Ultra Luxury Beachfront Villas In Keramas, Bali – Private Estate On Surf Beach

Villas exclusivas frente al mar en venta en Keramas, Bali: finca de ultra lujo fuera de plan | Finalización en 2028

Precio inicial: entre 2,3 y 3,25 millones de dólares

*Oportunidad limitada: disponibles en 7 unidades de un total de 10
*Arrendamiento seguro de 50 años
*Diseñado por un arquitecto
*Finalización del primer trimestre de 2028
*Plan de pago disponible

Descubra un santuario ultra privado frente a la playa en las costas de Keramas, Bali, una oportunidad residencial poco común y sofisticada para quienes buscan elegancia arquitectónica, una vida tranquila y un valor inteligente a largo plazo. Con solo 8 villas disponibles, esta es una comunidad altamente seleccionada diseñada para ciudadanos de todo el mundo, inversores exigentes y familias que buscan un estilo de vida refinado en el próximo destino costero de élite de Bali.

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¿Por qué Keramas? El futuro del lujo en la costa este de Bali
Ubicado en la tranquila costa este de Bali, Keramas ofrece una combinación única de belleza natural, lujo y potencial de estilo de vida. Keramas, que alguna vez fue un paraíso oculto para el surf, ahora está en el punto de mira de inversores internacionales y compradores con visión de diseño avanzado, gracias a sus playas de surf de fama mundial, su cultura auténtica y su proximidad a las principales comodidades de Bali.
• Acceso directo a la playa con surf a la vuelta de la esquina
• Cerca del Komune Resort & Beach Club, un ícono de la hospitalidad premium
• A 50 minutos del aeropuerto internacional Ngurah Rai
• A 10 minutos de la escuela internacional Dyatmika
• A 30 minutos de la escuela de la isla de Bali, de los hospitales internacionales y centros comerciales de Sanur
• A 20 minutos del centro cultural de Ubud y Bali
• En las cercanías: el parque marino y safari de Bali, el centro comercial Icon Bali y Living World

A diferencia de los extensos corredores turísticos de Bali, Keramas ofrece privacidad, belleza e inversión, sin sacrificar el acceso a servicios de primera clase.

Aspectos destacados del proyecto: diseño, privacidad y una vida perfecta
Esta propiedad frente al mar de edición limitada se encuentra en 1 hectárea de terreno frente al mar, con solo 10 villas, cada una cuidadosamente ubicada para brindar vista al mar, luz natural y total privacidad.

Características principales:
• Villas de 3 a 7 dormitorios con terrazas en la azotea, piscinas y sala de estar interior y exterior
• Parcelas de 440 a 1.060 m² | Interiores de hasta 548 m²
• Incluye habitaciones para el personal, espacio de oficina en casa y suites para huéspedes
• Diseñado por arquitectos de renombre mundial (Inspiral Studios)
• Piscina tipo laguna, pabellón compartido, área de juegos para niños y área sin automóviles con cochecitos eléctricos
• Tecnología sostenible: energía solar y sistemas a prueba de mosquitos
• Seguridad cerrada las 24 horas del día, los 7 días de la semana, y opciones completas
Cada residencia está diseñada con precisión y propósito, ideal tanto para vivir a tiempo completo como para alquileres de prestigio.

Estructura de propiedad y cronograma
• Arrendamiento seguro de 50 años (25+25 años) con extensión garantizada
• Inicio de la construcción: 2026
• Entrega: primer trimestre de 2028
• Están en vigor los permisos legales (uso del suelo, ingeniería civil y PBG)
• 3 de las 10 villas ya reservadas
Una inversión de futuro en paz, diseño y permanencia.

¿Para quién es
• Familias de expatriados y mudanzas que buscan una vivienda de primera calidad cerca de escuelas internacionales
• Compradores motivados por el diseño que priorizan la sostenibilidad, la belleza y la exclusividad
• Emprendedores digitales y jubilados anticipados que buscan un paraíso para vivir y trabajar
• Inversores en estilo de vida que buscan rentabilidades a largo plazo (ROI del 7 al 9%)
• Empresarios de estilo de vida surfista y desarrolladores de retiros de bienestar

Propietarios que valoran la discreción, no la densidad
Si bien las villas se crean como un lugar para vivir, no solo para invertir, ofrecen un gran potencial financiero. Con alquileres mensuales estimados en más de 20 000 USD y una ocupación prevista para todo el año, el ROI previsto se sitúa entre el 7 y el 9% anual, lo que generará una rentabilidad estable y un valor de estilo de vida duradero.

Discreto, limitado y visionario
No se trata de un desarrollo de mercado masivo ni de un complejo de alquiler turístico. Se trata de una finca costera cuidadosamente concebida para quienes aprecian la privacidad, el diseño y el poder de invertir en una ubicación privilegiada con un valor natural intrínseco.
Las exhibiciones privadas y la selección de villas ahora están disponibles solo para compradores calificados.

Contacto y próximos pasos
Para conocer los precios de lanzamiento, los planos de planta o solicitar el depósito anticipado y el calendario de construcción, ponte en contacto directamente con Roses Properties a través de un mensaje de James Edition o WhatsApp. Las visitas privadas y los recorridos virtuales están disponibles a pedido.