$11,632,311
Luxury Estate With Vineyard And Wellness Center For Sale In Bertinoro
- 12 Hab.
- 10 Baños
- 22,336 Sqft
- 4.78 Ac lot
- Actualizado: Agosto 7
-
42
Vistas de los últimos 30 días
- 24
Sobre la propiedad
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En las colinas de Emilia-Romaña, no muy lejos de Bertinoro y Cesena, espléndida propiedad de lujo en venta. La propiedad consta de varios edificios, todos cuidadosamente restaurados y amueblados, que actualmente funcionan como un negocio de alojamiento gracias a su ubicación muy conveniente en el corazón de Romaña.
La villa principal, distribuida en tres niveles conectados por escaleras i
La villa principal, distribuida en tres niveles conectados por escaleras i
On the hills of Emilia-Romagna, not far from Bertinoro and Cesena, splendid luxury estate for sale. The property consists of several buildings, all finely restored and furnished, currently active as an accommodation business thanks to its very convenient location in the heart of Romagna.
The main villa, distributed on three levels connected by internal stairs, offers spacious, bright and
The main villa, distributed on three levels connected by internal stairs, offers spacious, bright and
En las colinas de Emilia-Romaña, no muy lejos de Bertinoro y Cesena, espléndida propiedad de lujo en venta. La propiedad consta de varios edificios, todos cuidadosamente restaurados y amueblados, que actualmente funcionan como un negocio de alojamiento gracias a su ubicación muy conveniente en el corazón de Romaña.
La villa principal, distribuida en tres niveles conectados por escaleras internas, ofrece habitaciones amplias, luminosas y perfectamente organizadas.
En la planta baja hay tres entradas que conducen a una secuencia armoniosa de espacios: una gran sala de estar con chimenea, un compartimento debajo de las escaleras y un pasillo que conduce al comedor formal. Una gran sala de estar con sala de estar y comedor, una cocina con acceso directo a la galería exterior equipada con un comedor y una barbacoa de ladrillo, así como un cuarto de servicio, un cuarto de lavado y un baño de servicio. Desde el mismo nivel también hay acceso a la casa de huéspedes, conectada tanto internamente como a través de una entrada independiente, que consta de una cocina, dos habitaciones dobles y un baño con ducha.
El segundo piso, al que se accede por tres tramos de escaleras diferentes, alberga una gran sala de estar/sala de estar, dos dormitorios con vestidor y baño en suite con jacuzzi y ducha, cuatro dormitorios adicionales, tres baños (uno con bañera y dos con ducha), un espacio de oficina, tres balcones y dos terrazas. Dos de las habitaciones podrían estar conectadas internamente para crear una cómoda suite familiar.
El segundo piso del ático alberga el último dormitorio y un baño.
El moderno anexo, conectado internamente a la villa por una escalera y un impresionante túnel, alberga una gran sala multiusos utilizada para desfiles de moda y eventos, equipada con un archivo, almacenamiento, baño y aseo, así como una espectacular piscina cubierta rodeada de áreas de estar y relajación, área de bar y terraza panorámica. En el mismo nivel hay un baño con ducha, un gimnasio totalmente equipado con vestuario y ducha, y una refinada área de bienestar con baño turco, sauna, baño con ducha y una gran cocina profesional. En el segundo piso del anexo hay un comedor, una gran sala de estar con chimenea dividida en dos salas de estar, dos dormitorios y dos baños con ducha.
La zona de la piscina ofrece dos espectaculares zonas de baño. La piscina cubierta climatizada de 12 × 5 m está revestida de mosaicos y equipada con iluminación. Las grandes ventanas ofrecen vistas al parque y a la piscina exterior, creando una continuidad visual entre el interior y el exterior. La impresionante piscina exterior de 18 × 7 m tiene una profundidad que oscila entre 1,40 y 3 metros, y también está acabada en mosaico e iluminada.
No muy lejos de los edificios residenciales hay una dependencia agrícola que alberga una gran bodega y varias habitaciones que se utilizan como almacenamiento de herramientas y/o vehículos.
