$1,747,499
Propiedad Para Renovar: 153 M² Con Un Jardín De 85 M² En Rambla Catalunya
- 4 Hab.
- 2 Baños
- 2,105 Sqft
- Actualizado: Junio 12
- 6
Sobre la propiedad
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Esta propiedad para reformar, con 153 metros cuadrados interiores construidos y un jardín privado de 85 metros cuadrados, se encuentra en la planta baja de un edificio clásico en Rambla Catalunya, justo al lado de la calle Consell de Cent, en el corazón del prestigioso Quadrat d’Or (Cuadrado de Oro) de Barcelona. La casa se destaca particularmente por su tranquilidad, ya que está orientada exclusi
This property to renovate, featuring 153 built interior square meters and an 85-square-meter private garden, is located on the ground floor of a classic building on Rambla Catalunya, right next to Consell de Cent street, in the heart of Barcelona’s prestigious Quadrat d’Or (Golden Square). The home stands out particularly for its tranquility, as it faces exclusively toward the inner courtyard of t
Esta propiedad para reformar, con 153 metros cuadrados interiores construidos y un jardín privado de 85 metros cuadrados, se encuentra en la planta baja de un edificio clásico en Rambla Catalunya, justo al lado de la calle Consell de Cent, en el corazón del prestigioso Quadrat d’Or (Cuadrado de Oro) de Barcelona. La casa se destaca particularmente por su tranquilidad, ya que está orientada exclusivamente hacia el patio interior de la manzana, manteniéndola completamente aislada del ruido de la calle y de las áreas peatonales externas.
El espacio destaca por conservar elementos arquitectónicos originales muy codiciados del distrito del Eixample, como los techos altos abovedados que aportan una gran sensación de volumen a todas las habitaciones. Estructuralmente, la planta está definida por tres tramos claramente delineados por muros de carga paralelos que se extienden hacia la fachada trasera. Esta configuración permite que las tres habitaciones principales de la propiedad se abran directamente al área exterior, lo que ofrece una excelente entrada de luz natural en la sala de estar principal. La propiedad también tiene acceso a dos luminarias interiores independientes, lo que garantiza la ventilación cruzada.
El espacio exterior es un área espaciosa y regular de 85 metros cuadrados, que mide 7,43 metros de profundidad por 11,35 metros de ancho, que se abre directamente al patio interior. Aunque el acceso desde la galería se realiza actualmente a través de escaleras ascendentes, el gran potencial de esta renovación radica en la viabilidad técnica de reducir el nivel actual del jardín en un metro. Esta intervención nivelará completamente el espacio exterior con el interior, eliminando los escalones y creando una transición perfecta y al ras de las tres bahías estructurales de la casa al oasis exterior.
La propiedad está ubicada en la intersección de la Rambla Catalunya y la calle Consell de Cent, uno de los puntos residenciales y comerciales más prestigiosos del Quadrat d’Or, justo en el corazón del Eixample de Barcelona. Esta intersección ha adquirido un valor urbano excepcional tras la consolidación del Consell de Cent como un «eje verde» (eix verd) totalmente peatonal. Esta transformación del entorno garantiza una movilidad a baja velocidad, un aumento de las áreas públicas ajardinadas y una reducción drástica de los niveles de ruido típicos del centro de la ciudad, lo que convierte a la zona en un entorno muy codiciado para los compradores que buscan exclusividad y confort urbano.
En términos de servicios y conexiones, el entorno inmediato destaca por su proximidad al Passeig de Gràcia y la Gran Via de les Corts Catalanes, lo que sitúa a la propiedad a pocos pasos de las principales marcas internacionales de lujo, galerías de arte, centros de negocios y una de las escenas culinarias más establecidas de la ciudad. La ubicación central también garantiza una conectividad óptima con el transporte público a través de las estaciones de metro y tren de Passeig de Gràcia y Catalunya, proporcionando acceso directo tanto al aeropuerto como a cualquier otro distrito de Barcelona, manteniendo el tejido arquitectónico señorial y la seguridad que caracterizan a esta zona del Eixample.
Portero
El espacio destaca por conservar elementos arquitectónicos originales muy codiciados del distrito del Eixample, como los techos altos abovedados que aportan una gran sensación de volumen a todas las habitaciones. Estructuralmente, la planta está definida por tres tramos claramente delineados por muros de carga paralelos que se extienden hacia la fachada trasera. Esta configuración permite que las tres habitaciones principales de la propiedad se abran directamente al área exterior, lo que ofrece una excelente entrada de luz natural en la sala de estar principal. La propiedad también tiene acceso a dos luminarias interiores independientes, lo que garantiza la ventilación cruzada.
El espacio exterior es un área espaciosa y regular de 85 metros cuadrados, que mide 7,43 metros de profundidad por 11,35 metros de ancho, que se abre directamente al patio interior. Aunque el acceso desde la galería se realiza actualmente a través de escaleras ascendentes, el gran potencial de esta renovación radica en la viabilidad técnica de reducir el nivel actual del jardín en un metro. Esta intervención nivelará completamente el espacio exterior con el interior, eliminando los escalones y creando una transición perfecta y al ras de las tres bahías estructurales de la casa al oasis exterior.
La propiedad está ubicada en la intersección de la Rambla Catalunya y la calle Consell de Cent, uno de los puntos residenciales y comerciales más prestigiosos del Quadrat d’Or, justo en el corazón del Eixample de Barcelona. Esta intersección ha adquirido un valor urbano excepcional tras la consolidación del Consell de Cent como un «eje verde» (eix verd) totalmente peatonal. Esta transformación del entorno garantiza una movilidad a baja velocidad, un aumento de las áreas públicas ajardinadas y una reducción drástica de los niveles de ruido típicos del centro de la ciudad, lo que convierte a la zona en un entorno muy codiciado para los compradores que buscan exclusividad y confort urbano.
