Apartamento Muy Luminoso Y Renovado En El Distrito Del Eixample De Barcelona

Magnífico apartamento de obra nueva a estrenar, con una superficie construida de 164,35m², distribuido en un amplio y luminoso salón-comedor con grandes ventanales que permiten la entrada de mucha luz natural, una cocina abierta totalmente equipada con electrodomésticos integrados de alta gama y 2 dormitorios dobles; ambos en suite. Otro baño completo de cortesía.
La casa tiene techos altos con volta catalana, suelos de parquet, domótica, persianas motorizadas, armarios empotrados, calefacción por suelo radiante, aire acondicionado y calefacción.
Próximamente se instalará una lujosa área comunitaria, con spa, gimnasio, sauna, sala de masajes, lavandería y un servicio de casilleros inteligentes MAYORDOMO, conectada a una red de servicios de paquetería, compras en línea, tintorería, productos farmacéuticos, papelería y más.

La finca construida en 1895 se encuentra en el prestigioso Quadrat d’Or, una zona del Eixample de Barcelona reconocida por su rico patrimonio arquitectónico y artístico. El edificio es el punto de partida de una ruta que nos lleva a descubrir los fragmentos fundamentales de la historia de una ciudad que durante el siglo XIX apareció en el Atlas de la Revolución Industrial y la Modernidad. Su ubicación nos permite adentrarnos en el tejido medieval de la ciudad en pocos minutos, pasear por la zona comercial de Passeig de Gràcia o descubrir el Born y la Marina.

Este edificio de seis pisos que ahora, gracias a su evolución, se presenta como un ejemplo de arquitectura moderna contemporánea. La culminación de un concepto de estilo de vida en el que la amplitud y la altura de las viviendas, la luz natural, la fuerza estética, las distribuciones inteligentes, la generosidad de sus áreas comunes y servicios exclusivos, y la excelencia de sus materiales, conforman un conjunto apasionante, sutil y elegante.

En cuanto a la estructura, el proyecto recupera la envolvente original de la casa, exponiendo sus bóvedas y vigas cerámicas perpendiculares a la fachada.

La carpintería de la fachada principal y los patios será de madera y cumplirá con las condiciones de transmitancia térmica, estanqueidad al agua, permeabilidad al aire, resistencia al viento y aislamiento acústico, basculante o basculante. Doble acristalamiento Climalit con vidrio incoloro y cámara de aire. Las persianas exteriores apilables y ajustables de lamas de aluminio con un cajón oculto para persianas y del mismo color que la carpintería.

La separación entre las casas será de tabiques dobles con estructura reforzada. Los tabiques interiores horizontales tienen tierra flotante para garantizar el aislamiento del ruido de impacto, asimismo, tanto en las zonas comunes como en el interior de las viviendas, existe un falso techo aislante para el paso de las instalaciones.

La puerta de acceso a la casa será con bisagras y cerradura de seguridad y acabada en madera lacada en blanco en el interior y en color de la gama Le Corbusier en el exterior. Las puertas interiores serán de madera lacada en blanco y bisagras ocultas. En el acceso a las zonas habitables de algunas de las tipologías se colocarán vitrales. Los armarios serán empotrados y modulares, con puertas lacadas, que se abrirán con tiradores empotrados en los dormitorios y según el sistema «pulsar para abrir» en los muebles del salón-comedor. El interior estará revestido con melamina/HPL.

Predomina el pavimento porcelánico (R9/C1), inspirado en el característico pavimento hidráulico de Barcelona. La forma elegida (hexagonal) tiene la función de resolver la forma del chaflán sin marcar una dirección específica. El diseño geométrico y los tonos adoptados, basados en la gama de colores de Le Corbusier, dan a las casas un toque de modernismo y contemporaneidad que combina perfectamente con los paneles de roble y los techos inclinados expuestos.

Disponemos de modelos exclusivos de la marca BOFFI en nuestros armarios e islas de cocina, sinónimo de innovación, diseño y acabados de la más alta calidad. Se trata de colecciones de productos diseñados para construir entornos con una connotación de estilo muy definida e identificable, en el campo del mercado de alta gama.
Las encimeras serán laminadas de alta densidad o Dekton según el modelo. El equipo del electrodoméstico es de la marca MIELE e incluye:
Placa de inducción Power Flex
horno multifunción
Lavaplatos A
Nevera combinada A
Vinoteca a dos temperaturas, 34 bot.
Calentador de platos cm. 60H. 14

En todas las viviendas se instalará un recuperador de entalpía instalado en el falso techo, que garantizará la renovación del aire interior de la vivienda.

La instalación de saneamiento será de polipropileno insonorizado, tanto en desagües como en bajantes. Los lavabos e inodoros serán DURAVIT. Los grifos serán monomando de la serie HANSGROHE — Axor Citterio. En las duchas y bañeras, se instalarán grifos termostáticos y duchas de techo HANSGROHE — Raindance.

Domótica en todas las plantas. El sistema KNK de Jung ofrece un confort adicional en hogares y edificios. Seguridad y ahorro de energía mediante la interconexión de los diferentes sistemas de la instalación: iluminación, control de persianas, aire acondicionado, etc. Each component alberga su propia programación, que puede modificarse en cualquier momento para adaptarse a las nuevas necesidades. Para el usuario, una tecnología moderna y cómoda, flexible y adaptable a sus necesidades. Toda la tecnología JUNG se puede controlar en la pantalla táctil o en la aplicación de su smartphone, lo que permite un manejo intuitivo con la máxima comodidad y comodidad.

La entrada al edificio estará controlada por un servicio de conserjería bilingüe las 24 horas del día.

Ascensor panorámico eléctrico con puertas automáticas. Modelo Schindler 5500 con acabado de poliéster magnetizado horneado, carcasa de vidrio de seguridad laminado en ambos lados y parte trasera libre.

Además, el edificio cuenta con un elegante Spa y un agradable gimnasio, con salas de masajes, en el sótano, donde se pueden apreciar las características bóvedas de cerámica de los edificios del Eixample de Barcelona. Se instalará el servicio de casilleros inteligentes MAYORDOMO, conectado a una red de servicios de paquetería, compras en línea, tintorería, productos farmacéuticos, papelería y más. Esta red permite la rápida distribución de los servicios y la supervisión del pedido por parte del usuario individual y del portero del edificio.