VIVIENDA DE GRANDES DIMENSIONES EN FINCA REGIA CON ASCENSOR? BARCELONA 4ª planta
Una propiedad con una superficie generosa, una distribución versátil y múltiples opciones de reforma para quienes buscan espacio y la posibilidad de diseñar una vivienda a su medida.
Situado en una zona consolidada de Barcelona, este piso cuenta con **113 m2 construidos y 90 m2 út
LARGE-SIZED HOME IN A REGIA BUILDING WITH ELEVATOR – BARCELONA 4th FLOOR
A property with generous space, versatile layout, and multiple renovation options for those seeking room and the possibility to design a home tailored to their needs.
Located in a well-established area of Barcelona, this apartment has **113 m2 built and 90 m2 usable**, providing an excellent base to create a
FEL-3963DJ
VIVIENDA DE GRANDES DIMENSIONES EN FINCA REGIA CON ASCENSOR? BARCELONA 4ª planta
Una propiedad con una superficie generosa, una distribución versátil y múltiples opciones de reforma para quienes buscan espacio y la posibilidad de diseñar una vivienda a su medida.
Situado en una zona consolidada de Barcelona, este piso cuenta con **113 m2 construidos y 90 m2 útiles**, ofreciendo una base excelente para crear un hogar amplio y adaptado a diferentes necesidades. El entorno dispone de comercios, supermercados, centros educativos y buenas conexiones mediante transporte público, tanto en metro como en autobús.
La zona de día se articula alrededor de un **salón-comedor de grandes dimensiones**, con orientación sur y vistas hacia la calle, que favorece la entrada de luz natural y proporciona un espacio agradable para disfrutar del día a día.
Actualmente, la vivienda dispone de **dos dormitorios dobles de gran tamaño**, con la posibilidad de estudiar una redistribución para obtener una tercera habitación doble. También cuenta con un baño completo, con opciones para plantear un segundo baño según el proyecto de reforma, además de una cocina amplia y equipada y un espacio adicional que puede destinarse a lavadero, zona de trabajo o estudio.
La propiedad se encuentra en una **finca regia con ascensor**, un edificio con personalidad arquitectónica y detalles originales que aportan un carácter especial. La comunidad dispone, además, de tejado comunitario.
Se trata de una vivienda especialmente interesante para quienes valoran los metros cuadrados, la amplitud de las estancias y las posibilidades de redistribución. Su configuración permite plantear diferentes soluciones para aprovechar mejor cada espacio y adaptarlo a un estilo de vida actual.
**DATOS PRINCIPALES**
- Superficie construida: 105 m2. - Superficie útil: 90 m2. - Dormitorios: 2 dobles, con posibilidad de habilitar un tercero. - Baños: 1, con posibilidad de estudiar la incorporación de un segundo. - Cocina amplia y equipada. - Espacio independiente para lavadero o estudio. - Finca regia con ascensor. - Tejado comunitario. - Sin balcón ni terraza. - Gastos de comunidad: 200€ trimestrales. - IBI: 647,84€ anuales.
Una oportunidad para adquirir una vivienda con dimensiones poco habituales y un importante margen de personalización, en un entorno urbano con servicios y transporte público a disposición.
Nota: Los honorarios de agencia y demás gastos de compraventa (ITP, gastos de notaría, registro y tasación) no están incluidos en el precio. ¡Consultanos sin compromiso al crear tu cita!
MERCADO INMOBILIARIO
Es una inmobiliaria global con la experiencia e infraestructura necesarias para ofrecer todos los servicios vinculados a la venta y alquiler de su inmueble
Podrá visitarnos en cualquiera de nuestras oficinas:
Calle Felipe II 163. Barcelona Calle Piferrer 110. Barcelona Calle Bruc 1, Lc4. Cornelló de Llobregat
La empresa está inscrita en el Registro de Agentes Inmobiliarios de Cataluña AICAT con el número 6.309. y API Nº 3.904
LARGE-SIZED HOME IN A REGIA BUILDING WITH ELEVATOR – BARCELONA 4th FLOOR
A property with generous space, versatile layout, and multiple renovation options for those seeking room and the possibility to design a home tailored to their needs.
Located in a well-established area of Barcelona, this apartment has **113 m2 built and 90 m2 usable**, providing an excellent base to create a spacious home suited to various needs. The neighborhood offers shops, supermarkets, schools, and good public transport connections by metro and bus.
The living area centers around a **large living-dining room**, facing south with street views, allowing natural light to fill the space and creating a pleasant area for daily living.
Currently, the home has **two large double bedrooms**, with the option to consider a redistribution to add a third double bedroom. It also includes a full bathroom, with potential to add a second bathroom depending on the renovation plan, as well as a spacious, equipped kitchen and an additional area that can be used as a laundry room, workspace, or study.
The property is in a **regia building with an elevator**, featuring architectural character and original details that add special charm. The community also has a shared rooftop.
This home is especially appealing for those who value square meters, spacious rooms, and flexible layouts. Its configuration allows for various solutions to better utilize each space and adapt it to a modern lifestyle.
**MAIN DETAILS**
- Built area: 105 m2 - Usable area: 90 m2 - Bedrooms: 2 doubles, with the possibility to create a third - Bathrooms: 1, with the option to add a second - Spacious, equipped kitchen - Separate space for laundry or study - Regia building with elevator - Shared rooftop - No balcony or terrace - Community fees: €200 quarterly - Property tax (IBI): €647.84 annually
An opportunity to acquire a home with unusually large dimensions and significant customization potential, in an urban setting with services and public transport available.
Note: Agency fees and other purchase costs (transfer tax, notary, registration, and appraisal fees) are not included in the price. Contact us without obligation when scheduling your visit!
MERCAT IMMOBILIARI
A global real estate agency with the experience and infrastructure to offer all services related to the sale and rental of your property.
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Calle Felipe II 163, Barcelona Calle Piferrer 110, Barcelona Calle Bruc 1, Lc4, Cornellà de Llobregat
The company is registered in the Catalonia Real Estate Agents Registry (AICAT) with number 6,309 and API No. 3,904
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Tipo de propiedad
Apartamento
Precio/pie²
$537
Características
Ascensor
Estufa de gas
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Calle Trinxant 12, Sant Martí - El Clot, Barcelona, 08027, Spain
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