Cette maison d’architecte au bardage en bois Douglas grisé s’inscrit dans une démarche profondément ecologique. Conçue selon les principes de la maison passive, elle allie design contemporain, performance énergétique et respect de l’Environnement.L’isolation en cellulose, les triples vitrages, la VMC double flux, ainsi que les panneaux voltaïques avec revente d’énergie assurance une consommation d
EXCLUSIVE! Briançon, very well located on the heights, quiet, sunny, and offering a magnificent panorama. Splendid and spacious Chalet built by ’Lombard Vasina’, on a wooded plot of 1,300 m²:
- Entrance hall with storage - Laundry room - WC - Garage with direct access to the chalet - Beautiful living room with fireplace and terrace - Lovely open fitted kitchen with ter
Cette maison d’architecte au bardage en bois Douglas grisé s’inscrit dans une démarche profondément ecologique. Conçue selon les principes de la maison passive, elle allie design contemporain, performance énergétique et respect de l’Environnement.L’isolation en cellulose, les triples vitrages, la VMC double flux, ainsi que les panneaux voltaïques avec revente d’énergie assurance une consommation d’énergie minimale. Le système de récupération d’eau de pluie permet d’alimenter les sanitaires et l’arrosage, participants à une gestion intelligente de l’Eau. Le vaste salon, baigné de lumière, offre une vue panoramique splendide sur la chaine de Belledonne. La grande cuisine conviviale avec coin repas, prolongée par une arrière-cuisine est très fonctionnelle. L’ensemble donne accès à une terrasse avec vue imprenable à 180°.La maison comprend trois chambres, dont l’une propose un filet suspendu: un coin lecture original avec la sensation de flotter face à la Montagne.La salle de bains, réalisée en tadelakt, est équipée d’une douche et d’une baignoire.Un local de 25 m² réparti sur deux niveaux permet un rangement généreux ou un espace atelier. Trois places de stationnement sont disponibles, dont une couverte. Une cave enterrée complète les prestations.Située dans un environnement exceptionnellement calme, à seulement 15 minutes de Grenoble et 5 minutes des écoles de Corenc Village, cette maison rare offre un cadre de vie harmonieux et engagé.Honoraires inclus del 5% à la charge de l’acquéreur. Precio fuera de los honorarios: 700 000€. DPE en curso. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles en el sitio Georisques: georisques.gouv.fr. Carta pro. CPI [información oculta] La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
EXCLUSIVE! Briançon, very well located on the heights, quiet, sunny, and offering a magnificent panorama. Splendid and spacious Chalet built by ’Lombard Vasina’, on a wooded plot of 1,300 m²:
- Entrance hall with storage - Laundry room - WC - Garage with direct access to the chalet - Beautiful living room with fireplace and terrace - Lovely open fitted kitchen with terrace access
Upstairs: - Large mezzanine open to the living room - 3 beautiful bedrooms, 2 with balconies - Large bathroom with shower and balneotherapy bathtub - WC
Garden level: - Large bedroom - Shower room - WC - Nice room with garden access - Games room
Large 20 m² cellar. Wooded land. High-quality, very solid features! Chalet completely renovated in 2024. Offered furnished. Very good rental yield possible!
Fees included of 3.92% VAT payable by the buyer. Price excluding fees: €1,250,000.
Energy class D, Climate class B. Estimated average annual energy expenses for standard use, based on 2023 energy prices: between €3,620.00 and €4,950.00.
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website. Professional card CPI05012025000000010 La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/