$1,826,033
Roger De Llúria, Eixample Dreta: 225 M² Con Terraza Privada Y 3 Suites
- 3 Hab.
- 4 Baños
- 2,422 Sqft
- Actualizado: Julio 21
- 6
Sobre la propiedad
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DESCRIPCIÓN EN INGLÉS
Excepcional propiedad ubicada en Roger de Llúria, en el corazón del Eixample Dreta de Barcelona, una de las zonas residenciales más prestigiosas y solicitadas de la ciudad.
Rodeada de edificios modernistas, elegantes tiendas, restaurantes de renombre, servicios y excelentes conexiones de transporte público, esta ubicación ofrece el equilibrio perfecto entre la en
Excepcional propiedad ubicada en Roger de Llúria, en el corazón del Eixample Dreta de Barcelona, una de las zonas residenciales más prestigiosas y solicitadas de la ciudad.
Rodeada de edificios modernistas, elegantes tiendas, restaurantes de renombre, servicios y excelentes conexiones de transporte público, esta ubicación ofrece el equilibrio perfecto entre la en
ENGLISH DESCRIPTION
Exceptional property located on Roger de Llúria, in the heart of Barcelona’s Eixample Dreta, one of the city’s most prestigious and sought-after residential areas.
Surrounded by modernist buildings, elegant shops, renowned restaurants, services and excellent public transport connections, this location offers the perfect balance between the energy of the city centre
Exceptional property located on Roger de Llúria, in the heart of Barcelona’s Eixample Dreta, one of the city’s most prestigious and sought-after residential areas.
Surrounded by modernist buildings, elegant shops, renowned restaurants, services and excellent public transport connections, this location offers the perfect balance between the energy of the city centre
DESCRIPCIÓN EN INGLÉS
Excepcional propiedad ubicada en Roger de Llúria, en el corazón del Eixample Dreta de Barcelona, una de las zonas residenciales más prestigiosas y solicitadas de la ciudad.
Rodeada de edificios modernistas, elegantes tiendas, restaurantes de renombre, servicios y excelentes conexiones de transporte público, esta ubicación ofrece el equilibrio perfecto entre la energía del centro de la ciudad y la tranquilidad de un barrio de lujo establecido.
La propiedad tiene una superficie construida total aproximada de 225,01 m², distribuida entre la planta baja y el entresuelo. Una casa espaciosa, exclusiva y altamente funcional, diseñada para compradores que buscan una residencia única en una de las mejores ubicaciones de Barcelona.
El hall de entrada conduce a una impresionante zona de día de planta abierta donde la sala de estar, el comedor y la cocina se integran armoniosamente en un espacio moderno, luminoso y acogedor. Los grandes ventanales proporcionan luz natural y acceso directo a una agradable terraza privada.
La terraza es una de las características clave de la propiedad: un espacio al aire libre ideal para cenar al aire libre, reuniones familiares, momentos de relax o disfrutar de la privacidad en el corazón del Eixample Dreta.
La planta principal también incluye una habitación versátil, ideal como oficina, área de invitados o espacio auxiliar, así como un lavadero independiente y un baño completo.
La planta superior está dedicada al área de dormir. La suite principal incluye un vestidor y un baño privado, creando un espacio íntimo y confortable. La propiedad también ofrece 2 suites adicionales de excelente tamaño, cada una con su propio baño completo, un diseño muy inusual en el centro de Barcelona.
Como valor añadido, la propiedad cuenta con un patio interior que proporciona ventilación, luz natural y un espacio de apoyo exterior adicional.
La propiedad se entrega totalmente equipada, con una cocina de alta gama, un buen aislamiento térmico y acústico y nuevas instalaciones eléctricas, de drenaje, de agua y de telecomunicaciones. Incluye un sistema aerotérmico para agua caliente sanitaria y aire acondicionado frío/calor a través de conductos.
Fecha de entrega prevista: tercer trimestre de 2027.
INFORMACIÓN LEGAL
Superficie construida total aproximada: 225,01 m².
Distribución en planta baja y entreplanta.
Propiedad resultante de una reforma completa en un edificio establecido.
Certificación energética prevista u orientativa: dado que la propiedad es el resultado de una reforma completa, la calificación energética indicada es provisional hasta que un técnico cualificado emita el certificado final de conformidad con el Real Decreto 390/2021.
Toda la información relativa a las superficies, el diseño, los acabados, las imágenes, los planos, las especificaciones técnicas, las características y la certificación energética es meramente orientativa y no contractual, y puede estar sujeta a verificación documental y técnica.
Los costos de compra, los gastos de notaría, los gastos de registro de la propiedad y los impuestos no están incluidos en el precio anunciado.
