Refined Hill Country Living On A Private Kendall County Ranch

Rolling Oaks Ranch presenta una propiedad excepcional de Hill Country en el este del condado de Kendall, que ofrece privacidad, escala, infraestructura de agua y un potencial de desarrollo significativo en uno de los corredores de crecimiento más atractivos de la zona. Ubicado a la vuelta de la esquina de Cordillera Ranch, aproximadamente a 20 minutos de Boerne y a unos 30 minutos de The Rim and Loop 1604, el rancho ofrece el raro equilibrio entre aislamiento, accesibilidad y ventajas a largo plazo.
La propiedad, bien mantenida y cuidadosamente despejada, presenta un terreno suavemente ondulado y muy aprovechable, con pastos nativos abiertos, robles vivos maduros y maderas duras nativas en todas partes. El terreno ha sido limpiado de casi todo cedro, lo que ha permitido que su carácter natural y las amplias vistas de Hill Country ocupen un lugar central. Las elevaciones oscilan entre aproximadamente 1280 y 1400 pies sobre el nivel del mar, lo que crea múltiples sitios de construcción de primer nivel, muchos de ellos posicionados para capturar vistas sin obstáculos de 360 grados del paisaje circundante.
El rancho se ha mejorado aún más gracias a una sólida infraestructura hídrica, que incluye dos pozos, uno que produce aproximadamente 20 galones por minuto y el otro, aproximadamente 10 galones por minuto. Un manantial natural alimenta el drenaje de un pequeño arroyo en la propiedad, lo que ofrece la posibilidad de convertirse en una fuente de agua duradera. Los kilómetros de caminos mejorados para calichés brindan un excelente acceso a todo el rancho en diferentes condiciones, lo que facilita el uso y la planificación futura.
Rolling Oaks Ranch, con especies nativas de cola blanca, pavos, cerdos y otras especies nativas, ofrece un atractivo recreativo inmediato, sin dejar de ser un lienzo en blanco para una futura finca, complejo familiar, propiedad ecuestre o rancho ampliado. También es posible que haya más acres adyacentes disponibles para la compra, lo que brinda la oportunidad de construir un rancho contiguo más grande con aún más privacidad, escala y potencial de desarrollo.