Magnífico Apartamento Frente Al Mar Con Vistas Espectaculares En La Vila Olimpica

Ubicada frente al mar, dentro de uno de los complejos residenciales más emblemáticos de La Vila Olímpica, diseñado por el reconocido arquitecto Oscar Tusquets, esta extraordinaria propiedad de 156 metros cuadrados (según el Registro de la Propiedad) destaca por su arquitectura única, sus impresionantes vistas al Mediterráneo y su ubicación privilegiada junto a la playa. Los grandes ventanales del suelo al techo recorren toda la casa, lo que permite que la luz natural inunde todas las habitaciones durante todo el día, mejorando la sensación de espacio y la conexión constante con el exterior. El mar se convierte en el verdadero protagonista de la propiedad, acompañando la vida cotidiana desde casi todos los rincones. Situado en el quinto piso, el apartamento ha sido diseñado para aprovechar al máximo la luz, las vistas y su entorno. Su diseño original en forma de U crea una experiencia espacial única, donde las diferentes áreas se organizan alrededor de una espaciosa sala de estar de planta abierta frente al mar. El salón-comedor se conecta directamente a una agradable terraza, un espacio ideal para disfrutar de espectaculares vistas al Mediterráneo, brisas marinas o simplemente relajarse en uno de los entornos más privilegiados de Barcelona. La propiedad ofrece tres dormitorios y cuenta con una solución arquitectónica particularmente innovadora: sus puertas correderas integradas desaparecen por completo en las paredes, lo que permite que los espacios se transformen según las necesidades de cada momento. Esta flexibilidad permite disfrutar de diseños abiertos tipo loft o, alternativamente, de habitaciones más íntimas y privadas con total facilidad. Una de las habitaciones también disfruta de unas vistas excepcionales de la Sagrada Familia, una característica poco común que te permite admirar dos de los mayores íconos de Barcelona a la vez: el mar Mediterráneo y la obra maestra de Antoni Gaudí.La propiedad incluye tres amplias plazas de aparcamiento con un cargador de vehículos eléctricos y un trastero, una adición muy valiosa en una ubicación tan exclusiva y codiciada. Situada en Vila Olímpica, una de las zonas más privilegiadas de la ciudad, la casa ofrece una playa única estilo de vida con acceso inmediato a las playas, el Puerto Olímpico, amplias áreas verdes como el Parc de la Ciutadella, y una excelente selección de restaurantes y opciones de ocio, todo a pocos minutos del centro de la ciudad a través de la línea 4 del metro. Una propiedad verdaderamente única donde la arquitectura, el diseño y la ubicación se combinan para ofrecer una experiencia residencial inigualable frente al Mediterráneo. No dudes en ponerte en contacto con Bcn Advisors para concertar una visita.* El precio mostrado no incluye impuestos ni gastos de transacción. En el caso de las propiedades de segunda mano en Cataluña, se aplicará el impuesto sobre transmisiones patrimoniales (ITP); las tasas actuales oscilan entre el 10% y el 13%, según el valor de la propiedad y las circunstancias del comprador, de acuerdo con la normativa vigente. A título informativo, los tramos impositivos generales aplicables son el 10% para valores de hasta 600 000€, el 11% entre 600 000 y 900 000€, el 12% para valores entre 900 000 y 1 500 000€ y el 13% para importes superiores a 1 500 000€, sujetos a variaciones según la normativa aplicable y las circunstancias específicas del comprador. En el caso de las propiedades de nueva construcción, se aplicará un IVA del 10%, más el impuesto de timbre (AJD), que actualmente ronda el 1,5%. Además, el precio no incluye los gastos de notaría, registro de la propiedad ni administrativos, que pueden representar entre un 1% y un 2% adicional del precio de compra. Toda la información proporcionada es solo orientativa y está sujeta a posibles cambios o errores. La propiedad cuenta con un certificado de eficiencia energética y un certificado de ocupación válidos, que se entregarán a cualquier parte interesada. Número de registro AICAT 2736, de acuerdo con la normativa vigente. Los honorarios de la agencia inmobiliaria correrán a cargo del vendedor, de conformidad con el acuerdo firmado.