En términos de servicios y conexiones, el entorno inmediato destaca por su proximidad al Passeig de Gràcia y la Gran Via de les Corts Catalanes, lo que sitúa a la propiedad a pocos pasos de las principales marcas internacionales de lujo, galerías de arte, centros de negocios y una de las escenas culinarias más establecidas de la ciudad. La ubicación central también garantiza una conectividad óptima con el transporte público a través de las estaciones de metro y tren de Passeig de Gràcia y Catalunya, proporcionando acceso directo tanto al aeropuerto como a cualquier otro distrito de Barcelona, manteniendo el tejido arquitectónico señorial y la seguridad que caracterizan a esta zona del Eixample.
Portero
This property to renovate, featuring 153 built interior square meters and an 85-square-meter private garden, is located on the ground floor of a classic building on Rambla Catalunya, right next to Consell de Cent street, in the heart of Barcelona’s prestigious Quadrat d’Or (Golden Square). The home stands out particularly for its tranquility, as it faces exclusively toward the inner courtyard of the block, keeping it completely isolated from street noise and external pedestrian areas.
The space is notable for preserving highly sought-after original architectural elements of the Eixample district, such as high vaulted ceilings that bring a great sense of volume to all the rooms. Structurally, the floor plan is defined by three bays clearly delineated by parallel load-bearing walls that extend toward the rear facade. This configuration allows the three main rooms of the property to open up directly to the exterior area, offering an excellent influx of natural light into the main living area. The property also has access to two independent interior lightwells, ensuring cross ventilation.
The outdoor space is a spacious and regular 85-square-meter area, measuring 7.43 meters deep by 11.35 meters wide, which opens directly onto the inner courtyard. Although access from the gallery is currently via ascending stairs, the great potential of this renovation lies in the technical feasibility of lowering the current garden level by one meter. This intervention will completely level the outdoor space with the interior, eliminating steps and creating a seamless, flush transition from the three structural bays of the home to the outdoor oasis.
The property is located at the intersection of Rambla Catalunya and Consell de Cent street, one of the most prestigious residential and commercial hotspots in the Quadrat d’Or, right in the heart of Barcelona’s Eixample. This intersection has gained exceptional urban value following the consolidation of Consell de Cent as a fully pedestrianized ”green axis” (eix verd). This transformation of the surroundings guarantees low-speed mobility, an increase in public landscaped areas, and a drastic reduction in the typical city-center noise levels, making the area a highly coveted environment for buyers seeking exclusivity and urban comfort.
In terms of services and connections, the immediate surroundings stand out for their proximity to Passeig de Gràcia and Gran Via de les Corts Catalanes, placing the property just steps away from major international luxury brands, art galleries, business hubs, and one of the city’s most established culinary scenes. The central location also ensures optimal connectivity to public transport via the Passeig de Gràcia and Catalunya metro and train stations, providing direct access to both the airport and any other district in Barcelona, all while maintaining the stately architectural fabric and safety that characterize this area of the Eixample.
Doorman
The space is notable for preserving highly sought-after original architectural elements of the Eixample district, such as high vaulted ceilings that bring a great sense of volume to all the rooms. Structurally, the floor plan is defined by three bays clearly delineated by parallel load-bearing walls that extend toward the rear facade. This configuration allows the three main rooms of the property to open up directly to the exterior area, offering an excellent influx of natural light into the main living area. The property also has access to two independent interior lightwells, ensuring cross ventilation.
The outdoor space is a spacious and regular 85-square-meter area, measuring 7.43 meters deep by 11.35 meters wide, which opens directly onto the inner courtyard. Although access from the gallery is currently via ascending stairs, the great potential of this renovation lies in the technical feasibility of lowering the current garden level by one meter. This intervention will completely level the outdoor space with the interior, eliminating steps and creating a seamless, flush transition from the three structural bays of the home to the outdoor oasis.
The property is located at the intersection of Rambla Catalunya and Consell de Cent street, one of the most prestigious residential and commercial hotspots in the Quadrat d’Or, right in the heart of Barcelona’s Eixample. This intersection has gained exceptional urban value following the consolidation of Consell de Cent as a fully pedestrianized ”green axis” (eix verd). This transformation of the surroundings guarantees low-speed mobility, an increase in public landscaped areas, and a drastic reduction in the typical city-center noise levels, making the area a highly coveted environment for buyers seeking exclusivity and urban comfort.
In terms of services and connections, the immediate surroundings stand out for their proximity to Passeig de Gràcia and Gran Via de les Corts Catalanes, placing the property just steps away from major international luxury brands, art galleries, business hubs, and one of the city’s most established culinary scenes. The central location also ensures optimal connectivity to public transport via the Passeig de Gràcia and Catalunya metro and train stations, providing direct access to both the airport and any other district in Barcelona, all while maintaining the stately architectural fabric and safety that characterize this area of the Eixample.
Doorman
-
Tipo de propiedad
Apartamento
-
Año de construcción
1904
-
Precio/pie²
$830
-
Emisiones
E
-
Consumo
E
Características
- Jardín
- Ascensor
- Jacuzzi
- Plano de planta 2D
- Renovado
- Espacio de vida al aire libre
- Techo alto
Explorar la zona
Rambla Catalunya, Eixample, Barcelona, 08007, Spain
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Precio por sqft
Bajo
Alto
Se unió hace 3 años
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2023
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Última actualización
Junio 12
Primera publicación
Jun 12
Referencia del anuncio
I-02NTUF-W-02NTUF
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