$1,389,408
Inversión Inmobiliaria En ático Avinguda Diagonal Francesc Macià
- 4 Hab.
- 3 Baños
- 1,777 Sqft
- Actualizado: Junio 11
- 1
Sobre la propiedad
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Engel & Völkers presenta esta oportunidad única de inversión en una propiedad exclusiva en Barcelona.
La propiedad es un ático con renovaciones de primera línea en un prestigioso edificio en la Avinguda Diagonal, que ocupa toda la planta superior.
Cuenta con 4 dormitorios, 3 baños completos, un gran salón-comedor con acceso directo a la terraza, una cocina con una isla abiert
La propiedad es un ático con renovaciones de primera línea en un prestigioso edificio en la Avinguda Diagonal, que ocupa toda la planta superior.
Cuenta con 4 dormitorios, 3 baños completos, un gran salón-comedor con acceso directo a la terraza, una cocina con una isla abiert
Engel & Völkers presents this unique investment opportunity in an exclusive property in Barcelona.
The property is a penthouse with top-of-the-line renovations in a prestigious building on Avinguda Diagonal, occupying the entire top floor.
It features 4 bedrooms, 3 full bathrooms, a large living-dining room with direct access to the terrace, a kitchen with an island open to t
The property is a penthouse with top-of-the-line renovations in a prestigious building on Avinguda Diagonal, occupying the entire top floor.
It features 4 bedrooms, 3 full bathrooms, a large living-dining room with direct access to the terrace, a kitchen with an island open to t
Engel & Völkers presenta esta oportunidad única de inversión en una propiedad exclusiva en Barcelona.
La propiedad es un ático con renovaciones de primera línea en un prestigioso edificio en la Avinguda Diagonal, que ocupa toda la planta superior.
Cuenta con 4 dormitorios, 3 baños completos, un gran salón-comedor con acceso directo a la terraza, una cocina con una isla abierta al salón y una gran terraza útil de aproximadamente 50 m² con espectaculares vistas a la Avinguda Diagonal. La superficie total construida es de aproximadamente 165 m².
La propiedad se vende asumiendo el contrato de arrendamiento existente, que vence en abril de 2032 y tiene un plazo total de 10 años. El alquiler mensual es de 3.674€ (sin impuestos) y está sujeto a ajustes anuales por inflación. Este contrato de arrendamiento incluye una cláusula por la que se renuncia expresamente al derecho del inquilino a optar por la compra preferente o preferencial.
La valoración de la propiedad tiene en cuenta tanto la rentabilidad actual como la depreciación en comparación con las viviendas vacías y sin inquilino, por lo que esta compra es una excelente inversión de futuro debido al precio de venta competitivo. Además, existe la opción de comprar dos plazas de aparcamiento adicionales en el edificio Atalaya.
Sin duda, esta es una oportunidad para adquirir una propiedad única en una ubicación privilegiada. Sus características y precio lo convierten en un activo sin igual en la zona.
Como se mencionó, la propiedad está ubicada en la Avinguda Diagonal en su intersección con la Avinguda Sarrià, muy cerca de la Plaça Francesc Macià. Está rodeado de tiendas locales, tanto pequeñas como grandes, y está muy cerca del centro comercial L’Illa y de las principales boutiques a lo largo del eje diagonal. Hay excelentes conexiones de transporte público y privado a través de las principales vías de la ciudad.
Les Corts Residential se caracteriza por ser un barrio bien establecido con ingresos medios a altos, donde la demanda supera constantemente la oferta.
En resumen, esta es una oportunidad para adquirir un ático en una de las ubicaciones más atractivas de la ciudad como inversión a medio y largo plazo, garantizando un retorno total de la inversión a través de excelentes rendimientos anuales y una posible revalorización del capital en los próximos años.
No dude en ponerse en contacto con nosotros para obtener toda la información que necesite sobre la que seguramente será su nueva propiedad en Les Corts Residential.
