence arranged over three above-ground floors, all connected by an internal elevator, in addition to an accessible flat roof and a basement level dedicated to garage and service areas.
The interiors are designed to ensure a high standard of living, with bright spaces and continuous lake views throughout.
Ground floor: wellness area with SPA and sauna, designed for moments of complete privacy and relaxation.
First floor: master suite with en-suite bathroom, walk-in wardrobe, and a private lake-view gym.
Second floor: spacious triple living area with dining space, open-plan kitchen, and two bedrooms, both with private bathrooms.
The flat roof features a panoramic terrace, connected to a terraced garden with an infinity pool, perfectly integrated into the surrounding landscape.
Directly on the lake, the property also includes:
-landscaped waterfront garden
-paved terrace of approximately 100 sqm
-boat dock under concession
-private pier
The property is offered with an approved project for a complete renovation, designed to achieve the highest living standards, with top-quality finishes and extensive possibilities for customisation of materials and interior solutions.
The works have already commenced, allowing the buyer to take over the development phase and to define the timeline, execution methods and level of completion according to their individual requirements.
It is also possible to consider the purchase of the property in its current condition, with an approved project and works already underway. Further details are available upon request.
An exclusive residence on Lake Como, where contemporary architecture, comfort and a true waterfront position are combined in a balanced and functional way.
For further information, please contact us at info @ patiorealestate .com
Villa fronte lago a Brienno, situata in posizione privilegiata lungo la sponda occidentale del Lago di Como, a pochi passi da Argegno. La proprietà offre accesso diretto all’acqua, darsena in concessione e pontile privato, dotazioni rare e di particolare valore in questa zona.
L’immobile gode di una vista aperta a 180 gradi sul lago, con viste che arrivano fino a Villa Balbianello e Bellagio.
Il progetto prevede la realizzazione di una residenza su tre piani fuori terra, tutti collegati da ascensore interno, oltre a un tetto piano accessibile e a un piano seminterrato destinato a garage e locali di servizio.
Gli spazi sono progettati per garantire un elevato livello abitativo, con ambienti luminosi e affacci continui sul lago.
Piano terra: area wellness con SPA e sauna.
Primo piano: suite padronale con bagno en suite, cabina armadio walk-in e palestra privata con vista lago.
Secondo piano: ampio soggiorno triplo con zona pranzo, cucina open space e due camere da letto, entrambe dotate di bagno privato.
Il tetto piano ospita una terrazza panoramica, collegata a un giardino terrazzato con piscina a sfioro, perfettamente integrata nel verde e nel contesto.
Direttamente sul lago, la proprietà dispone inoltre di:
-giardino alberato fronte acqua
-terrazza pavimentata di circa 100 mq
-darsena in concessione
-possibilità di installare un pontile privato
La proprietà viene proposta con progetto approvato per una ristrutturazione completa, pensata per raggiungere i più elevati standard abitativi, con finiture di altissimo pregio e ampia possibilità di personalizzazione dei materiali e delle soluzioni interne.
L’intervento, già avviato, consente all’acquirente di subentrare nella fase realizzativa, valutando tempi, modalità e livello di completamento dell’opera in funzione delle proprie esigenze.
È inoltre possibile valutare l’acquisto della proprietà nello stato di fatto attuale, con progetto autorizzato e lavori già impostati. Maggiori informazioni disponibili su richiesta.
Una residenza esclusiva sul Lago di Como, dove architettura contemporanea, vista mozzafiato e accesso diretto al lago costituiscono elementi impossibili da trovare in queste fasce di prezzo.
Per maggiori informazioni contattaci via email all’indirizzo info @ patiorealestate .com
-
Tipo de propiedad
Villa
-
Pisos
3
-
Precio/pie²
$1,250
Características
- Jardín
- Piscina
- Terraza
- Garaje
- Playa privada
- Frente al Lago
- Vista al Lago
- Sauna
- Cocina exterior
Características
Lote
- Vista Panorámica
- Vista a la Montaña
- Vista al Agua
- Frente al Agua
- Frente al Lago
- Privacidad
- Vista al Lago
- Renovado
- Moderno
Interior
- Chimenea
- Aire Acondicionado
- Isla de cocina
- Jacuzzi
- Sauna
- Ascensor
- Cocina abierta
- Sótano
- Encimeras de piedra
- Gimnasio
Outdoor
- Terraza
- Piscina
- Garaje
- Cocina exterior
- Espacio de vida al aire libre
- Pérgola
- Playa privada
- Jardín
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via Regina, 75, Brienno, Lombardía, Italia
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Precio por sqft
Bajo
Alto
Ubicada a lo largo de las idílicas orillas del lago de Como, esta propiedad ofrece fácil acceso a vistas tranquilas del lago y montañas exuberantes. Via Regina proporciona un refugio sereno sin dejar de estar convenientemente cerca de las principales atracciones. Explore las ciudades vibrantes de Como y Lugano, conocidas por su gastronomía y compras de alta gama. La proximidad al aeropuerto de Milán-Malpensa facilita los viajes internacionales, haciendo de esta una opción ideal para compradores exigentes que buscan tanto privacidad como conectividad.
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Escuela Internacional
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Based in Como town center. We manage properties in Como and the surrounding areas. English speaking estate agent w
Based in Como town center. We manage properties in Como and the surrounding areas. English speaking estate agent with over 15 years of experience assisting expats. Empathy, availability, transparency, and respect for client’s needs are core pillars of Patio Real Estate’s business. Mortgage and Golden Visa Assistance if needed.
Última actualización
Junio 25
Primera publicación
Feb 4
Referencia del anuncio
3093_1_203_Bri_M
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