Fantástico Y Luminoso Piso En Planta Alta Con Terraza En El Eixample

Este piso está situado en el sexto piso y disfruta de un aspecto excelente, lo que garantiza mucha luz natural. Se encuentra en el Eixample, cerca de la estación de metro de Urgell y a 15 minutos a pie de la Placa Universitat, cerca de todas las comodidades del centro de la ciudad y con numerosas tiendas y servicios en los alrededores. El piso tiene 92 m2 de superficie interna. El hall de entrada conduce directamente a la espaciosa sala de estar con una cocina de planta abierta, que separa claramente las áreas de estar y comedor. Se abre a una agradable terraza de 9 m2, ideal para tomar un poco de aire fresco, comer o relajarse. La zona de dormitorio consta de 3 dormitorios. El dormitorio principal con baño en suite es muy tranquilo, ya que da al patio interior del edificio y, gracias a su techo alto, también disfruta de luz natural. La segunda habitación doble da a la terraza y la tercera habitación es una habitación individual que da al interior. La propiedad cuenta con suelos de parquet, calefacción por radiadores de gas natural y aire acondicionado de sistema dividido. El edificio tiene ascensor. Hay una plaza de aparcamiento opcional disponible por 27.000€. No dude en ponerse en contacto con Bcn Advisors para concertar una visita a este piso.* El precio mostrado no incluye impuestos (ITP para propiedades de segunda mano o IVA más AJD cuando proceda para propiedades de nueva construcción), ni incluye los gastos de notaría, registro de la propiedad, gastos de agencia administrativa o cualquier otro gasto derivado de la transacción que, de acuerdo con la normativa vigente, sea responsabilidad del comprador. Los honorarios de la agencia inmobiliaria correrán a cargo del vendedor, de acuerdo con el acuerdo firmado.* El precio mostrado no incluye impuestos ni costos de transacción. En el caso de las propiedades de segunda mano en Cataluña, se aplicará el impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP); las tasas actualmente oscilan entre el 10 y el 13%, según el valor de la propiedad y las circunstancias del comprador, de acuerdo con la normativa vigente. A título informativo, los tramos impositivos generales aplicables son el 10% para valores de hasta 600 000€, el 11% entre 600 000 y 900 000€, el 12% para valores entre 900 000 y 1 500 000€ y el 13% para importes superiores a 1 500 000€, sujetos a variaciones según la normativa aplicable y las circunstancias específicas del comprador. En el caso de las propiedades de nueva construcción, se aplicará un IVA del 10%, más el impuesto de timbre (AJD), que actualmente ronda el 1,5%. Además, el precio no incluye los gastos de notaría, registro de la propiedad ni administrativos, que pueden representar entre un 1% y un 2% adicional del precio de compra. Toda la información proporcionada es solo orientativa y está sujeta a posibles cambios o errores. La propiedad cuenta con un certificado de eficiencia energética y un certificado de ocupación válidos, que se entregarán a cualquier parte interesada. Número de registro AICAT 2736, de acuerdo con la normativa vigente. Los honorarios de la agencia inmobiliaria correrán a cargo del vendedor, de conformidad con el acuerdo firmado.