$1,825,722
Brienno Lakefront Villa – Exclusive Residence With Approved Project
- 3 Hab.
- 3 Baños
- 3,230 Sqft
- 10,764 Sqft lot
- Actualizado: Febrero 25
-
88
Vistas de los últimos 30 días
- 57
Sobre la propiedad
La descripción se tradujo automáticamente.
La descripción se muestra en el idioma original.
Brienno, en la orilla occidental del lago Como y a unos 17 km de la ciudad de Como, ofrece una villa con acceso directo al lago, un muelle para barcos en régimen de concesión y un muelle privado, características raras y muy valiosas en la zona.
A través de grandes ventanales, las vistas se extienden a través de tranquilos panoramas del lago, que se abren hacia Bellagio y las montañas circundan
A través de grandes ventanales, las vistas se extienden a través de tranquilos panoramas del lago, que se abren hacia Bellagio y las montañas circundan
Brienno, on the western shore of Lake Como and about 17 km from the city of Como, offers a villa with direct lake access, a boat dock under concession, and a private pier—rare and highly valuable features in the area.
Through large windows, the views stretch across tranquil lake panoramas, opening towards Bellagio and the surrounding mountains, creating ever-changing scenes of light and color.
Through large windows, the views stretch across tranquil lake panoramas, opening towards Bellagio and the surrounding mountains, creating ever-changing scenes of light and color.
Brienno, en la orilla occidental del lago Como y a unos 17 km de la ciudad de Como, ofrece una villa con acceso directo al lago, un muelle para barcos en régimen de concesión y un muelle privado, características raras y muy valiosas en la zona.
A través de grandes ventanales, las vistas se extienden a través de tranquilos panoramas del lago, que se abren hacia Bellagio y las montañas circundantes, creando escenas de luz y color en constante cambio.
El proyecto aprobado prevé una residencia contemporánea distribuida en tres niveles principales, todos conectados por un ascensor interno, con una terraza accesible en la azotea y un sótano para garajes y áreas de servicio.
Diseño propuesto
-Planta baja: zona de bienestar con SPA y sauna
-Primera planta: suite principal con baño en suite, vestidor y gimnasio privado con vista al lago
-Segunda planta: amplia sala de estar con comedor, cocina de planta abierta y dos dormitorios con baño privado
La azotea cuenta con una terraza panorámica conectada a un jardín en terrazas con piscina infinita, perfectamente integrada en la vegetación circundante.
La propiedad también incluye:
- jardín paisajístico frente al mar con árboles y privacidad
-terraza pavimentada de aproximadamente 100 metros cuadrados
-muelle para barcos en régimen de concesión y muelle privado
La villa se ofrece en su estado actual, con un proyecto aprobado y las obras ya en marcha, lo que brinda al comprador la oportunidad de hacerse cargo de la fase de finalización y personalizar los materiales, los acabados y los plazos.
Una oportunidad única para crear una villa de alta gama frente al lago, combinando una ubicación privilegiada con la libertad de definir cada detalle de acuerdo con los gustos y requisitos personales.
Para obtener más información sobre el estado actual de las obras y las opciones de finalización, póngase en contacto con nosotros en [información oculta], WhatsApp [información oculta] o info @ [información oculta]
Brienno, sulla sponda occidentale del Lario y a unos 17 km de Como, ofrece a la venta una villa con acceso directo a las aguas del lago, darsena in concessione e pontile privato, elementi rari e di grande pregio.
Dalle grandi vetrate, la vista spazia sui panorami lacustri, se abre hacia Bellagio y le montagne circostanti, creando escenarios de luz y color en continuo cambio.
Il progetto prevede una residenza contemporanea su tre livelli principali, collegati da ascensore interno, con tetto panoramico accessibile e piano seminterrato per garage e locali di servizio.
Distribución prevista
-Piano terra: área de bienestar con SPA y sauna
-Piano principal: suite padronale con baño en suite, cabina armadio a ras de suelo y gimnasio privado con vista al lago
-Segundo piano: amplio salón con zona de desayuno, cocina de espacio abierto y dos dormitorios con baño privado.