Comercializado por:
LLARS MEDITERRÀNIES
Agente inmobiliario
COAPI Tarragona — miembro nº 817
Número de API nacional: [información oculta] C
Registro de agentes inmobiliarios del AICAT: 2223 [IW]
Excepcional propiedad ubicada en Roger de Llúria, en el corazón del Eixample Dreta de Barcelona, una de las zonas residenciales más prestigiosas y solicitadas de la ciudad.
Rodeada de edificios modernistas, elegantes tiendas, restaurantes de renombre, servicios y excelentes conexiones de transporte público, esta ubicación ofrece el equilibrio perfecto entre la energía del centro de la ciudad y la tranquilidad de un barrio de lujo establecido.
La propiedad tiene una superficie construida total aproximada de 225,01 m², distribuida entre la planta baja y el entresuelo. Una casa espaciosa, exclusiva y altamente funcional, diseñada para compradores que buscan una residencia única en una de las mejores ubicaciones de Barcelona.
El hall de entrada conduce a una impresionante zona de día de planta abierta donde la sala de estar, el comedor y la cocina se integran armoniosamente en un espacio moderno, luminoso y acogedor. Los grandes ventanales proporcionan luz natural y acceso directo a una agradable terraza privada.
La terraza es una de las características clave de la propiedad: un espacio al aire libre ideal para cenar al aire libre, reuniones familiares, momentos de relax o disfrutar de la privacidad en el corazón del Eixample Dreta.
La planta principal también incluye una habitación versátil, ideal como oficina, área de invitados o espacio auxiliar, así como un lavadero independiente y un baño completo.
La planta superior está dedicada al área de dormir. La suite principal incluye un vestidor y un baño privado, creando un espacio íntimo y confortable. La propiedad también ofrece 2 suites adicionales de excelente tamaño, cada una con su propio baño completo, un diseño muy inusual en el centro de Barcelona.
Como valor añadido, la propiedad cuenta con un patio interior que proporciona ventilación, luz natural y un espacio de apoyo exterior adicional.
La propiedad se entrega totalmente equipada, con una cocina de alta gama, un buen aislamiento térmico y acústico y nuevas instalaciones eléctricas, de drenaje, de agua y de telecomunicaciones. Incluye un sistema aerotérmico para agua caliente sanitaria y aire acondicionado frío/calor a través de conductos.
Fecha de entrega prevista: tercer trimestre de 2027.
INFORMACIÓN LEGAL
Superficie construida total aproximada: 225,01 m².
Distribución en planta baja y entreplanta.
Propiedad resultante de una reforma completa en un edificio establecido.
Certificación energética prevista u orientativa: dado que la propiedad es el resultado de una reforma completa, la calificación energética indicada es provisional hasta que un técnico cualificado emita el certificado final de conformidad con el Real Decreto 390/2021.
Toda la información relativa a las superficies, el diseño, los acabados, las imágenes, los planos, las especificaciones técnicas, las características y la certificación energética es meramente orientativa y no contractual, y puede estar sujeta a verificación documental y técnica.
Los costos de compra, los gastos de notaría, los gastos de registro de la propiedad y los impuestos no están incluidos en el precio anunciado.
Comercializado por:
LLARS MEDITERRÀNIES
Agente inmobiliario
COAPI Tarragona — miembro nº 817
Número de API nacional: [información oculta] C
Registro de agentes inmobiliarios del AICAT: 2223 [IW]
ENGLISH DESCRIPTION
Exceptional property located on Roger de Llúria, in the heart of Barcelona’s Eixample Dreta, one of the city’s most prestigious and sought-after residential areas.
Surrounded by modernist buildings, elegant shops, renowned restaurants, services and excellent public transport connections, this location offers the perfect balance between the energy of the city centre and the tranquillity of an established high-end neighbourhood.
The property has an approximate total built area of 225.01 m², distributed between ground floor and mezzanine. A spacious, exclusive and highly functional home, designed for buyers seeking a unique residence in one of Barcelona’s best locations.
The entrance hall leads to an impressive open-plan day area where living room, dining area and kitchen are harmoniously integrated in a modern, bright and welcoming space. Large windows provide natural light and direct access to a pleasant private terrace.
The terrace is one of the key features of the property: an outdoor space ideal for al fresco dining, family gatherings, relaxing moments or enjoying privacy in the heart of Eixample Dreta.
The main floor also includes a versatile room, ideal as an office, guest area or auxiliary space, as well as an independent laundry room and a full bathroom.
The upper floor is dedicated to the sleeping area. The main suite includes a walk-in wardrobe and private bathroom, creating an intimate and comfortable space. The property also offers 2 additional suites of excellent size, each with its own full bathroom, a highly unusual layout in central Barcelona.
