Ático único Con Dos Terrazas Y Una Azotea Privada En El Corazón De Vila De Gràcia

En una de las calles con más encanto de Vila de Gràcia, tranquila e imbuida del carácter de pueblo pequeño que hace que el vecindario sea tan especial, encontramos este ático único de aproximadamente 90 m², ubicado en una encantadora casita con solo cuatro residentes.

Una propiedad llena de carácter, espacios al aire libre y una ubicación privilegiada: a pocos pasos de restaurantes, tiendas del barrio, servicios y transporte público, a la vez que le permite disfrutar de la tranquilidad de una de las calles más bonitas de Gràcia.

Al entrar, encontramos una espaciosa área abierta dispuesta alrededor de un patio interior acristalado que llena la casa de luz natural. La cocina está a un lado, mientras que el otro cuenta con un luminoso salón-comedor con acceso directo a una encantadora terraza de aproximadamente 10 m², orientada al sureste y que ofrece vistas despejadas a una calle tranquila llena de casas de poca altura y hermosos árboles de jacarandá.

En el área más privada de la casa, hay una habitación generosa que actualmente se usa como dormitorio, aunque también podría funcionar perfectamente como oficina o espacio multiusos, así como un baño completo y el dormitorio principal, que se abre a una agradable terraza interior de aproximadamente 5 m².

Y hay más: una escalera lateral conduce a la azotea, para uso exclusivo de este ático, un espacio exterior adicional con un enorme potencial para disfrutar del sol y crear una zona de descanso que podría convertirse en un verdadero oasis privado en el corazón de Barcelona.

La propiedad destaca por su diseño, carácter y singularidad, y ofrece una combinación difícil de encontrar en Gràcia: amplitud, luz, múltiples áreas al aire libre y una ubicación excepcional.

El acceso se realiza a través de un tramo de escaleras, ya que el edificio no tiene ascensor; sin embargo, solo es necesario subir una planta para llegar a la casa.

Además, la propiedad es adecuada tanto como residencia principal como inversión, ya que tiene una licencia de alquiler turístico válida.

Una propiedad con alma, terrazas y una azotea privada, ideal para quienes buscan experimentar la energía y el encanto de Vila de Gràcia desde una casa tranquila y luminosa rodeada de espacios al aire libre.

Ubicado en el corazón de Gracia, en la calle de Ramón y Cajal, a solo 2 minutos de la Plaza Joanic y del Passeig de Sant Joan. Muy bien comunicado por transporte público (autobuses y línea 4 del metro) y rodeado de todas las tiendas y servicios necesarios para una vida cómoda en la ciudad. La Vila de Gràcia es uno de los barrios más carismáticos de Barcelona. Aún conserva sus calles pequeñas, estrechas y de estilo rural, dispuestas alrededor de los arroyos que una vez cruzaron la zona. Sus residentes proclaman con orgullo su conexión con Gràcia y el espíritu del «gracienc», que cobra vida cada verano durante las fiestas más populares de Barcelona. El barrio reúne a artistas, arquitectos, diseñadores y residentes locales de toda la vida. También es conocido por sus excelentes restaurantes, que ofrecen tanto cocina tradicional como platos de todo el mundo y, sobre todo, ¡por sus animadas plazas!

Cocina empotrada, amueblada, aire acondicionado tipo split, vista al edificio