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Vivienda Singular Reformada Con Altillo, Patio Y Terraza Privada En Hosta Francs Habitatge Singular Re

  • 3 Hab.
  • 2 Baños
  • 1,357 Sqft
  • Actualizado: Octubre 6

Sobre la propiedad

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En el popular barrio de Hostafrancs encontramos una vivienda absolutamente singular, reformada a estrenar, con aproximadamente 126 m² computables, distribuidos entre la vivienda principal, un altillo de unos 26 m² y dos espacios exteriores de uso privativo: un patio de unos 14 m² y una terraza superior de 36 m².

La vivienda se encuentra actualmente en la fase final de la reforma, pendien
In the popular Hostafrancs neighborhood, we find an absolutely unique, newly renovated home with approximately 126 m² of usable space. This includes the main residence, a mezzanine of about 26 m², and two private outdoor areas: a patio of about 14 m² and an upper terrace of 36 m².

The property combines the architectural charm of a 1927 building with a carefully executed contemporary renov
En el popular barrio de Hostafrancs encontramos una vivienda absolutamente singular, reformada a estrenar, con aproximadamente 126 m² computables, distribuidos entre la vivienda principal, un altillo de unos 26 m² y dos espacios exteriores de uso privativo: un patio de unos 14 m² y una terraza superior de 36 m².

La vivienda se encuentra actualmente en la fase final de la reforma, pendiente únicamente de algunos remates y acabados, que se entregarán finalizados antes de la compraventa.

La propiedad combina el encanto arquitectónico de una finca de 1927 con una reforma contemporánea muy cuidada: techos altos con volta catalana, pared de piedra vista, suelos con carácter, carpintería oscura y una distribución poco habitual que le da una sensación más cercana a una casa urbana que a un piso convencional.

La vivienda se organiza en distintos ambientes conectados por el patio central, que aporta luz, ventilación y personalidad al conjunto. La zona de día cuenta con un salón-comedor acogedor y una cocina abierta de líneas actuales, pensada para integrarse de forma natural en el espacio. En la parte posterior se encuentra la zona más privada, con dormitorio, baño y acceso visual al patio, manteniendo una atmósfera íntima y tranquila.

El altillo añade un espacio adicional muy versátil, ideal como dormitorio complementario, zona de trabajo, biblioteca o rincón de invitados. La vivienda dispone además de dos baños y una distribución que permite separar claramente las zonas de estar, descanso y trabajo.

Uno de los grandes protagonistas es el espacio exterior: un patio privado de 14 m² y, mediante escalera propia, una terraza superior de 36 m², perfecta como zona chill-out, comedor exterior o espacio verde en barrio pleno. Una propiedad distinta, con carácter, reforma de diseño y espacios exteriores reales, ideal para quien busca algo especial en Barcelona sin renunciar a una ubicación práctica y muy bien comunicada. En el popular barri d’Hostafrancs trobem un habitatge absolutament singular, reformat a estrenar, amb aproximadament 126 m² computables, distribuïts entre l’habitatge principal, un altell d’uns 26 m² i dos espais exteriors d’ús privatiu: un pati d’uns 14 m² i una terrassa superior de 36 m².

La propiedad combina el encanto arquitectónico de una finca de 1927 con una reforma contemporánea muy precisa: sostres alts amb volta catalana, paret de pedra vista, terres amb caràcter, fusteria fosca i una distribució poc habitual que li dona una sensació más propia a una casa urbana que a un pis convencional.

La propiedad ofrece una configuración poco habitual que aporta amplitud, versatilidad y una sensación más propia a una casa urbana que a un piso convencional.

L’habitatge s’organitza en diferentes ambientes connectats pel pati central, que aporta luz, ventilación y personalidad al conjunto. La zona de día compta amb una sala d’estar-menjador acollidora i una cuina oberta de línies actuals, pensada per integrar-se de manera natural a l’espai. En la parte posterior hay la zona más privada, con dormitorios, baños y acceso visual al patio, manteniendo una atmósfera íntima y tranquila.