EXTERIOR
El parque (1,4 ha), completamente vallado, representa una auténtica obra maestra de la arquitectura paisajística de inspiración renacentista, donde estatuas, ánforas, fuentes, arroyos, escaleras y pérgolas se integran perfectamente en las geometrías típicas del jardín italiano. Una vez pasada la puerta de entrada, una avenida larga e iluminada bordeada de tilos conduce a la fachada norte de la villa, donde una primera fuente grande presenta el paisaje del parque, articulada en tres niveles de avenidas, terrazas, jardines de rosas y miradores. La fuente central domina el jardín y está conectada a la piscina por una pintoresca escalera de mármol con arroyos laterales; el camino termina con una impresionante fuente de piedra natural.
El resto de la finca (actualmente arrendada a un tercero) incluye un viñedo (1,9 ha) y grandes porciones de tierra cultivable (6,5 ha) con un lago para el riego. La tierra no utilizada disfruta de una exposición excelente y podría usarse para expandir aún más el viñedo.
CIUDADES Y PUEBLOS MÁS CERCANOS
Servicios más cercanos (2 km; 3 minutos), Bertinoro (2 km; 3 minutos), Forlì (15 km; 20 minutos), Cesena (15 km; 30 minutos), Cervia (20 km; 25 minutos), Savignano sul Rubicone (32 km; 30 minutos), Faenza (32 km; 40 minutos), Rávena (34 km; 40 minutos), Modigliana (47 km; 1 km), Rímini (49 km; 40 minutos), San Marino (54 km; 1 hora), Bolonia (96 km; 1 hora y 35 minutos)
AEROPUERTOS MÁS CERCANOS
Forlì L. Ridolfi (12 km; 20 minutos), Rímini F. Fellini (51 km; 40 minutos), Bolonia G. Marconi (98 km; 1 hora y 10 minutos), Ancona R. Sanzio (134 km; 1 hora y 22 minutos), Verona V. Catullo (232 km; 2 horas 25 minutos), Venecia M. Polo (245 km; 2 horas y 35 minutos), Milán Linate (302 km; 3h), Milán Malpensa (352 km; 3h 40’)
La villa principal, distribuida en tres niveles conectados por escaleras internas, ofrece habitaciones amplias, luminosas y perfectamente organizadas.
En la planta baja hay tres entradas que conducen a una secuencia armoniosa de espacios: una gran sala de estar con chimenea, un compartimento debajo de las escaleras y un pasillo que conduce al comedor formal. Una gran sala de estar con sala de estar y comedor, una cocina con acceso directo a la galería exterior equipada con un comedor y una barbacoa de ladrillo, así como un cuarto de servicio, un cuarto de lavado y un baño de servicio. Desde el mismo nivel también hay acceso a la casa de huéspedes, conectada tanto internamente como a través de una entrada independiente, que consta de una cocina, dos habitaciones dobles y un baño con ducha.
El segundo piso, al que se accede por tres tramos de escaleras diferentes, alberga una gran sala de estar/sala de estar, dos dormitorios con vestidor y baño en suite con jacuzzi y ducha, cuatro dormitorios adicionales, tres baños (uno con bañera y dos con ducha), un espacio de oficina, tres balcones y dos terrazas. Dos de las habitaciones podrían estar conectadas internamente para crear una cómoda suite familiar.
El segundo piso del ático alberga el último dormitorio y un baño.
El moderno anexo, conectado internamente a la villa por una escalera y un impresionante túnel, alberga una gran sala multiusos utilizada para desfiles de moda y eventos, equipada con un archivo, almacenamiento, baño y aseo, así como una espectacular piscina cubierta rodeada de áreas de estar y relajación, área de bar y terraza panorámica. En el mismo nivel hay un baño con ducha, un gimnasio totalmente equipado con vestuario y ducha, y una refinada área de bienestar con baño turco, sauna, baño con ducha y una gran cocina profesional. En el segundo piso del anexo hay un comedor, una gran sala de estar con chimenea dividida en dos salas de estar, dos dormitorios y dos baños con ducha.
La zona de la piscina ofrece dos espectaculares zonas de baño. La piscina cubierta climatizada de 12 × 5 m está revestida de mosaicos y equipada con iluminación. Las grandes ventanas ofrecen vistas al parque y a la piscina exterior, creando una continuidad visual entre el interior y el exterior. La impresionante piscina exterior de 18 × 7 m tiene una profundidad que oscila entre 1,40 y 3 metros, y también está acabada en mosaico e iluminada.