Armario empotrado, Armarios empotrados, Portero, Muebles fijos, Cocina empotrada, Instalaciones sanitarias independientes, Aire acondicionado split, Vistas al edificio, Vistas verdes, Vistas a la montaña, Vista abierta
La propiedad es un ático con renovaciones de primera línea en un prestigioso edificio en la Avinguda Diagonal, que ocupa toda la planta superior.
Cuenta con 4 dormitorios, 3 baños completos, un gran salón-comedor con acceso directo a la terraza, una cocina con una isla abierta al salón y una gran terraza útil de aproximadamente 50 m² con espectaculares vistas a la Avinguda Diagonal. La superficie total construida es de aproximadamente 165 m².
La propiedad se vende asumiendo el contrato de arrendamiento existente, que vence en abril de 2032 y tiene un plazo total de 10 años. El alquiler mensual es de 3.674€ (sin impuestos) y está sujeto a ajustes anuales por inflación. Este contrato de arrendamiento incluye una cláusula por la que se renuncia expresamente al derecho del inquilino a optar por la compra preferente o preferencial.
La valoración de la propiedad tiene en cuenta tanto la rentabilidad actual como la depreciación en comparación con las viviendas vacías y sin inquilino, por lo que esta compra es una excelente inversión de futuro debido al precio de venta competitivo. Además, existe la opción de comprar dos plazas de aparcamiento adicionales en el edificio Atalaya.
Sin duda, esta es una oportunidad para adquirir una propiedad única en una ubicación privilegiada. Sus características y precio lo convierten en un activo sin igual en la zona.
Como se mencionó, la propiedad está ubicada en la Avinguda Diagonal en su intersección con la Avinguda Sarrià, muy cerca de la Plaça Francesc Macià. Está rodeado de tiendas locales, tanto pequeñas como grandes, y está muy cerca del centro comercial L’Illa y de las principales boutiques a lo largo del eje diagonal. Hay excelentes conexiones de transporte público y privado a través de las principales vías de la ciudad.
Les Corts Residential se caracteriza por ser un barrio bien establecido con ingresos medios a altos, donde la demanda supera constantemente la oferta.
En resumen, esta es una oportunidad para adquirir un ático en una de las ubicaciones más atractivas de la ciudad como inversión a medio y largo plazo, garantizando un retorno total de la inversión a través de excelentes rendimientos anuales y una posible revalorización del capital en los próximos años.
No dude en ponerse en contacto con nosotros para obtener toda la información que necesite sobre la que seguramente será su nueva propiedad en Les Corts Residential.
Armario empotrado, Armarios empotrados, Portero, Muebles fijos, Cocina empotrada, Instalaciones sanitarias independientes, Aire acondicionado split, Vistas al edificio, Vistas verdes, Vistas a la montaña, Vista abierta
Engel & Völkers presents this unique investment opportunity in an exclusive property in Barcelona.
The property is a penthouse with top-of-the-line renovations in a prestigious building on Avinguda Diagonal, occupying the entire top floor.
It features 4 bedrooms, 3 full bathrooms, a large living-dining room with direct access to the terrace, a kitchen with an island open to the living room, and a large usable terrace of approximately 50 m² with spectacular views over Avinguda Diagonal. The total built area is approximately 165 m².
The property is being sold with the assumption of the existing lease agreement, which expires in April 2032 and has a total term of 10 years. The monthly rent is €3,674 (excluding taxes) and is subject to annual inflation adjustments. This lease agreement includes a clause expressly waiving the tenant’s right of first refusal or preferential purchase.
The property valuation takes into account both current profitability and depreciation compared to vacant, tenant-free housing, making this purchase an excellent investment for the future due to the competitive asking price. Furthermore, there is the option to purchase two additional parking spaces in the Atalaya building.
Without a doubt, this is an opportunity to acquire a unique property in a prime location. Its characteristics and price make it an unparalleled asset in the area.