L’altell afegeix un espai addicional molt versàtil, ideal com a dormitori complementari, zona de treball, biblioteca o racó per a convidats. L’habitatge disposa, a més, de dos banys i d’una distribució que permet separar clarament les zones d’estada, descans i treball.

Uno de los grandes protagonistas es el espacio exterior: un patio privado de 14 m² y, entre una escala propia, una terraza superior de 36 m², perfecta como zona chill-out, menjador exterior o espacio verde en ple barri. Una propiedad diferente, con carácter, reforma de diseño y espacios exteriores reales, ideal para quien busca alguna cosa especial en Barcelona sin renunciar a una ubicación práctica y muy bien comunicada. En el popular barrio de Hostafrancs, encontramos una casa absolutamente única, recientemente renovada, con aproximadamente 126 m² de espacio útil, distribuidos entre la residencia principal, un entrepiso de unos 26 m² y dos áreas exteriores privadas: un patio de unos 14 m² y una terraza superior de 36 m².

La propiedad combina el encanto arquitectónico de un edificio de 1927 con una renovación contemporánea ejecutada con mucho cuidado: techos altos con bóveda catalana, un muro de piedra a la vista, pisos con carácter, carpintería oscura y un diseño inusual que se parece más a una casa urbana que a un apartamento convencional.

La propiedad ofrece una configuración inusual que proporciona amplitud, versatilidad y una sensación más cercana a una casa urbana que a un apartamento convencional.

La casa está organizada en diferentes áreas conectadas por el patio central, que aporta luz, ventilación y personalidad al conjunto. La zona de día cuenta con un acogedor salón-comedor y una cocina abierta con líneas modernas, diseñada para integrarse de forma natural en el espacio. En la parte trasera se encuentra la zona más privada, con dormitorio, baño y acceso visual al patio, manteniendo un ambiente íntimo y tranquilo.

El entrepiso agrega un espacio adicional muy versátil, ideal como dormitorio adicional, área de trabajo, biblioteca o rincón para invitados. La casa también tiene dos baños y un diseño que separa claramente las áreas de estar, de descanso y de trabajo.

Uno de los aspectos más destacados es el espacio exterior: un patio privado de 14 m² y, a través de su propia escalera, una terraza superior de 36 m², perfecta como área de descanso, comedor al aire libre u oasis verde en el corazón del vecindario. Una propiedad distintiva con carácter, una renovación de diseño y verdaderos espacios al aire libre, ideal para aquellos que buscan algo especial en Barcelona sin renunciar a una ubicación práctica con excelentes conexiones de transporte.

La vivienda se encuentra en Hostafrancs, una de las zonas más prácticas y con más vida de Barcelona. Es un barrio consolidado, con comercio de proximidad, mercado, supermercados, restauración, servicios diarios y una vida local muy marcada, pero con una conexión excelente con el resto de la ciudad.

A pocos minutos se encuentran el Parc de l’Espanya Industrial, la estación de Barcelona-Sants, la Plaça Espanya, el eje comercial de Creu Coberta y Carrer de Sants, así como múltiples opciones de transporte público: metro, tren, AVE, autobuses y conexiones rápidas hacia el aeropuerto y el área metropolitana. Es una ubicación especialmente cómoda para quien necesita moverse por Barcelona, viajar con frecuencia o combinar vida de barrio con accesibilidad.

Hostafrancs mantiene una escala más humana que otras zonas centrales, con calles tranquilas, fincas con historia y una mezcla interesante entre vecinos de toda la vida, nuevos proyectos de reforma y compradores que buscan autenticidad sin alejarse del centro. La cercanía a Montjuïc, Plaça Espanya y Sants añade tanto valor por comunicaciones por oferta cultural, zonas verdes y servicios.