Il tetto accoglie una terrazza panoramica collegata a un giardino terrazzato con piscina infinita, perfectamente inserta nel contesto verde circostante.
Completamente, la propiedad cuenta con:
-jardín frente al agua con árboles y privacidad
-terraza pavimentada de unos 100 metros cuadrados
-Darsena e pontile privati
La villa viene proposta nello stato di fatto attuale, con progetto autorizzato e lavori già avviati, offrendo la possibilità di subentrare nella fase di completamento e personalizzare materiali, finiture e tempistiche.
Una ocasione única per creare una villa frente al lago di alto livello, combinando una posizione privilegiata con la libertà di definire ogni dettaglio secondo il proprio gusto e le proprie esigenze.
Per maggiori informazioni sullo stato dei lavori e sulle possibilità di completamento contattaci al número [hidden information] - WhatsApp [hidden information] o por correo electrónico a la dirección info @ [hidden information]
A través de grandes ventanales, las vistas se extienden a través de tranquilos panoramas del lago, que se abren hacia Bellagio y las montañas circundantes, creando escenas de luz y color en constante cambio.
El proyecto aprobado prevé una residencia contemporánea distribuida en tres niveles principales, todos conectados por un ascensor interno, con una terraza accesible en la azotea y un sótano para garajes y áreas de servicio.
Diseño propuesto
-Planta baja: zona de bienestar con SPA y sauna
-Primera planta: suite principal con baño en suite, vestidor y gimnasio privado con vista al lago
-Segunda planta: amplia sala de estar con comedor, cocina de planta abierta y dos dormitorios con baño privado
La azotea cuenta con una terraza panorámica conectada a un jardín en terrazas con piscina infinita, perfectamente integrada en la vegetación circundante.
La propiedad también incluye:
- jardín paisajístico frente al mar con árboles y privacidad
-terraza pavimentada de aproximadamente 100 metros cuadrados
-muelle para barcos en régimen de concesión y muelle privado
La villa se ofrece en su estado actual, con un proyecto aprobado y las obras ya en marcha, lo que brinda al comprador la oportunidad de hacerse cargo de la fase de finalización y personalizar los materiales, los acabados y los plazos.
Una oportunidad única para crear una villa de alta gama frente al lago, combinando una ubicación privilegiada con la libertad de definir cada detalle de acuerdo con los gustos y requisitos personales.
Para obtener más información sobre el estado actual de las obras y las opciones de finalización, póngase en contacto con nosotros en [información oculta], WhatsApp [información oculta] o info @ [información oculta]
Brienno, sulla sponda occidentale del Lario y a unos 17 km de Como, ofrece a la venta una villa con acceso directo a las aguas del lago, darsena in concessione e pontile privato, elementi rari e di grande pregio.
Dalle grandi vetrate, la vista spazia sui panorami lacustri, se abre hacia Bellagio y le montagne circostanti, creando escenarios de luz y color en continuo cambio.
Il progetto prevede una residenza contemporanea su tre livelli principali, collegati da ascensore interno, con tetto panoramico accessibile e piano seminterrato per garage e locali di servizio.
Distribución prevista
-Piano terra: área de bienestar con SPA y sauna
-Piano principal: suite padronale con baño en suite, cabina armadio a ras de suelo y gimnasio privado con vista al lago
-Segundo piano: amplio salón con zona de desayuno, cocina de espacio abierto y dos dormitorios con baño privado.
Il tetto accoglie una terrazza panoramica collegata a un giardino terrazzato con piscina infinita, perfectamente inserta nel contesto verde circostante.
Completamente, la propiedad cuenta con:
-jardín frente al agua con árboles y privacidad
-terraza pavimentada de unos 100 metros cuadrados
-Darsena e pontile privati
La villa viene proposta nello stato di fatto attuale, con progetto autorizzato e lavori già avviati, offrendo la possibilità di subentrare nella fase di completamento e personalizzare materiali, finiture e tempistiche.
Una ocasione única per creare una villa frente al lago di alto livello, combinando una posizione privilegiata con la libertà di definire ogni dettaglio secondo il proprio gusto e le proprie esigenze.