No muy lejos de los edificios residenciales hay una dependencia agrícola que alberga una gran bodega y varias habitaciones que se utilizan como almacenamiento de herramientas y/o vehículos.
EXTERIOR
El parque (1,4 ha), completamente vallado, representa una auténtica obra maestra de la arquitectura paisajística de inspiración renacentista, donde estatuas, ánforas, fuentes, arroyos, escaleras y pérgolas se integran perfectamente en las geometrías típicas del jardín italiano. Una vez pasada la puerta de entrada, una avenida larga e iluminada bordeada de tilos conduce a la fachada norte de la villa, donde una primera fuente grande presenta el paisaje del parque, articulada en tres niveles de avenidas, terrazas, jardines de rosas y miradores. La fuente central domina el jardín y está conectada a la piscina por una pintoresca escalera de mármol con arroyos laterales; el camino termina con una impresionante fuente de piedra natural.
El resto de la finca (actualmente arrendada a un tercero) incluye un viñedo (1,9 ha) y grandes porciones de tierra cultivable (6,5 ha) con un lago para el riego. La tierra no utilizada disfruta de una exposición excelente y podría usarse para expandir aún más el viñedo.
CIUDADES Y PUEBLOS MÁS CERCANOS
Servicios más cercanos (2 km; 3 minutos), Bertinoro (2 km; 3 minutos), Forlì (15 km; 20 minutos), Cesena (15 km; 30 minutos), Cervia (20 km; 25 minutos), Savignano sul Rubicone (32 km; 30 minutos), Faenza (32 km; 40 minutos), Rávena (34 km; 40 minutos), Modigliana (47 km; 1 km), Rímini (49 km; 40 minutos), San Marino (54 km; 1 hora), Bolonia (96 km; 1 hora y 35 minutos)
AEROPUERTOS MÁS CERCANOS
Forlì L. Ridolfi (12 km; 20 minutos), Rímini F. Fellini (51 km; 40 minutos), Bolonia G. Marconi (98 km; 1 hora y 10 minutos), Ancona R. Sanzio (134 km; 1 hora y 22 minutos), Verona V. Catullo (232 km; 2 horas 25 minutos), Venecia M. Polo (245 km; 2 horas y 35 minutos), Milán Linate (302 km; 3h), Milán Malpensa (352 km; 3h 40’)
On the hills of Emilia-Romagna, not far from Bertinoro and Cesena, splendid luxury estate for sale. The property consists of several buildings, all finely restored and furnished, currently active as an accommodation business thanks to its very convenient location in the heart of Romagna.
The main villa, distributed on three levels connected by internal stairs, offers spacious, bright and perfectly organized rooms.
On the ground floor there are three entrances that lead to a harmonious sequence of spaces: a large living room with fireplace, an under-stairs compartment and a hallway leading to the formal dining room. A large living room with a sitting and dining area, a kitchen with direct access to the outdoor loggia equipped with a dining area and brick barbecue, as well as a checkroom, laundry room, and a service bathroom. From the same level there is also access to the guesthouse, connected both internally and through a separate entrance, consisting of a kitchen, two double bedrooms, and a bathroom with shower.
The second floor, reached by three different flights of stairs, houses a large living room/living room, two bedrooms with walk-in closet and en-suite bathroom with Jacuzzi and shower, four additional bedrooms, three bathrooms (one with tub, two with shower), an office space, three balconies, and two terraces. Two of the bedrooms could be internally connected to create a comfortable family suite.
The second attic floor accommodates the last bedroom and a bathroom.
The modern annex, connected internally to the villa by a staircase and an impressive tunnel, houses a large multipurpose room used for fashion shows and events, equipped with an archive, storage, bathroom and toilet, as well as a spectacular indoor pool surrounded by living and relaxation areas, bar area and panoramic veranda. On the same level are a bathroom with shower, a fully equipped gym with locker room and shower, and a refined wellness area complete with Turkish bath, sauna, shower room and large professional kitchen. On the second floor of the annex are a dining room, a large living room with fireplace divided into two living areas, two bedrooms and two bathrooms with shower.
The pool area offers two spectacular swimming areas. The 12 × 5 m heated indoor pool is lined with mosaic and equipped with lighting. Large windows open views of the park and outdoor pool, creating visual continuity between indoors and outdoors. The striking 18 × 7 m outdoor pool has a depth ranging from 1.40 to 3 meters, and is also finished in mosaic and illuminated.
