Begur. Edificio con 2 Unidades Residenciales y 2 Locales Comerciales en una Ubicación Céntrica
- 5 Hab.
- 7 Baños
- 5,286 Sqft
- 3,865 Sqft lot
- Actualizado: Noviembre 13
Sobre la propiedad
La propiedad tiene una licencia de restaurante válida, aunque el negocio ha estado cerrado durante aproximad
The property holds a valid restaurant licence, although the business has been closed for approximately two years. The restauran
La propiedad tiene una licencia de restaurante válida, aunque el negocio ha estado cerrado durante aproximadamente dos años. La instalación eléctrica del restaurante es nueva y cumple con la normativa vigente, lo que proporciona una base adecuada para reanudar las operaciones o adaptar el diseño a los requisitos del comprador.
El edificio cuenta con cuatro contadores de agua y electricidad independientes, uno para cada unidad residencial y local comercial, lo que simplifica la administración y permite que los diferentes espacios funcionen de forma independiente.
Gracias a su configuración, la propiedad ofrece varias posibilidades de uso residencial y comercial, lo que la convierte en una opción atractiva para los inversores que buscan un activo con varias unidades independientes.
Begur es una de las ciudades más famosas de la Costa Brava, ubicada en la región del Baix Empordà y rodeada de un paisaje natural caracterizado por sus calas, senderos costeros y paisajes mediterráneos. Su centro histórico, su castillo y su proximidad a playas como Sa Riera, Sa Tuna y Aiguablava atraen tanto a residentes como a visitantes durante todo el año.
La combinación de actividad comercial, restaurantes, turismo y la proximidad a la costa hacen del centro de Begur un lugar atractivo con una demanda de diferentes tipos de uso inmobiliario. ---Gastos de notaría y registro de la propiedad según las tasas oficiales aplicables — Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP): tasa vigente.
AICAT 11076 - API: A12792 La información proporcionada tiene únicamente fines informativos, se basa en los detalles proporcionados por el propietario de la propiedad y puede estar sujeta a cambios. No constituye una oferta contractual.
La cédula de habitabilidad (*cédula de habitabilidad*) está disponible y su número de referencia se proporcionará a los interesados que lo soliciten.
Estado de propietario de una gran propiedad: No.
The property holds a valid restaurant licence, although the business has been closed for approximately two years. The restaurant’s electrical installation is new and complies with current regulations, providing a suitable foundation for resuming operations or adapting the layout to meet the buyer’s requirements.
The building has four independent water and electricity meters, one for each residential unit and commercial premises, simplifying management and allowing the different spaces to operate independently.
Thanks to its configuration, the property offers various possibilities for residential and commercial use, making it an attractive option for investors seeking an asset with several independent units.
Begur is one of the most renowned towns on the Costa Brava, located in the Baix Empordà region and surrounded by a natural landscape characterised by its coves, coastal paths and Mediterranean scenery. Its historic centre, castle and proximity to beaches such as Sa Riera, Sa Tuna and Aiguablava attract both residents and visitors throughout the year.
The combination of commercial activity, restaurants, tourism and proximity to the coastline makes central Begur an appealing location with demand for different types of property use.---Notary and Land Registry fees according to the applicable official rates – Property Transfer Tax (ITP): prevailing rate.
AICAT 11076 - API: A12792The information provided is for informational purposes only, based on details supplied by the property owner, and may be subject to change. It does not constitute a contractual offer.
The certificate of occupancy (*cédula de habitabilidad*) is available, and its reference number will be provided to interested parties upon request.
Large Property Holder Status: No.
-
Tipo de propiedad
Otros
-
Precio/pie²
$330
Características
- Terraza
- Chimenea
- Vista al Agua
- Vestidor
- Estufa de gas
- Techo alto
- Aire Acondicionado
- Balcón
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Located in the heart of Alella, one of the most exclusive towns just minutes from Barcelona, the Christie’s Inte
Located in the heart of Alella, one of the most exclusive towns just minutes from Barcelona, the Christie’s International Real Estate Barcelona office serves clients across some of the most sought-after residential areas surrounding the city, including the Maresme coast and other parts of the Barcelona metropolitan area.
Alella is renowned for its winemaking tradition and historic vineyards overlooking the Mediterranean Sea. This unique setting combines the tranquility of a coastal town with immediate proximity to Barcelona, offering a lifestyle highly valued by both national and international buyers seeking privacy, nature, and quality of life while remaining connected to a major international city.
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The office itself stands out for its carefully curated interior design, where artworks depicting cities and locations from around the world create a sophisticated and welcoming environment that reflects the company’s international character. True to its boutique philosophy, the team offers a close, discreet, and highly professional service, guiding each client through every stage of the process with the aim of finding the right property or positioning each home strategically within the market.
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