Piso Reformado Y Luminoso Con Maravillosas Vistas En El Centro De Barcelona

Situado en el séptimo piso, este atractivo piso de 81 metros cuadrados destaca por sus extraordinarias vistas despejadas del paisaje urbano histórico de Barcelona y el mercado de Santa Caterina, su luminosidad y una orientación agradable que le permite disfrutar del sol y la luz natural durante todo el día.
La sala de estar se centra alrededor de un amplio salón-comedor con cocina integrada. Los grandes ventanales del suelo al techo garantizan una gran cantidad de luz natural y enmarcan magníficas vistas del mercado de Santa Caterina y los tejados y edificios emblemáticos del barrio de El Born.
La zona de dormitorio consta de 3 dormitorios y 2 baños. El dormitorio principal disfruta de las mismas vistas que la sala de estar, creando una sensación de amplitud y conexión con el entorno. Cuenta con un armario empotrado original que ha sido cuidadosamente rediseñado y optimizado para ofrecer una mayor capacidad de almacenamiento, aprovechando al máximo el espacio disponible.
La propiedad ha sido objeto de una reforma integral, renovando sus espacios principales en un estilo contemporáneo con acabados modernos. Se han instalado nuevos suelos de madera, los baños se han reformado por completo y se ha actualizado la iluminación de todas las habitaciones. El piso está equipado con aire acondicionado por conductos y calefacción por radiadores de gas natural. La cocina totalmente equipada cuenta con electrodomésticos nuevos, que incluyen nevera, horno y microondas.
El edificio tiene un conserje y dos ascensores. Las plazas de aparcamiento están disponibles para comprar por 35.000€ o para alquilar.
El piso está situado en el barrio de El Born, que ofrece un estilo de vida vibrante, rodeado de restaurantes, tiendas encantadoras, galerías de arte y lugares culturales. También cuenta con excelentes conexiones de transporte público y está a solo 15 minutos a pie de la playa.
Su excelente distribución, la calidad de la reforma y, sobre todo, sus impresionantes vistas hacen de este piso una propiedad única en uno de los barrios con más carácter de Barcelona. No dude en ponerse en contacto con Bcn Advisors para concertar una visita a este piso.
* El precio mostrado no incluye impuestos ni costes de transacción. En el caso de las propiedades de segunda mano en Cataluña, se aplicará el impuesto sobre transmisiones patrimoniales (ITP); las tasas actualmente oscilan entre el 10 y el 13%, según el valor de la propiedad y las circunstancias del comprador, de acuerdo con la normativa vigente. A título informativo, los tramos impositivos generales aplicables son el 10% para valores de hasta 600 000€, el 11% entre 600 000 y 900 000€, el 12% para valores entre 900 000 y 1 500 000€ y el 13% para importes superiores a 1 500 000€, sujetos a variaciones según la normativa aplicable y las circunstancias específicas del comprador. En el caso de las propiedades de nueva construcción, se aplicará un IVA del 10%, más el impuesto de timbre (AJD), que actualmente ronda el 1,5%. Además, el precio no incluye los gastos de notaría, registro de la propiedad ni administrativos, que pueden representar entre un 1% y un 2% adicional del precio de compra. Toda la información proporcionada es solo orientativa y está sujeta a posibles cambios o errores. La propiedad cuenta con un certificado de eficiencia energética y un certificado de ocupación válidos, que se entregarán a cualquier parte interesada. Número de registro AICAT 2736, de acuerdo con la normativa vigente. Los honorarios de la agencia inmobiliaria correrán a cargo del vendedor, de conformidad con el acuerdo firmado.