Es una ubicación muy equilibrada: bien conectada, con identidad propia y con todo lo necesario para vivir cómodamente a diario. L’habitatge se encuentra en Hostafrancs, una de las zonas más prácticas y con más vida de Barcelona. És un barri consolidat, amb comerç de proximitat, mercat, supermercats, restauració, serveis quotidians i una vida local molt marcada, però amb una connexió excel·lent amb la resta de la ciutat.

A pocos minutos tiene el Parc de l’Espanya Industrial, la estación de Barcelona-Sants, la Plaça d’Espanya, el eje comercial de la Creu Coberta y el Carrer de Sants, así como múltiples opciones de transporte público: metro, tren, AVE, autobuses y conexiones rápidas cerca del aeropuerto y el área metropolitana. És una ubicació especialment còmoda per a qui necessita moure’s per Barcelona, viatjar amb freqüència o combinar vida de barri amb accessibilitat.

Hostafrancs manté una escala més humana que altres zones centrals, amb carrers tranquils, finques amb història i una barreja interessant entre veïns de tota la vida, nous projectes de reforma i compradors que busquen autenticitat sense allunyar-se del centre. La proximidad a Montjuïc, la Plaça d’Espanya y Sants añaden valor tanto a las comunicaciones como a la oferta cultural, las zonas verdes y los servicios.

És una ubicación muy equilibrada: bien conectada, amb identitat pròpia i amb tot el necessari per viure còmodament cada día. La casa está ubicada en Hostafrancs, una de las zonas más prácticas y animadas de Barcelona. Es un vecindario establecido con tiendas locales, un mercado, supermercados, restaurantes, servicios diarios y un fuerte ambiente de comunidad local, pero con excelentes conexiones con el resto de la ciudad.

A solo unos minutos se encuentran el Parc de l’Espanya Industrial, la estación de Barcelona-Sants, la Plaça d’Espanya, el corredor comercial Creu Coberta y la calle de Sants, así como múltiples opciones de transporte público: metro, trenes de cercanías y larga distancia, tren de alta velocidad AVE, autobuses y enlaces rápidos al aeropuerto y al área metropolitana. Es una ubicación especialmente conveniente para cualquier persona que necesite moverse por Barcelona, viajar con frecuencia o quiera combinar la vida del vecindario con la accesibilidad.

Hostafrancs ofrece una escala más humana que otras áreas céntricas, con calles tranquilas, edificios históricos y una interesante combinación de residentes de larga data, nuevos proyectos de renovación y compradores que buscan autenticidad sin alejarse del centro. La proximidad a Montjuïc, Plaça d’Espanya y Sants agrega valor tanto para las conexiones de transporte como para la oferta cultural, los espacios verdes y los servicios.

Es una ubicación muy equilibrada: bien comunicada, con su propia identidad y con todo lo necesario para una vida diaria cómoda.

Cocina empotrada, Aire acondicionado por conductos, Vista al edificio, Vista verde Cocina integrada, Aire acondicionado por conductos, Vista al edificio, Vista verde Cocina integrada, Aire acondicionado por conductos, Vista verde
In the popular Hostafrancs neighborhood, we find an absolutely unique, newly renovated home with approximately 126 m² of usable space. This includes the main residence, a mezzanine of about 26 m², and two private outdoor areas: a patio of about 14 m² and an upper terrace of 36 m².

The property combines the architectural charm of a 1927 building with a carefully executed contemporary renovation. Features include:
- High ceilings with Catalan vaulting
- Exposed stone wall
- Characterful floors
- Dark woodwork
- An unusual layout that feels more like an urban house than a conventional apartment

The home is arranged into different areas connected by the central patio, which brings light, ventilation, and personality to the whole. The day area features a cozy living-dining room and an open-plan kitchen with modern lines, designed to integrate naturally into the space. At the rear is the more private area, with a bedroom, bathroom, and visual access to the patio, maintaining an intimate and calm atmosphere.

The mezzanine adds a highly versatile extra space, ideal as an additional bedroom, work area, library, or guest corner. The home also has two bathrooms and a layout that clearly separates living, resting, and working areas.

