El Dúplex Delphine

Dúplex exclusivo junto a la Rambla del Poblenou, con patio central, azotea privada y playa a 250 m. Esta propiedad tiene la siguiente distribución: desde la planta baja y a través de un pequeño pasillo, entramos directamente a la casa. En este espacio, encontramos una habitación de 43 m2 que puede tener varios usos (oficina profesional, gimnasio, sala de juegos, sala de estar-comedor, etc.). A continuación, hay un baño con ducha. En la parte central de la casa, hay una amplia cocina equipada con un comedor y una sala de estar-comedor. Esta es la mejor zona de la propiedad, ya que está dominada por un hermoso patio central de 14,50 m2 que aporta luz a todas las habitaciones circundantes, generando una sensación dominante de paz y tranquilidad. En esta misma planta, en la parte trasera de la casa, hay una habitación doble con un pequeño altillo, que puede servir como área de dormir para los niños o como almacenamiento, un baño completo con ducha, un dormitorio principal doble que está cuatro escalones más abajo y un último dormitorio doble por encima de este al que se accede por una pequeña escalera. Todas están equipadas con armarios empotrados y tienen mucha luz natural gracias a los tragaluces instalados en la azotea. Estos tragaluces son fáciles de usar, ya que se pueden abrir y cerrar eléctricamente. Desde el patio central, una escalera conduce a la azotea, una zona perfecta para disfrutar del buen tiempo o pasar un rato agradable con familiares y amigos. La planta superior estaba inicialmente conectada a la planta baja. Se podría volver a conectar internamente para transformar el nivel inferior en un dúplex colocando aquí al menos dos habitaciones dobles con baño. Actualmente, la planta superior está separada y se accede directamente a ella a través de una entrada independiente desde la escalera comunitaria. Su distribución consiste en una habitación doble, un baño completo y un salón-comedor con cocina de unos 35 m2. Desde esta parte, hay acceso a una soleada y agradable terraza de 8 m2. El primer piso se alquila actualmente con un contrato activo. El alquiler mensual es de 1.600€, lo que ofrece una excelente oportunidad de rentabilidad para el futuro propietario. La propiedad está ubicada en una zona tranquila y familiar, cerca de parques, tiendas, transporte público y restaurantes. La playa de Bogatell está a 4 minutos a pie (250 metros). Es una magnífica propiedad para vivir en una zona muy tranquila y familiar. Para obtener más información sobre The Delphine Duplex, póngase en contacto con Withfor. LOS IMPUESTOS ACTUALES DERIVADOS DE LA VENTA NO ESTÁN INCLUIDOS EN EL PRECIO. Cédula de habitabilidad: CHB06083617001