Per maggiori informazioni sullo stato dei lavori e sulle possibilità di completamento contattaci al número [hidden information] - WhatsApp [hidden information] o por correo electrónico a la dirección info @ [hidden information]
Brienno, on the western shore of Lake Como and about 17 km from the city of Como, offers a villa with direct lake access, a boat dock under concession, and a private pier—rare and highly valuable features in the area.
Through large windows, the views stretch across tranquil lake panoramas, opening towards Bellagio and the surrounding mountains, creating ever-changing scenes of light and color.
The approved project envisions a contemporary residence spread over three main levels, all connected by an internal elevator, with an accessible rooftop terrace and a basement level for garage and service areas.
Proposed layout
-Ground floor: wellness area with SPA and sauna
-First floor: master suite with en-suite bathroom, walk-in wardrobe, and private gym with lake view
-Second floor: spacious living room with dining area, open-plan kitchen, and two bedrooms with private bathrooms
The rooftop features a panoramic terrace connected to a terraced garden with infinity pool, perfectly integrated into the surrounding greenery.
The property also includes:
-landscaped waterfront garden with trees and privacy
-paved terrace of approximately 100 sqm
-boat dock under concession and private pier
The villa is offered in its current condition, with an approved project and works already underway, providing the opportunity for the buyer to take over the completion phase and personalize materials, finishes, and timelines.
A unique opportunity to create a high-end lakefront villa, combining a privileged location with the freedom to define every detail according to personal taste and requirements.
For more information on the current state of the works and completion options, please contact us at info @ patiorealestate .com
Brienno, sulla sponda occidentale del Lario e a circa 17 km da Como, si propone in vendita una villa con accesso diretto alle acque del lago, darsena in concessione e pontile privato, elementi rari e di grande pregio.
Dalle grandi vetrate, la vista spazia sui panorami lacustri, si apre verso Bellagio e le montagne circostanti, creando scenari di luce e colore in continuo mutamento.
Il progetto prevede una residenza contemporanea su tre livelli principali, collegati da ascensore interno, con tetto panoramico accessibile e piano seminterrato per garage e locali di servizio.
Distribuzione prevista
-Piano terra: area wellness con SPA e sauna
-Primo piano: suite padronale con bagno en suite, cabina armadio walk-in e palestra privata con vista lago
-Secondo piano: ampio soggiorno con zona pranzo, cucina open space e due camere da letto con bagno privato.
Il tetto accoglie una terrazza panoramica collegata a un giardino terrazzato con infinity pool, perfettamente inserita nel contesto verde circostante.
A completamento, la proprietà dispone di:
-giardino fronte acqua con alberi e privacy
-terrazza pavimentata di circa 100 mq
-darsena e pontile privati
La villa viene proposta nello stato di fatto attuale, con progetto autorizzato e lavori già avviati, offrendo la possibilità di subentrare nella fase di completamento e personalizzare materiali, finiture e tempistiche.
Un’occasione unica per creare una villa fronte lago di alto livello, combinando una posizione privilegiata con la libertà di definire ogni dettaglio secondo il proprio gusto e le proprie esigenze.
Per maggiori informazioni sullo stato dei lavori e sulle possibilità di completamento contattaci via email all’indirizzo info @ patiorealestate .com
Through large windows, the views stretch across tranquil lake panoramas, opening towards Bellagio and the surrounding mountains, creating ever-changing scenes of light and color.
The approved project envisions a contemporary residence spread over three main levels, all connected by an internal elevator, with an accessible rooftop terrace and a basement level for garage and service areas.
Proposed layout
-Ground floor: wellness area with SPA and sauna
-First floor: master suite with en-suite bathroom, walk-in wardrobe, and private gym with lake view
-Second floor: spacious living room with dining area, open-plan kitchen, and two bedrooms with private bathrooms
The rooftop features a panoramic terrace connected to a terraced garden with infinity pool, perfectly integrated into the surrounding greenery.
