Bergerac Ancienne

A 5 minutos de Bergerac et de ses commerces, en situation dominante, trés belle demeure de charme à l’architecture atypique au coeur d’un terrain de 8HA composé de bois et de prairies.Le rez de chaussée offre une généreuse entrée au sol en pisé, un petit salon /bibliothèque avec boiseries, un grand salon de más de 50 m2, une salle à manger, une grande cuisine de 48m2 avec poële à bois, une chambre avec point d’eau, un cellier, une buanderie, une lingerie, une SDE avec WC, un WC separado. Une magnifique terrasse de style colonial donne sur le jardin.L’étage est consacré aux autres chambres.Une maison d’amis de 130m2 (à rénover) permet d’accueillir des amis ou de bénéficier d’un rapport locatif.Cette propriété unique de par son emplacement et son caractère incomparable offre à l’imagination de multiples possibilités, que ce sobe it comme grande maison de famille ou pour un projet hotelier. Los honorarios incluyen un 3,92% a cargo del comprador. Prix hors honoraires 817 000€. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021: entre 12170,00 y 16520,00€. Les information sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles en el sitio georgiano: georisques.gouv.fr. Su consejera TIVOLI IMMOBILIER MEDOC: Marjorie PaulAgente comercial (Entreprise individuelle) RSAC 790849939 RCP ACI26645
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/