EN VENTA — Maison de Maitre de 217 m² sur 3 niveaux — Jardin — Garage — Prestations Haut de gamme Plongez dans l’élégance intemporelle de cette magnifique maison de maître alliant le charme de l’ancien à des prestations modernes, sur une surface habitable de 217 m² sur 3 niveaux et un terrain de 425 m². Un bien rare, idéal pour les amateurs de belles pierres et les familles en quête de confort, d’
FOR SALE – 217 m² Master House on 3 levels – Garden – Garage – High-end Features
Immerse yourself in the timeless elegance of this magnificent master house combining old-world charm with modern amenities. It offers 217 m² of living space across 3 levels on a 425 m² plot. A rare property, ideal for lovers of beautiful stonework and families seeking comfort, space, and quality of life.
EN VENTA — Maison de Maitre de 217 m² sur 3 niveaux — Jardin — Garage — Prestations Haut de gamme Plongez dans l’élégance intemporelle de cette magnifique maison de maître alliant le charme de l’ancien à des prestations modernes, sur une surface habitable de 217 m² sur 3 niveaux et un terrain de 425 m². Un bien rare, idéal pour les amateurs de belles pierres et les familles en quête de confort, d’espace et de qualité de vie. Situación geográfica: Au sein du secteur de Brasse, tout y est faisable à pied- réjoindre le centre-ville, ou la vieille ville- parc, jardin, - restaurantes, alimentación general, panadería, tabac- crèche, écoles maternelle, élémentaire, collège- Arrêt de bus Descripción del bien: dès l’entrée, on découvre des espaces généreux. Une pièce de vie principale, lumineuse et accueillante, suivie d’une cuisine ouverte haut de gamme, d’un espace repas chaleureux et d’un petit salon intimiste.Aux étages, vous trouverez 4 chambres spacieuses dont une avec balcon et possibilité d’en aménager 2 de plus. Une grande salle de bain avec baignoire et douche ainsi qu’un hammam. Le tout séparé de charmants escaliers d’Époque.Vous disposez en annexe d’un garage intérieur, d’une grande terrasse et d’un jardin arboré et clôturé, ainsi qu’un sou-sol complet. Aspectos técnicos: - Renovación completa realizada en 2025- Fenêtres PVC et double vitrage - Volets électriques- Toiture Neuve- Chauffage individuel GAZ-Ballon thermodynamique- Raccordé à la fibre optique Avantages: - Très grands espaces- Des moulures- Quartier calme idéalement placé- Proximité ate des commodities et services- Parfait équilibre entre cachet et Modernité Veuillez, s’il vous plaît, contacter votre agence pour tout renseignement complémentaire ou pour convenir d’une visite. [información oculta] [información oculta] ’équipe IconInvest ImmobilierHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 3710,00€ y 5070,00€ en los años 2021, 2022 y 2023 (suscripciones incluidas). Les information sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles en el sitio georgiano: georisques.gouv.fr. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
FOR SALE – 217 m² Master House on 3 levels – Garden – Garage – High-end Features
Immerse yourself in the timeless elegance of this magnificent master house combining old-world charm with modern amenities. It offers 217 m² of living space across 3 levels on a 425 m² plot. A rare property, ideal for lovers of beautiful stonework and families seeking comfort, space, and quality of life.
Location: - Located in the Brasse area, everything is within walking distance: - City center and old town - Park and garden - Restaurants, grocery store, bakery, tobacco shop - Nursery, kindergarten, elementary school, middle school - Bus stop
Property Description: Upon entering, you discover generous spaces. A bright and welcoming main living room, followed by a high-end open kitchen, a cozy dining area, and a small lounge. On the upper floors, there are 4 spacious bedrooms, including one with a balcony, with the possibility to create 2 more.
- Large bathroom with bathtub, shower, and a hammam - Charming period staircases separate the spaces
Additional features: - Indoor garage - Large terrace - Landscaped and fenced garden - Full basement
Technical Aspects: - Complete renovation completed in 2025 - PVC windows with double glazing and electric shutters - New roof - Individual gas heating - Thermodynamic water heater - Connected to fiber optic internet
Advantages: - Very large spaces - Decorative moldings - Quiet neighborhood in a prime location - Immediate proximity to amenities and services - Perfect balance between character and modernity
Please contact your agency for further information or to arrange a visit.
Energy rating: D, Climate rating: D Estimated annual energy costs for standard use: between €3,710.00 and €5,070.00 for 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/