Not far from the residential buildings is an agricultural outbuilding that houses a large wine cellar and various rooms used as tool and/or vehicle storage.
EXTERIOR
The park (1.4 ha), completely fenced in, represents an authentic masterpiece of Renaissance-inspired landscape architecture, where statues, amphorae, fountains, streams, stairways and pergolas are perfectly integrated in the typical geometries of the Italian Garden. Once past the driveway gate, a long, lighted lime tree-lined avenue leads to the villa’s north façade, where a first large fountain introduces the scenery of the park, articulated on three levels of avenues, terraces, rose gardens and viewpoints. The central fountain dominates the garden and is connected to the pool by a scenic marble staircase with side streams; the path ends with a striking natural stone fountain.
The rest of the estate (currently leased to a third party) then includes a vineyard (1.9 ha) and large portions of arable land (6.5 ha) with a lake for irrigation. The unused land enjoys excellent exposure and could be used to further expand the vineyard.
CLOSEST CITIES AND TOWNS
Closest services (2km; 3’), Bertinoro (2km; 3’), Forlì (15km; 20’), Cesena (15km; 30’), Cervia (20km; 25’), Savignano sul Rubicone (32km; 30’), Faenza (32km; 40’), Ravenna (34km; 40’), Modigliana (47km; 1h), Rimini (49km; 40’), San Marino (54km; 1h), Bologna (96km; 1h 35’)
CLOSEST AIRPORTS
Forlì L. Ridolfi (12km; 20’), Rimini F. Fellini (51km; 40’), Bologna G. Marconi (98km; 1h 10’), Ancona R. Sanzio (134km; 1h 22’), Verona V. Catullo (232km; 2h 25’), Venezia M. Polo (245km; 2h 35’), Milano Linate (302km; 3h), Milano Malpensa (352km; 3h 40’)
The main villa, distributed on three levels connected by internal stairs, offers spacious, bright and perfectly organized rooms.
On the ground floor there are three entrances that lead to a harmonious sequence of spaces: a large living room with fireplace, an under-stairs compartment and a hallway leading to the formal dining room. A large living room with a sitting and dining area, a kitchen with direct access to the outdoor loggia equipped with a dining area and brick barbecue, as well as a checkroom, laundry room, and a service bathroom. From the same level there is also access to the guesthouse, connected both internally and through a separate entrance, consisting of a kitchen, two double bedrooms, and a bathroom with shower.
The second floor, reached by three different flights of stairs, houses a large living room/living room, two bedrooms with walk-in closet and en-suite bathroom with Jacuzzi and shower, four additional bedrooms, three bathrooms (one with tub, two with shower), an office space, three balconies, and two terraces. Two of the bedrooms could be internally connected to create a comfortable family suite.
The second attic floor accommodates the last bedroom and a bathroom.
The modern annex, connected internally to the villa by a staircase and an impressive tunnel, houses a large multipurpose room used for fashion shows and events, equipped with an archive, storage, bathroom and toilet, as well as a spectacular indoor pool surrounded by living and relaxation areas, bar area and panoramic veranda. On the same level are a bathroom with shower, a fully equipped gym with locker room and shower, and a refined wellness area complete with Turkish bath, sauna, shower room and large professional kitchen. On the second floor of the annex are a dining room, a large living room with fireplace divided into two living areas, two bedrooms and two bathrooms with shower.
The pool area offers two spectacular swimming areas. The 12 × 5 m heated indoor pool is lined with mosaic and equipped with lighting. Large windows open views of the park and outdoor pool, creating visual continuity between indoors and outdoors. The striking 18 × 7 m outdoor pool has a depth ranging from 1.40 to 3 meters, and is also finished in mosaic and illuminated.
Not far from the residential buildings is an agricultural outbuilding that houses a large wine cellar and various rooms used as tool and/or vehicle storage.
EXTERIOR
The park (1.4 ha), completely fenced in, represents an authentic masterpiece of Renaissance-inspired landscape architecture, where statues, amphorae, fountains, streams, stairways and pergolas are perfectly integrated in the typical geometries of the Italian Garden. Once past the driveway gate, a long, lighted lime tree-lined avenue leads to the villa’s north façade, where a first large fountain introduces the scenery of the park, articulated on three levels of avenues, terraces, rose gardens and viewpoints. The central fountain dominates the garden and is connected to the pool by a scenic marble staircase with side streams; the path ends with a striking natural stone fountain.