As an added value, the property has an interior patio that provides ventilation, natural light and an additional outdoor support space.
The property is delivered fully equipped, with a high-end kitchen, good thermal and acoustic insulation, and new electrical, drainage, water and telecommunications installations. It includes an aerothermal system for domestic hot water and hot/cold air-conditioning through ducts.
Expected delivery date: 3rd quarter of 2027.
LEGAL INFORMATION
Approximate total built area: 225.01 m².
Distribution over ground floor and mezzanine.
Property resulting from a full refurbishment in an established building.
Expected/orientative energy certification: as the property results from a full refurbishment, the indicated energy rating is provisional until the final certificate is issued by a qualified technician in accordance with Royal Decree 390/2021.
All information regarding surface areas, layout, finishes, images, plans, technical specifications, features and energy certification is for guidance only and is not contractual, and may be subject to documentary and technical verification.
Purchase costs, notary fees, land registry fees and taxes are not included in the advertised price.
Marketed by:
LLARS MEDITERRÀNIES
Real Estate Agent
COAPI Tarragona – member no. 817
National API number: [hidden information]C
AICAT Real Estate Agents Register: 2223[IW]
Exceptional property located on Roger de Llúria, in the heart of Barcelona’s Eixample Dreta, one of the city’s most prestigious and sought-after residential areas.
Surrounded by modernist buildings, elegant shops, renowned restaurants, services and excellent public transport connections, this location offers the perfect balance between the energy of the city centre and the tranquillity of an established high-end neighbourhood.
The property has an approximate total built area of 225.01 m², distributed between ground floor and mezzanine. A spacious, exclusive and highly functional home, designed for buyers seeking a unique residence in one of Barcelona’s best locations.
The entrance hall leads to an impressive open-plan day area where living room, dining area and kitchen are harmoniously integrated in a modern, bright and welcoming space. Large windows provide natural light and direct access to a pleasant private terrace.
The terrace is one of the key features of the property: an outdoor space ideal for al fresco dining, family gatherings, relaxing moments or enjoying privacy in the heart of Eixample Dreta.
The main floor also includes a versatile room, ideal as an office, guest area or auxiliary space, as well as an independent laundry room and a full bathroom.
The upper floor is dedicated to the sleeping area. The main suite includes a walk-in wardrobe and private bathroom, creating an intimate and comfortable space. The property also offers 2 additional suites of excellent size, each with its own full bathroom, a highly unusual layout in central Barcelona.
As an added value, the property has an interior patio that provides ventilation, natural light and an additional outdoor support space.
The property is delivered fully equipped, with a high-end kitchen, good thermal and acoustic insulation, and new electrical, drainage, water and telecommunications installations. It includes an aerothermal system for domestic hot water and hot/cold air-conditioning through ducts.
Expected delivery date: 3rd quarter of 2027.
LEGAL INFORMATION
Approximate total built area: 225.01 m².
Distribution over ground floor and mezzanine.
Property resulting from a full refurbishment in an established building.
Expected/orientative energy certification: as the property results from a full refurbishment, the indicated energy rating is provisional until the final certificate is issued by a qualified technician in accordance with Royal Decree 390/2021.
All information regarding surface areas, layout, finishes, images, plans, technical specifications, features and energy certification is for guidance only and is not contractual, and may be subject to documentary and technical verification.
Purchase costs, notary fees, land registry fees and taxes are not included in the advertised price.
Marketed by:
LLARS MEDITERRÀNIES
Real Estate Agent
COAPI Tarragona – member no. 817
National API number: [hidden information]C
AICAT Real Estate Agents Register: 2223[IW]
-
Tipo de propiedad
Casa
-
Precio/pie²
$753
Características
- Terraza
- Vista al Agua
- Vestidor
- Vista a la Montaña
- Helipuerto
- Bodega
- Cancha de Tenis
- Cocina abierta
- Moderno
Características
Lote
- Vista a la Montaña
- Vista al Agua
- Obras nuevas
- Renovado
- Moderno
Interior
- Oficina
- Aire Acondicionado
- Lavadero
- Bodega
- Ascensor
- Cocina abierta
- Encimeras de piedra
- Vestidor
- Gimnasio
Outdoor
- Terraza
- Helipuerto
- Aparcamiento
- Cancha de Tenis
- Espacio de vida al aire libre
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Roger de Llúria, Eixample Dreta, Barcelona, 08037, Spain
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Precio por sqft
Bajo
Alto
Se unió hace 2 años
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Publicado por
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2024
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Tipo de tour
Última actualización
Julio 21
Primera publicación
Jul 21
Referencia del anuncio
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