As mentioned, the property is located on Avinguda Diagonal at its intersection with Avinguda Sarrià, very close to Plaça Francesc Macià. It is surrounded by local shops, both small and large, and is very near L’Illa Shopping Centre and the main boutiques along the Diagonal axis. Excellent transport links are available via both public and private transport through the city’s main thoroughfares.
Les Corts Residential is characterized as a well-established neighborhood with medium to high incomes, where demand consistently exceeds supply.
In short, this is an opportunity to acquire a penthouse apartment in one of the city’s most desirable locations as a medium- to long-term investment, guaranteeing a full return on investment through excellent annual returns and potential capital appreciation in the coming years.
Do not hesitate to contact us for all the information you need about what will surely be your new property in Les Corts Residential.
Built-in wardrobe, Built-in cupboards, Doorman, Fixed furniture, Built-in kitchen, Seperate sanitary facilities, Split air-conditioned, Building view, Green view, Mountain view, Open view
The property is a penthouse with top-of-the-line renovations in a prestigious building on Avinguda Diagonal, occupying the entire top floor.
It features 4 bedrooms, 3 full bathrooms, a large living-dining room with direct access to the terrace, a kitchen with an island open to the living room, and a large usable terrace of approximately 50 m² with spectacular views over Avinguda Diagonal. The total built area is approximately 165 m².
The property is being sold with the assumption of the existing lease agreement, which expires in April 2032 and has a total term of 10 years. The monthly rent is €3,674 (excluding taxes) and is subject to annual inflation adjustments. This lease agreement includes a clause expressly waiving the tenant’s right of first refusal or preferential purchase.
The property valuation takes into account both current profitability and depreciation compared to vacant, tenant-free housing, making this purchase an excellent investment for the future due to the competitive asking price. Furthermore, there is the option to purchase two additional parking spaces in the Atalaya building.
Without a doubt, this is an opportunity to acquire a unique property in a prime location. Its characteristics and price make it an unparalleled asset in the area.
As mentioned, the property is located on Avinguda Diagonal at its intersection with Avinguda Sarrià, very close to Plaça Francesc Macià. It is surrounded by local shops, both small and large, and is very near L’Illa Shopping Centre and the main boutiques along the Diagonal axis. Excellent transport links are available via both public and private transport through the city’s main thoroughfares.
Les Corts Residential is characterized as a well-established neighborhood with medium to high incomes, where demand consistently exceeds supply.
In short, this is an opportunity to acquire a penthouse apartment in one of the city’s most desirable locations as a medium- to long-term investment, guaranteeing a full return on investment through excellent annual returns and potential capital appreciation in the coming years.
Do not hesitate to contact us for all the information you need about what will surely be your new property in Les Corts Residential.
Built-in wardrobe, Built-in cupboards, Doorman, Fixed furniture, Built-in kitchen, Seperate sanitary facilities, Split air-conditioned, Building view, Green view, Mountain view, Open view
-
Tipo de propiedad
Apartamento
-
Pisos
9
-
Año de construcción
1964
-
Precio/pie²
$782
-
Emisiones
E
-
Consumo
E
Características
- Terraza
- Vista a la Montaña
- Ascensor
- Propiedad de Inversión
- Espacio de vida al aire libre
- Oficina
- Encimeras de piedra
- Aire Acondicionado
- Aparcamiento
Características
Lote
- Vista a la Montaña
- Propiedad de Inversión
Interior
- Oficina
- Aire Acondicionado
- Ascensor
- Encimeras de piedra
Outdoor
- Terraza
- Balcón
- Aparcamiento
- Espacio de vida al aire libre
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Avinguda Diagonal, Les Corts, Barcelona, 08029, Spain
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Precio por sqft
Bajo
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Última actualización
Junio 11
Primera publicación
Apr 14
Referencia del anuncio
I-0495B1-W-0495B1
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