The rest of the estate (currently leased to a third party) then includes a vineyard (1.9 ha) and large portions of arable land (6.5 ha) with a lake for irrigation. The unused land enjoys excellent exposure and could be used to further expand the vineyard.
CLOSEST CITIES AND TOWNS
Closest services (2km; 3’), Bertinoro (2km; 3’), Forlì (15km; 20’), Cesena (15km; 30’), Cervia (20km; 25’), Savignano sul Rubicone (32km; 30’), Faenza (32km; 40’), Ravenna (34km; 40’), Modigliana (47km; 1h), Rimini (49km; 40’), San Marino (54km; 1h), Bologna (96km; 1h 35’)
CLOSEST AIRPORTS
Forlì L. Ridolfi (12km; 20’), Rimini F. Fellini (51km; 40’), Bologna G. Marconi (98km; 1h 10’), Ancona R. Sanzio (134km; 1h 22’), Verona V. Catullo (232km; 2h 25’), Venezia M. Polo (245km; 2h 35’), Milano Linate (302km; 3h), Milano Malpensa (352km; 3h 40’)
-
Tipo de propiedad
Finca
-
Precio/pie²
$520
Características
Características
Lote
Interior
- Techo alto
- Oficina
- Chimenea
- Aire Acondicionado
- Estufa de gas
- Jacuzzi
- Lavadora Secadora
- Bar
- Lavadero
- Sauna
- Sala de juegos
- Bodega
- Ascensor
- Piscina cubierta
- Encimeras de piedra
- Vestidor
- Gimnasio
Outdoor
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Bertinoro, Emilia-Romaña, Italia
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Precio por sqft
Bajo
Alto
Ubicada en Bertinoro, Italia, esta propiedad ofrece la combinación perfecta de tranquilidad y acceso a comodidades de primer nivel. Un breve viaje le conecta con la riqueza cultural de Bolonia y las playas del Adriático en Rímini, mientras que el aeropuerto de Forlì garantiza facilidad de viaje. La zona es conocida por sus pintorescos viñedos y delicias culinarias, ofreciendo un estilo de vida de lujo en medio del encanto histórico.
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Aeropuerto
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Al aire libre y naturaleza
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Escuela Internacional de Bolonia
Escuela Internacional
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Romolini Immobiliare
Piazza Torre di Berta 4, Tuscany, 52037, Sansepolcro, Italy
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Riccardo and Marta met during their high school years. Since then, their paths have never parted. United by shared
Riccardo and Marta met during their high school years. Since then, their paths have never parted. United by shared dreams and aspirations, they married in 1999 and are today parents of three children. In 2004, driven by their passion for their native land, art, and beauty, they chose the historic heart of Tuscany – the charming village of Anghiari – as the birthplace of a project that already carried the warmth of home: Romolini Immobiliare. A story founded on courage, dedication, and profound values that, paired with their vision, quickly earned them recognition within both the national and international real estate markets. In 2008, an important achievement further strengthened their reputation: Romolini Immobiliare was appointed exclusive affiliate of Christie’s International Real Estate, the world’s most prestigious name in luxury real estate – a testament to their authenticity and unwavering commitment. Romolini, however, is more than a business: it is a family. Those who have joined Riccardo and Marta in this endeavor were welcomed for their human qualities, integrity, and outstanding professionalism, becoming not just exceptional team members, but part of a greater family. Each brings a unique approach, a personal style, and a shared dedication to the values that have always defined Romolini. In 2020, Danilo, their eldest son, chose to join the company. Having grown up amid the dreams and challenges of the family business, he brought a visionary spirit and a profound love for beauty. Danilo pioneered a new way of presenting properties in Italy, creating emotional and engaging video narratives that captivate and inspire. With his contribution, Romolini Immobiliare embraced a new chapter. A refined approach to communication, an even greater attention to detail, and a client-centered philosophy have established the company as a leading figure in the luxury real estate sector. Romolini is not just a name. It is a legacy. It is a family dream brought to life. It is a journey that moves forward with passion and purpose.
Última actualización
Agosto 7
Primera publicación
Jan 31
Referencia del anuncio
2905
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