Ático En Barcelona, Esquerra De L'eixample, En Venta

Planta superior con 67 m² de terraza privada. Actualmente dividido en 2 unidades independientes, con posibilidad de unificación.
Ubicación privilegiada en el corazón de Quadrat d’Or, a pocos metros de Rambla Catalunya y Paseo de Gràcia.
Propiedad muy luminosa de 145 m², ubicada en un hermoso edificio clásico rehabilitado, con excelente orientación suroeste y ubicación en esquina, lo que garantiza luz natural durante todo el día.
Cuenta con 4 balcones de hierro forjado que proporcionan amplitud y el encanto típico del Eixample. Además, disfruta de agradables vistas despejadas y distantes sobre el Eixample, lo que refuerza la sensación de luz, espacio y apertura en toda la propiedad.
La propiedad se divide actualmente en 2 unidades contiguas e independientes en el mismo piso (con registros separados), que se comercializan juntas o por separado.
Ambas unidades están en buenas condiciones, ya que fueron completamente renovadas en 2011.
En su estado actual, la propiedad cuenta con cuatro habitaciones dobles —dos de ellas en suite— y cuatro baños completos con duchas. Cada unidad tiene dos habitaciones y dos baños, lo que permite mantener la distribución actual o realizar una renovación para unificar ambas unidades en un exclusivo ático de alto nivel.
Ofrece una gran flexibilidad, ya que permite vivir en una unidad y alquilar la otra, o dedicar ambas al alquiler como inversión, además de la posibilidad de renovación y unificación en una sola vivienda.
Cuenta con una terraza-solárium privada de 67 m² en la planta superior, un valor añadido muy poco común en el Eixample. Perfecto como área al aire libre, espacio para relajarse, comedor o espacio de ocio.
Ático con gran potencial de revalorización en una ubicación privilegiada de Barcelona. Excelente oportunidad para inversión inmobiliaria o para crear una vivienda exclusiva en el centro.
Zona con alta demanda. Un lugar que combina historia, arquitectura modernista y una calidad de vida excepcional, rodeado de edificios emblemáticos, tiendas selectas y una amplia oferta gastronómica, a solo unos pasos de Rambla Catalunya y Paseo de Gracia.