One of the main highlights is the outdoor space:
- A private 14 m² patio
- An upper 36 m² terrace accessible via its own staircase, perfect as a chill-out area, outdoor dining space, or green oasis in the heart of the neighborhood

This is a distinctive property with character, designer renovation, and genuine outdoor spaces. It is ideal for those looking for something special in Barcelona without giving up a practical location with excellent transport connections.

The home is located in Hostafrancs, one of Barcelona’s most practical and lively areas. It is an established neighborhood with:
- Local shops
- A market
- Supermarkets
- Restaurants
- Everyday services
- A strong local community feel

Despite its vibrant life, it offers excellent connections to the rest of the city. Nearby are:
- Parc de l’Espanya Industrial
- Barcelona-Sants Station
- Plaça d’Espanya
- The Creu Coberta shopping corridor
- Carrer de Sants

Public transport options include metro, commuter and long-distance trains, AVE high-speed rail, buses, and fast links to the airport and metropolitan area. This location is especially convenient for those who need to move around Barcelona frequently, travel often, or want to combine neighborhood life with accessibility.

Hostafrancs maintains a more human scale than other central areas, with quiet streets, historic buildings, and an interesting mix of long-time residents, new renovation projects, and buyers seeking authenticity without moving away from the center. Proximity to Montjuïc, Plaça d’Espanya, and Sants adds value through transport links, cultural offerings, green spaces, and services.

Overall, it is a very well-balanced location: well connected, with its own identity, and everything needed for comfortable daily living.

Additional features:
- Built-in kitchen
- Ducted air conditioning
- Building view
- Green view
…
  • Tipo de propiedad

    Apartamento

  • Año de construcción

    1927

  • Precio/pie²

    $490

Características

  • Terraza
  • Moderno
  • Biblioteca
  • Pérgola
  • Renovado
  • Plano de planta 2D
  • Estufa de gas
  • Espacio de vida al aire libre
  • Techo alto
Características

Lote

  • Renovado
  • Moderno

Interior

  • Techo alto
  • Estufa de gas
  • Biblioteca
  • Encimeras de piedra

Outdoor

  • Terraza
  • Espacio de vida al aire libre
  • Pérgola

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Hostafrancs, Barcelona, 08014, Spain Ver en Google Maps
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(EN) Engel & Völkers is an international real estate company that offers a wide range of services, including property sales, purchases, rentals, and management. We have a presence in over 30 countries and operate through more than 800 offices. Engel & Völkers is distinguished by its personalized approach and attention to detail. The company boasts a team of highly skilled real estate agents who specialize in various markets and property types. Our agents are committed to finding the perfect property for their clients and are available to assist them throughout the entire process of buying, selling, or renting. If you’re considering buying, selling, or renting a property, Engel & Völkers is an excellent choice. With extensive experience in the real estate market, we provide personalized and attentive service. 

(DE) Engel & Völkers ist ein internationales Immobilienunternehmen, das eine breite Palette von Dienstleistungen anbietet, einschließlich Immobilienverkäufen, -käufen, Vermietungen und Verwaltung. Wir sind in über 30 Ländern präsent und betreiben mehr als 800 Büros. Engel & Völkers zeichnet sich durch seinen individuellen Ansatz und die Liebe zum Detail aus. Das Unternehmen verfügt über ein Team hochqualifizierter Immobilienmakler, die sich auf verschiedene Märkte und Arten von Immobilien spezialisiert haben. Unsere Makler sind darauf spezialisiert, die perfekte Immobilie für ihre Kunden zu finden, und stehen ihnen während des gesamten Prozesses des Kaufs, Verkaufs oder der Vermietung zur Verfügung. Wenn Sie darüber nachdenken, eine Immobilie zu kaufen, zu verkaufen oder zu mieten, ist Engel & Völkers eine ausgezeichnete Wahl. Mit umfangreicher Erfahrung auf dem Immobilienmarkt bieten wir einen individuellen und aufmerksamen Service. 

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