The property also includes:
-landscaped waterfront garden with trees and privacy
-paved terrace of approximately 100 sqm
-boat dock under concession and private pier
The villa is offered in its current condition, with an approved project and works already underway, providing the opportunity for the buyer to take over the completion phase and personalize materials, finishes, and timelines.
A unique opportunity to create a high-end lakefront villa, combining a privileged location with the freedom to define every detail according to personal taste and requirements.
For more information on the current state of the works and completion options, please contact us at info @ patiorealestate .com
Brienno, sulla sponda occidentale del Lario e a circa 17 km da Como, si propone in vendita una villa con accesso diretto alle acque del lago, darsena in concessione e pontile privato, elementi rari e di grande pregio.
Dalle grandi vetrate, la vista spazia sui panorami lacustri, si apre verso Bellagio e le montagne circostanti, creando scenari di luce e colore in continuo mutamento.
Il progetto prevede una residenza contemporanea su tre livelli principali, collegati da ascensore interno, con tetto panoramico accessibile e piano seminterrato per garage e locali di servizio.
Distribuzione prevista
-Piano terra: area wellness con SPA e sauna
-Primo piano: suite padronale con bagno en suite, cabina armadio walk-in e palestra privata con vista lago
-Secondo piano: ampio soggiorno con zona pranzo, cucina open space e due camere da letto con bagno privato.
Il tetto accoglie una terrazza panoramica collegata a un giardino terrazzato con infinity pool, perfettamente inserita nel contesto verde circostante.
A completamento, la proprietà dispone di:
-giardino fronte acqua con alberi e privacy
-terrazza pavimentata di circa 100 mq
-darsena e pontile privati
La villa viene proposta nello stato di fatto attuale, con progetto autorizzato e lavori già avviati, offrendo la possibilità di subentrare nella fase di completamento e personalizzare materiali, finiture e tempistiche.
Un’occasione unica per creare una villa fronte lago di alto livello, combinando una posizione privilegiata con la libertà di definire ogni dettaglio secondo il proprio gusto e le proprie esigenze.
Per maggiori informazioni sullo stato dei lavori e sulle possibilità di completamento contattaci via email all’indirizzo info @ patiorealestate .com
-
Tipo de propiedad
Villa
-
Pisos
3
-
Precio/pie²
$565
Características
- Jardín
- Piscina
- Terraza
- Garaje
- Playa privada
- Frente al Lago
- Vista al Lago
- Sauna
- Cocina exterior
Características
Lote
- Vista Panorámica
- Vista a la Montaña
- Vista al Agua
- Frente al Agua
- Frente al Lago
- Privacidad
- Vista al Lago
- Renovado
- Moderno
Interior
- Chimenea
- Aire Acondicionado
- Isla de cocina
- Jacuzzi
- Sauna
- Ascensor
- Sótano
- Encimeras de piedra
- Gimnasio
Outdoor
- Terraza
- Piscina
- Garaje
- Cocina exterior
- Espacio de vida al aire libre
- Playa privada
- Jardín
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via Regina, 75, Brienno, Lombardía, Italia
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Precio por sqft
Bajo
Alto
Ubicada en la pintoresca ciudad de Brienno, esta propiedad ofrece impresionantes vistas del Lago de Como y fácil acceso a la ciudad de Como, a solo 25 minutos en automóvil. Disfrute de la tranquilidad mientras está cerca de opciones gastronómicas y sitios culturales. Lugano, Suiza, se encuentra a 45 minutos, ofreciendo una puerta de entrada a atracciones y servicios suizos. El área circundante es perfecta para los amantes del aire libre, ofreciendo oportunidades para senderismo, ciclismo y navegación.
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Tipo de tour
Based in Como town center. We manage properties in Como and the surrounding areas. English speaking estate agent w
Based in Como town center. We manage properties in Como and the surrounding areas. English speaking estate agent with over 15 years of experience assisting expats. Empathy, availability, transparency, and respect for client’s needs are core pillars of Patio Real Estate’s business. Mortgage and Golden Visa Assistance if needed.
Última actualización
Febrero 25
Primera publicación
Feb 4
Referencia del anuncio
3093_1_205_Bri_B
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