Impresionante Apartamento Recientemente Renovado Con Una Gran Terraza En El Paseo Sant Joan

Este imponente piso con 197 metros cuadrados interiores construidos y una terraza de 95 metros cuadrados es una joya en el corazón del Paseo Sant Joan de Barcelona, una de las zonas más solicitadas de la ciudad. Su lujosa remodelación ha incorporado el confort moderno a la belleza de las características originales, como los suelos hidráulicos y los techos altos con bóvedas catalanas y vigas de madera. La propiedad está ubicada en la planta principal de un edificio señorial de finales del siglo XIX. Un amplio hall de entrada nos da la bienvenida y divide las zonas de día y de noche a ambos lados. El salón-comedor con cocina semiabierta es muy amplio, luminoso y el lugar perfecto para su vida diaria. Conduce a una galería de 28 m2 con suelos hidráulicos, un espacio ideal para crear un ambiente más relajado. Junto a la cocina hay un lavadero y un patio de 4 metros cuadrados. Desde la galería o la sala de estar, accedemos a la espectacular terraza, que da al patio. Es un lugar muy tranquilo y un verdadero oasis en medio de la gran ciudad, que te permite disfrutar de casi cualquier cosa que puedas imaginar al aire libre. Desde reuniones con amigos y familiares hasta juegos, o simplemente para relajarse. La zona de noche tiene 3 dormitorios dobles con vistas al Paseo Sant Joan y armarios empotrados. La maravillosa suite principal tiene un baño con ducha y bañera. También hay una suite junior con baño propio. El tercer dormitorio tiene un baño separado al lado. Por último, hay un aseo para invitados en la entrada del piso. El piso está equipado con materiales y acabados de la más alta calidad, suelos de parquet, aire acondicionado por conductos, calefacción por suelo radiante, carpintería nueva con excelente aislamiento acústico y térmico y electrodomésticos. El salón-comedor tiene techos de bóveda catalana y las habitaciones tienen vigas de madera a la vista. El edificio tiene ascensor. Esta propiedad se encuentra en el animado Passeig Sant Joan, que cuenta con una amplia gama de tiendas y restaurantes. Está muy cerca del Arco de Triunfo y del Parque de la Ciutadella, por lo que podrá disfrutar de la gran zona verde de Barcelona. El área circundante tiene todos los servicios y opciones de transporte público que necesita. Todo esto, a solo 15 minutos a pie del centro de la ciudad, la Plaza Catalunya y el Paseo de Gracia.No dude en ponerse en contacto con Bcn Advisors para visitar esta propiedad.* El precio mostrado no incluye impuestos ni gastos de transacción. En el caso de las propiedades de segunda mano en Cataluña, se aplicará el impuesto sobre transmisiones patrimoniales (ITP); las tasas actualmente oscilan entre el 10 y el 13%, según el valor de la propiedad y las circunstancias del comprador, de acuerdo con la normativa vigente. A título informativo, los tramos impositivos generales aplicables son el 10% para valores de hasta 600 000€, el 11% entre 600 000 y 900 000€, el 12% para valores entre 900 000 y 1 500 000€ y el 13% para importes superiores a 1 500 000€, sujetos a variaciones según la normativa aplicable y las circunstancias específicas del comprador. En el caso de las propiedades de nueva construcción, se aplicará un IVA del 10%, más el impuesto de timbre (AJD), que actualmente ronda el 1,5%. Además, el precio no incluye los gastos de notaría, registro de la propiedad ni administrativos, que pueden representar entre un 1% y un 2% adicional del precio de compra. Toda la información proporcionada es solo orientativa y está sujeta a posibles cambios o errores. La propiedad cuenta con un certificado de eficiencia energética y un certificado de ocupación válidos, que se entregarán a cualquier parte interesada. Número de registro AICAT 2736, de acuerdo con la normativa vigente. Los honorarios de la agencia inmobiliaria correrán a cargo del vendedor, de conformidad con el acuerdo firmado.