Apartamento De 3 Dormitorios 81 M2

EN EL CORAZÓN DE BARCELONA: ENCANTADOR APARTAMENTO CON TERRAZA PROPIA DE CASI 10 m2, completamente exterior, con vistas despejadas.A solo 450 metros de los Jardins de la Maternitat y a menos de 1,2 km de la estación de Sants, este apartamento de 81 m² se encuentra en el segundo piso de un edificio de 8 plantas, construido en 1970 y mantenido en muy buenas condiciones. En una manzana diferente, con paseos, tiendas, fuentes de agua y áreas de relajación. El acceso a la propiedad se realiza a través de una entrada que fluye suavemente hacia todas las habitaciones. La sala de estar, luminosa y bien proporcionada, se conecta con el comedor, creando un espacio de vida agradable y funcional. Desde allí, tiene acceso directo al balcón-terraza de casi 10 m2, ideal para disfrutar del aire libre. La cocina independiente completa la zona de día, coronada por la galería-lavadero que proporciona un espacio versátil adicional con luz natural. En el área de dormir, el apartamento tiene 3 cómodas habitaciones, acompañadas de un baño. Todo el apartamento es exterior (excepto el baño), con espacios amplios y luminosos y vistas despejadas. El apartamento tiene un balcón que ofrece vistas al exterior y permite la ventilación de toda la casa. En cuanto a las comodidades, la propiedad cuenta con aire acondicionado reversible para un control total del clima durante todo el año. La puerta blindada y el videoportero garantizan la seguridad de los residentes. El edificio, en una comunidad cerrada, está equipado con un ascensor y es accesible para personas con movilidad reducida.La proximidad al Camp Nou (850 m) y a la estación de Sants (1,2 km) coloca este apartamento en una ubicación bien comunicada en Barcelona, con autobuses, metro que llevan al aeropuerto y tranvía.Descubra este apartamento y organice una visita para ver en persona lo que podría ser su futuro hogar.INFORMACIÓN LEGAL Y TRANSPARENCIA (Ley 18/2007 de Cataluña) :De conformidad con la Ley 18/2007 sobre el derecho a la vivienda en Cataluña y la normativa vigente de protección al consumidor, es Por la presente se informa de que los honorarios profesionales de la agencia a cargo del comprador se fijan en el 2% del precio final de venta, más el IVA correspondiente. El precio anunciado tampoco incluye los costes de adquisición ni el régimen fiscal resultante de la venta: impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP), IVA o AJD, gastos de notaría y gastos de registro de la propiedad, que legalmente corresponden al comprador.Agente inmobiliario inscrito en el Registro de Agentes Inmobiliarios de Cataluña (AICAT) con el número 8564.